Dette attraktive rækkehus ligger i Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder boligarealet på 150 m² rigelig plads. Grunden omfatter 80 m², og terrassen udvider udendørs opholdsrum. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af bymæssig komfort og nærhed til Middelhavet. Ejendommen er i god stand og har vestvendt orientering, hvilket sikrer behagelig aftensol. Dette objekt repræsenterer en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol.
Estepona, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder et alternativ til de mere travle områder som Marbella eller Benalmádena. Dette rækkehus positionerer sig i mellemsegmentet af markedet, med en startpris på €530.000. Sammenlignelige projekter som Azure Estepona deler denne pris, mens Capri (fra €520.000) og Acqua Gardens (fra €418.800) har lidt lavere startpriser. Beliggenheden af dette objekt, med direkte adgang til både byens faciliteter og stranden, er et stærkt salgsargument. I modsætning til visse lejlighedskomplekser, der måske tilbyder flere faciliteter på stedet, som swimmingpools, fokuserer dette rækkehus på fordelene ved en privat have (omend kompakt) og nærheden til fælles faciliteter. Regionen i sig selv drager fordel af nærheden til Málaga lufthavn (34 km), en afgørende faktor for internationale købere. Mens andre dele af Costa del Sol fokuserer mere på luksusvillaer eller store feriesteder, bevarer Estepona en mere traditionel andalusisk atmosfære, hvilket er attraktivt for dem, der søger en mere autentisk oplevelse. Byggekvaliteten, med marmorgulve og termoruder, er repræsentativ for standarden i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Estepona, en by kendt for sine maleriske strande og nærhed til faciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder en urban atmosfære med butikker og serviceydelser, der er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed kombinerer byliv med kystafslapning og positionerer ejendommen strategisk i hjertet af Costa del Sol.
Dette rækkehus er designet til købere, der værdsætter funktionalitet og komfort. Planløsningen med 3 soveværelser og 3 badeværelser er velegnet til familier eller som et rummeligt tilflugtssted for par. Den eksisterende aircondition sikrer komfort året rundt. Nærheden til butikker og det urbane miljø opfylder praktiske boligbehov, mens terrassen og den lille have giver plads til udendørs rekreation.
Dette objekt er en eksisterende ejendom i god stand. Den er ikke udpeget som et nyt byggeprojekt, hvilket betyder, at der ikke er specifikke byggefasere eller planlagte færdiggørelsesdatoer. Fokus ligger på værdien og kvaliteten af den eksisterende struktur, som muligvis har gennemgået renoveringer eller moderniseringer for at opfylde nuværende standarder.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, selvom den ligger tæt på stranden. Haveområdet er ret kompakt med 80 m² og henvender sig til brugere, der foretrækker mindre krævende udendørsområder. Der er ingen udpeget garage, og parkeringsmulighederne er begrænset til parkering på gaden og fællesområder. Møbleringen er delvist til stede, hvilket antyder behov for individuel tilpasning.
Dette rækkehus passer til en bred vifte af køberprofiler. Det er et passende valg for familier, der søger en bolig i et bymiljø med god adgang til skoler og faciliteter; nærheden til 19 folkeskoler og 10 gymnasier i Estepona gør det til en attraktiv beliggenhed. Det tilbyder også fordele for professionelle eller par, der søger balance mellem arbejde og fritid: afstanden til Málaga lufthavn (34 km) letter forretningsrejser, mens bymiljøet med supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sportsfaciliteter (0,4 km) forenkler dagligdagen. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der flere golfbaner i nærheden (inden for 4,1-4,6 km) og sportscentre (0,4 km), samt nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m). Det faktum, at mange faciliteter er inden for gå- eller cykelafstand, appellerer til dem, der ønsker at undgå bil eller leve mere bæredygtigt. Terrassens vestvendte orientering giver en behagelig ramme for afslapning i eftermiddags- og aftensolen. Desuden er regionen populær blandt internationale købere, der søger en sekundær bolig eller en permanent flytning, takket være det behagelige klima med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året.
Dette rækkehus er kendetegnet ved en solid konstruktion og finish, der fokuserer på holdbarhed og komfort. Boligen er udstyret med aircondition (varm og kold), hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, uanset udetemperaturen. Gulvene er afsluttet med marmor, et materiale kendt for sin æstetiske værdi og holdbarhed, hvilket bidrager til et luksuriøst udseende. Vinduesrammerne er forsynet med termoruder, hvilket forbedrer den termiske og akustiske isolering og dermed bidrager til et mere energieffektivt og roligere indeklima. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det er udstyret med de nødvendige apparater og tilbyder tilstrækkelig opbevaringsplads til daglig brug. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktiske opbevaringsløsninger. Tilstedeværelsen af et bryggers (Utility Room) øger boligens funktionalitet. Badeværelset en suite giver ekstra privatliv og bekvemmelighed. Boligens vestvendte orientering, med en overdækket terrasse, sikrer behagelige soltimer om eftermiddagen og aftenen, og tilbyder et komfortabelt udendørsområde.
