Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol. Med en yta på 366 m² och ett strategiskt hörnläge vid en livligt trafikerad aveny erbjuder den hög synlighet för alla företag. Fastigheten är i gott skick, utrustad med kontor, toalett och luftkonditionering. Närheten till bekvämligheter och kollektivtrafik gör den till en attraktiv plats för en mängd olika kommersiella aktiviteter. Estepona självt drar nytta av ett milt klimat och en välutvecklad infrastruktur, vilket bidrar till en levande miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Estepona, vid en livlig huvudgata med god synlighet. Den ligger inom gångavstånd från bekvämligheter och det historiska centrumet. Hörnläget med flera skyltfönster understryker potentialen för detaljhandel eller tjänster. Kollektivtrafik finns precis utanför dörren, och anslutningarna till omgivningen är goda.
Denna fastighet riktar sig till företagare som söker ett etablerat läge med hög kundtrafik. Den befintliga infrastrukturen som kontor, sanitära anläggningar och luftkonditionering utgör en bra grund. Närheten till stränder och stadskärnan möjliggör en bra balans mellan affärsverksamhet och fritid för anställda eller kunder.
Denna fastighet är en befintlig kommersiell lokal i gott skick och redo för omedelbar användning. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad kommersiell enhet som väntar på sin nästa affärsanvändning. Fokus ligger på omedelbar användbarhet och platsens potential.
Denna fastighet är primärt utformad som en affärslokal och inte som en bostad. Den erbjuder inga vardagsrum eller sovrum i vanlig mening, utan specifika kommersiella utrymmen som kontor. Den angivna ytan på 366 m² hänvisar till affärsytan. En ren bostadsanvändning är inte avsedd.
Ref: VL341666
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal är lämplig för företagare som vill etablera eller utöka en verksamhet i en livlig kuststad. Den är idealisk för återförsäljare, tjänsteleverantörer, agenter eller butiker som drar nytta av hög synlighet och kundtrafik. Läget nära det historiska centrumet och gångavstånd till stranden attraherar även företag som uppskattar en attraktiv miljö för kunder och anställda. Om du driver ett företag som drar nytta av en konstant närvaro och kräver en etablerad infrastruktur med god tillgänglighet, är detta ett passande alternativ. Även för investerare som söker en fastighet med potential i en region med stark turism, kan denna kommersiella lokal vara intressant.
Den kommersiella lokalen på 366 m² är i gott skick och redo för användning. Den har luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat och centralvärme för de svalare månaderna. Interiören är utrustad med trägolv, vilket skapar en varm och professionell atmosfär. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger köparna frihet att designa lokalerna enligt sina specifika affärsbehov. Tillgång till dricksvatten garanteras. Grundläggande utrustning som ett kontor och en toalett finns, vilket möjliggör snabb driftsättning. Nordlig orientering kan bidra till att undvika överhettning under sommaren.
Fastigheten erbjuds från 1.195.000 €. Denna prissättning återspeglar det förstklassiga läget, storleken på 366 m² kommersiell yta och fastighetens goda skick. Det är en enskild kommersiell enhet som är omedelbart tillgänglig. Priset betraktas som ett utgångspris, som kan variera beroende på förhandlingar och specifika villkor. Läget vid en framstående genomfartsled i Estepona, nära stadskärnan och stranden, motiverar denna prisklass. Potentiella köpare bör se investeringen i ljuset av regionens ekonomiska aktivitet och turismpotential.
Estepona, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en livlig stadsmiljö som ändå bevarar närheten till kusten och de naturliga landskapen. Denna lokal ligger längs en huvudgata, vilket garanterar ett högt flöde av fotgängare och fordon – perfekt för företag som behöver synlighet. Omgivningen är urban, med en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster inom några hundra meter. Esteponas historiska centrum är också lättillgängligt, vilket ger platsen extra charm. Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt och en hög livskvalitet. Tillgången till kollektivtrafik och goda förbindelser till större städer som Marbella, samt närheten till Malagas flygplats, bidrar till attraktiviteten.
Estepona är en charmig stad på Costa del Sol som erbjuder en balans mellan stadsliv och medelhavslugn. Denna lokal ligger i hjärtat av staden, vid en huvudgata känd för sin livlighet. Stormarknader och apotek nås på några minuters promenad (104 m respektive 236 m), vilket täcker dagliga behov. Närheten till Esteponas historiska centrum inbjuder till promenader och upptäckter av lokal kultur. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Estepona endast 524 m bort. Omgivningen präglas av en blandning av butiker, restauranger och bostadshus, vilket skapar en livlig men ändå trevlig boende- och arbetsmiljö. De 8 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer god rörlighet i staden och dessutom.
Denna karta visar platsen för den kommersiella lokalen i hjärtat av Estepona, provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stadskärnan och transportförbindelser. Markören framhäver den centrala positionen vid en huvudgata för att betona den höga synligheten och tillgängligheten.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det positionerar sig som ett attraktivt resmål mellan de livliga centra i Marbella och de lugnare kuststräckorna mot Gibraltar. Staden är i sig ett viktigt centrum med en välutvecklad infrastruktur, attraktiv för både invånare och turister. Estepona är en del av den större regionen Costa del Sol, som är världsberömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Staden drar nytta av sitt läge, som erbjuder tillgång till både stadens bekvämligheter och naturområden som Sierra Bermeja.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, och andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Lokala bekvämligheter som en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m) kan nås till fots. För golfare finns flera golfbanor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). En laddstation för elfordon finns 1,3 km bort. Fastigheten är väl ansluten till vägnätet, vilket underlättar bilresor. Kollektivtrafik är väl representerad av många hållplatser och linjer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda, vilket möjliggör temperaturer mellan 12°C och 28°C under hela året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med möjligheter till utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Närheten till Sierra Bermeja med toppen Los Reales (1 449 m) ger tillgång till bergiga landskap, medan den låga höjden på 15 m över havet och den flacka lutningen mot stranden (1,9%) säkerställer enkel tillgång.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med många golfbanor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportentusiaster hittar också många sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för marina aktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) erbjuder imponerande panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det positionerar sig som ett attraktivt resmål mellan de livliga centra i Marbella och de lugnare kuststräckorna mot Gibraltar. Staden är i sig ett viktigt centrum med en välutvecklad infrastruktur, attraktiv för både invånare och turister. Estepona är en del av den större regionen Costa del Sol, som är världsberömd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Staden drar nytta av sitt läge, som erbjuder tillgång till både stadens bekvämligheter och naturområden som Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona som Ayana Estepona (från 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847 000 €) och The Sapphire (från 850 000 €), som fokuserar mer på bostadsfastigheter, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för företagare. De nämnda jämförelseprojekten är typiskt sett bostadskomplex inriktade på livsstil och rekreation. Denna kommersiella lokal som erbjuds här, med 366 m² till ett pris av 1 195 000 €, positionerar sig i premiumsegmentet för kommersiella lokaler i regionen. Medan bostadsprojekten tilltalar ett brett spektrum av köpare, riktar sig denna fastighet specifikt till investerare eller företagare som söker en etablerad, väl synlig affärsadress i en stad med stark turism och ekonomi. Läget vid en huvudgata i Estepona är en avgörande faktor som skiljer den från rent bostadsprojekt och fokuserar på affärspotentialen.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
