Acest spațiu comercial de 366 m² din inima Esteponei, situat pe una dintre cele mai aglomerate și frecventate artere, oferă vizibilitate excelentă și o poziție de colț. Unitatea include un birou, o toaletă și aer condiționat, fiind în stare excelentă la interior. Locația sa, aproape de centrul istoric al orașului și de o stație de autobuz pe strada principală, asigură vizibilitate maximă afacerilor, sporind semnificativ notorietatea oricărei activități comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu este situat în centrul orașului Estepona, aproape de plajă și în imediata apropiere a tuturor facilităților necesare. Supermarketurile, farmaciile și stațiile de transport public sunt la o distanță de mers pe jos, ceea ce face viața convenabilă. Fluxul mare de trafic face din acest loc o locație ideală pentru activități comerciale care necesită o recunoaștere ridicată.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru operatorii comerciali care caută vizibilitate ridicată și o locație convenabilă. Planul interior spațios, poziția de colț cu vitrine și proximitatea față de centrul orașului îl fac o alegere ideală pentru comerțul cu amănuntul, servicii sau birouri, satisfăcând diverse nevoi de afaceri.
Acest spațiu comercial este gata pentru utilizare imediată. Absența unei perioade de construcție permite investitorilor sau antreprenorilor să-și înceapă rapid planurile de afaceri. Starea sa actuală excelentă asigură pregătirea operațională imediată pentru noul proprietar.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidențiale. Suprafața de 366 m² nu include dormitoare sau băi (cu excepția unei toalete). Unitatea este proiectată și utilizată exclusiv în scopuri comerciale. Nu este mobilat.
Ref: VL341666
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu este potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să stabilească o prezență comercială puternică în inima Esteponei. Dacă afacerea dvs. beneficiază de trafic intens și vizibilitate largă, cum ar fi un magazin de vânzare cu amănuntul, un centru de servicii sau un birou care necesită expunere, acest loc va fi potrivit. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să dețină un punct comercial ușor accesibil și convenabil situat în centrul orașului. Proximitatea față de centrul istoric și plaje facilitează atragerea turiștilor și a rezidenților locali. Spațiul este în stare bună și gata pentru utilizare imediată, fiind ideal pentru cei care au nevoie să înceapă operațiunile rapid.
Starea interioară a spațiului comercial este bună. Este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală pentru a asigura un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Pardoselile din lemn adaugă textură și căldură spațiului. Deși nu este mobilat, finisajele sale de bază și facilitățile (cum ar fi toaleta separată și sursa de apă potabilă) respectă standardele pentru utilizare comercială. Orientarea spre nord oferă iluminare naturală. Starea sa bună indică o întreținere adecvată și îndeplinirea cerințelor de bază pentru funcționarea comercială.
Prețul acestui spațiu comercial este de 1.195.000 EUR. Oferă 366 m² de spațiu util, un birou, o toaletă și aer condiționat. Datorită locației sale premium și vizibilității ridicate, acest spațiu are o valoare semnificativă pe piața imobiliară comercială din Estepona. Este pregătit pentru livrare imediată, oferind investitorilor sau proprietarilor de afaceri o oportunitate de a intra rapid pe piață.
Centrul Esteponei este o zonă vibrantă care combină activități rezidențiale, comerciale și culturale. Acest spațiu comercial de 366 m² este situat pe o arteră principală cu vizibilitate ridicată. Zona se caracterizează prin trafic intens de pietoni și vehicule, iar proximitatea față de centrul istoric asigură un flux natural de clienți. Într-un perimetru de 2 km se află peste 50 de restaurante, 18 farmacii și 6 școli, garantând ușurința vieții de zi cu zi. De asemenea, apropierea de plaje (cum ar fi plaja La Rada, la aproximativ 800 m) și de facilități sportive (cum ar fi Polideportivo Municipal, la 400 m) crește atractivitatea zonei. Designul spațiului, inclusiv poziția sa de colț și multiplele vitrine, este conceput pentru a maximiza vizibilitatea comercială.
Estepona este un oraș de coastă care combină tradiția și modernitatea, situat în provincia Málaga. Regiunea este renumită pentru văile sale fertile și munții impunători Sierra Bermeja, vârful Los Reales atingând 1.449 m. Orașul acoperă o suprafață de 137 km², iar clima este blândă, cu o temperatură medie între 12°C și 28°C. Rezidenții se pot bucura de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă timp suficient pentru activități în aer liber. Regiunea are un sistem educațional și de sănătate dezvoltat, cu numeroase școli și centre de sănătate. Aproximativ 6.897 de paturi turistice și numeroase hoteluri indică o industrie turistică prosperă, oferind potențiali clienți pentru afaceri.
Harta prezintă locația Esteponei (Estepona), subliniind legătura strânsă a spațiului comercial cu plajele din apropiere, drumurile principale, centrul istoric și diversele facilități (cum ar fi supermarketuri, farmacii, școli și centre sportive). Harta indică în mod clar poziția centrală avantajoasă a spațiului și accesibilitatea sa facilă.
Estepona este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Se află între văi fertile și munții impunători Sierra Bermeja, oferindu-i o poziție geografică unică. Orașul, cu o suprafață de 137 km², este un centru urban important în regiunea Costa del Sol. Aeroportul Málaga este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană), asigurând o bună accesibilitate. Regiunea este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, climatul plăcut și resursele sale turistice bogate, atrăgând rezidenți și vizitatori din întreaga lume.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Estepona, la câțiva pași de plajă (de exemplu, plaja La Rada, la aproximativ 800 m). Supermarketul din apropiere (104 m) și farmacia (236 m) oferă confort zilnic. Spitalul se află la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană). Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea în interiorul și în afara orașului. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere. Regiunea dispune de 134 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește în medie 3.848 de ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) face activitățile pe plajă foarte atractive. Terenul variază de la zone de coastă plate (altitudine 15 m) la zone muntoase interioare care ajung la 1449 m. Deși spațiul în sine este situat într-o zonă plată, munții din apropiere oferă peisaje naturale spectaculoase. Prezența a 34 de sărbători locale oferă mai multe oportunități de a vă bucura de viața locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona găzduiește mai multe plaje, inclusiv La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km), oferind opțiuni de agrement variate. Regiunea dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, inclusiv 134 de centre și facilități sportive. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenurile din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, portul Puerto Estepona (1,7 km) și punctele de belvedere (Mirador del Carmen de Estepona, 1,4 km) adaugă diversitate opțiunilor de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia. Se află între văi fertile și munții impunători Sierra Bermeja, oferindu-i o poziție geografică unică. Orașul, cu o suprafață de 137 km², este un centru urban important în regiunea Costa del Sol. Aeroportul Málaga este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană), asigurând o bună accesibilitate. Regiunea este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, climatul plăcut și resursele sale turistice bogate, atrăgând rezidenți și vizitatori din întreaga lume.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele învecinate Ayana Estepona (începând de la 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (începând de la 847.000 €) și The Sapphire (începând de la 850.000 €), prețul acestui spațiu comercial este de 1.195.000 €. În ciuda prețului mai ridicat, locația sa centrală unică, vizibilitatea excepțională și infrastructura comercială pregătită îi conferă o valoare deosebită pe piața imobiliară comercială. Majoritatea celorlalte proiecte sunt rezidențiale, în timp ce acest spațiu este conceput special pentru uz comercial, oferind potențial de afaceri direct. Piața generală imobiliară din Estepona este activă, iar acest spațiu, situat central, beneficiază de trafic intens și infrastructură dezvoltată, diferențiindu-l de proiectele rezidențiale din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