Prisen for dette rækkehus i Estepona er €530.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 150 m² og en grund på 80 m². Dette placerer objektet i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige ejendomme i denne region, idet der tages højde for beliggenhed og faciliteter. Prisen inkluderer et fuldt udstyret køkken, marmorgulve og termoruder. Huset udbydes delvist møbleret. Sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Capri (fra €520.000), tilbyder muligheder i et lignende prisklasse, hvor Azure Estepona med samme startpris på €530.000 er den mest direkte konkurrent. De specifikke karakteristika for dette objekt, såsom dets beliggenhed og planløsning, bestemmer dets endelige værdi.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø med charmen fra en traditionel andalusisk kystby. Dette rækkehus, med sin beliggenhed i gåafstand til stranden og faciliteter, er ideelt for dem, der ønsker en aktiv, men afslappet livsstil. Den daglige rutine kan starte med en morgentur til den nærliggende Playa de Estepona, efterfulgt af indkøb i de lokale butikker, der ligger kun 104 meter væk. Tilstedeværelsen af forskellige restauranter (50 inden for 2 km), caféer (22) og sportsfaciliteter (134 i alt) sikrer et bredt udvalg af rekreative og sociale muligheder. Det urbane miljø betyder, at de fleste daglige fornødenheder, såsom et apotek (236 m) og et supermarked, er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for en bil til korte ture. Nærheden til skoler (19 folkeskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2) gør også området velegnet til familier. Husets vestlige orientering sikrer behagelig eftermiddags- og aftensol på terrassen, perfekt til at se solnedgangen eller spise udendørs. Livet i Estepona er præget af en blanding af lokal kultur og internationale påvirkninger, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt inde- og udendørsklima.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk liv, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens afslapning. Med 79.621 indbyggere (prognose 2025) er det en livlig by, men nærheden til naturområder, som Sierra Bermeja, sikrer balance. Daglige indkøb kan klares i supermarkedet 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter væk. Stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk til fods, ideel til morgen- eller aftenture. Det urbane miljø suppleres af 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket garanterer et bredt kulinarisk udbud. For sportsentusiaster er der 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk. Regionen har 19 folkeskoler og 10 gymnasier, hvilket understreger dens egnethed for familier. Turismen bidrager til vitaliteten, med 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser, men byen forbliver en attraktiv bolig også uden for højsæsonen med 34 lokale helligdage om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året inviterer til udendørsliv.
Dette rækkehus ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser det umiddelbare område og fremhæver nærheden til stranden (Playa de Estepona på 524 m) og forskellige faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). De vigtigste transportruter og afstanden til Málaga lufthavn (34 km) er også relevante for ejendommens placering.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem de populære turistcentre Marbella (ca. 30 km østpå) og grænsen til provinsen Cádiz (ca. 40 km vestpå). Byen udgør et vigtigt centrum i regionen med gode forbindelser til A-7 motorvejen og AP-7 betalingsvej, der betjener hele kystlinjen. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og nærheden til den imponerende Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) giver et varieret landskab. Andalusiens region er kendt for sin rige kultur, historiske byer som Ronda (ca. 50 km ind i landet) og nærheden til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje). De 3.848 årlige solskinstimer og den gennemsnitlige temperatur på 19,2°C gør Costa del Sol til en attraktiv destination året rundt, med Estepona som et charmerende midtpunkt.
Tilgængeligheden til dette rækkehus i Estepona er en væsentlig fordel. Stranden, især Playa de Estepona, ligger kun 524 meter i luftlinje, hvilket garanterer direkte adgang til kystlinjen. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger også tæt på. Málaga lufthavn Costa del Sol (AGP) ligger ca. 64 km i luftlinje, en tur der tager ca. 45-60 minutter i bil, afhængigt af trafikken. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger lidt tættere på med ca. 36 km i luftlinje, selvom rejsetiden kan variere på grund af grænseovergange. Til daglige fornødenheder er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) inden for gåafstand. Esteponas urbane karakter understøttes af et omfattende offentligt transportsystem med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Tre store golfbaner ligger inden for en radius af 5 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). En ladestander til elbiler er tilgængelig 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 19,2°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Antallet af solskinstimer om året er imponerende 3.848, hvilket gør regionen til en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på 20°C eller højere, varer ca. 5 måneder, typisk fra juni til oktober. Beliggenheden ved kysten, 15 meter over havets overflade, sikrer behagelige havbriser, der gør sommervarmen udholdelig. Nærheden til Sierra Bermeja, der når toppe op til 1.449 meter, giver en interessant kontrast mellem kystlandskab og bjergterræn, hvilket kan resultere i lokale mikroklimaer og visuel mangfoldighed. Hældningen mod stranden er meget flad med 1,9%, hvilket gør adgangen til havet nem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder forskellige rekreative muligheder, især fokuseret på strandliv og vandsport. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter væk, efterfulgt af La Rada på 769 meter. Begge strande er populære og tilbyder de typiske faciliteter på Costa del Sol. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er en anden nærliggende strand kendt for sin roligere atmosfære. Disse strande er ideelle til svømning, solbadning og forskellige strandaktiviteter i løbet af den 5-måneders badesæson. Udover strandrekreation er regionen et paradis for golfspillere, med flere baner i kort afstand. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km og 4,6 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster kan besøge sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og Better Bodies (0,4 km). Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. De 134 tilgængelige sportsfaciliteter i regionen garanterer et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem de populære turistcentre Marbella (ca. 30 km østpå) og grænsen til provinsen Cádiz (ca. 40 km vestpå). Byen udgør et vigtigt centrum i regionen med gode forbindelser til A-7 motorvejen og AP-7 betalingsvej, der betjener hele kystlinjen. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og nærheden til den imponerende Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) giver et varieret landskab. Andalusiens region er kendt for sin rige kultur, historiske byer som Ronda (ca. 50 km ind i landet) og nærheden til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje). De 3.848 årlige solskinstimer og den gennemsnitlige temperatur på 19,2°C gør Costa del Sol til en attraktiv destination året rundt, med Estepona som et charmerende midtpunkt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL435271
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
