Denne næringseiendommen ligger i hjertet av Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Med et areal på 366 m² og en strategisk hjørneplassering ved en travel hovedgate, tilbyr den høy synlighet for enhver virksomhet. Eiendommen er i god stand, utstyrt med kontorer, toalett og klimaanlegg. Umiddelbar nærhet til fasiliteter og offentlig transport gjør den til et attraktivt sted for en rekke kommersielle aktiviteter. Estepona selv drar nytte av et mildt klima og en velutviklet infrastruktur, noe som bidrar til et levende miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Estepona, ved en travel hovedgate med god synlighet. Den ligger innen gangavstand fra fasiliteter og det historiske sentrum. Hjørneplasseringen med flere butikkvinduer understreker potensialet for detaljhandel eller tjenester. Kollektivtransport er tilgjengelig rett utenfor døren, og forbindelsene til omgivelsene er gode.
Denne eiendommen retter seg mot gründere som søker en etablert beliggenhet med høy kundetrafikk. Eksisterende infrastruktur som kontorer, sanitæranlegg og klimaanlegg gir et godt utgangspunkt. Nærheten til strender og sentrum muliggjør en god balanse mellom forretningsaktiviteter og fritid for ansatte eller kunder.
Denne eiendommen er en eksisterende næringseiendom i god stand og klar for bruk. Det er ikke en nybygging, men en etablert kommersiell enhet som venter på sin neste kommersielle bruk. Fokuset ligger på umiddelbar brukbarhet og stedets potensial.
Denne eiendommen er primært designet som et kommersielt rom og ikke som en bolig. Den tilbyr ikke stuer eller soverom i vanlig forstand, men spesifikke kommersielle rom som kontorer. Det angitte arealet på 366 m² refererer til det kommersielle rommet. En ren boligbruk er ikke tiltenkt.
Ref: VL341666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere eller utvide en virksomhet i en livlig kystby. Den er ideell for forhandlere, tjenesteleverandører, agenter eller butikker som drar nytte av høy synlighet og kundetrafikk. Beliggenheten nær det historiske sentrum og gangavstand til stranden tiltrekker også bedrifter som setter pris på et attraktivt miljø for kunder og ansatte. Hvis du driver en virksomhet som drar nytte av en konstant tilstedeværelse og krever en etablert infrastruktur med god tilgjengelighet, er dette et passende alternativ. Også for investorer som søker en eiendom med potensial i en region med sterk turisme, kan denne næringseiendommen være interessant.
Det kommersielle arealet på 366 m² er i god stand og klart for bruk. Det har klimaanlegg for et behagelig innendørs klima og sentralvarme for de kjøligere månedene. Interiøret er utstyrt med tregulv, som skaper en varm og profesjonell atmosfære. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å designe lokalene i henhold til deres spesifikke forretningsbehov. Forsyning av drikkevann er sikret. Grunnleggende utstyr som et kontor og et toalett er tilgjengelig, noe som muliggjør rask igangsetting. Nordlig orientering kan bidra til å unngå overoppheting om sommeren.
Eiendommen tilbys fra €1.195.000. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet, størrelsen på 366 m² kommersielt areal og eiendommens gode tilstand. Det er en enkeltstående kommersiell enhet som er umiddelbart tilgjengelig. Prisen anses som en startpris, som kan variere avhengig av forhandlinger og spesifikke betingelser. Beliggenheten ved en fremtredende hovedgate i Estepona, nær sentrum og stranden, rettferdiggjør denne prisklassen. Potensielle kjøpere bør vurdere investeringen i lys av regionens økonomiske aktivitet og turismepotensial.
Estepona, som ligger i hjertet av Costa del Sol, tilbyr et urbant miljø som likevel bevarer nærheten til kysten og naturlandskapene. Denne eiendommen ligger langs en hovedgate, noe som garanterer en høy flyt av fotgjengere og kjøretøy – ideelt for bedrifter som trenger synlighet. Omgivelsene er urbane, med en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester innen få hundre meter. Esteponas historiske sentrum er også lett tilgjengelig, noe som gir stedet ekstra sjarm. Regionen nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt og høy livskvalitet. Tilgjengeligheten av offentlig transport og gode forbindelser til større byer som Marbella, samt nærheten til Malaga flyplass, bidrar til attraktiviteten.
Estepona er en sjarmerende by på Costa del Sol som tilbyr en balanse mellom byliv og middelhavsro. Denne eiendommen ligger i hjertet av byen, ved en hovedgate kjent for sin livlighet. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige på få minutters gange (henholdsvis 104 m og 236 m), noe som dekker daglige behov. Nærheten til Esteponas historiske sentrum inviterer til spaserturer og oppdagelse av lokal kultur. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Estepona kun 524 m unna. Omgivelsene preges av en blanding av butikker, restauranter og boligbygg, noe som skaper et livlig, men likevel hyggelig bo- og arbeidsmiljø. De 8 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten sikrer god mobilitet i byen og utover.
Dette kartet viser plasseringen av næringseiendommen i hjertet av Estepona, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som strender, sentrum og transportforbindelser. Markøren fremhever den sentrale posisjonen ved en hovedgate for å understreke den høye synligheten og tilgjengeligheten.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Den posisjonerer seg som et attraktivt reisemål mellom de livlige sentrene i Marbella og de roligere kyststrekningene mot Gibraltar. Byen er i seg selv et viktig sentrum med en velutviklet infrastruktur, attraktiv for både innbyggere og turister. Estepona er en del av den større regionen Costa del Sol, som er verdensberømt for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Byen drar nytte av sin beliggenhet, som gir tilgang til både urbane fasiliteter og naturlige landskap som Sierra Bermeja.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, og andre strender som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Lokale fasiliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er tilgjengelige til fots. For golfspillere er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). En ladestasjon for elbiler ligger 1,3 km unna. Eiendommen er godt koblet til veinettet, noe som forenkler bilturer. Kollektivtransport er godt representert av mange holdeplasser og linjer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde, noe som gir temperaturer mellom 12°C og 28°C gjennom året. Med historisk 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20°C. Nærheten til Sierra Bermeja med toppen Los Reales (1 449 m) gir tilgang til fjellandskap, mens den lave høyden på 15 m over havet og den svake helningen mot stranden (1,9 %) sikrer enkel tilgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr et mangfold av strender og rekreasjonsmuligheter. Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster finner også mange idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for maritime aktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyr imponerende panoramautsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucía. Den posisjonerer seg som et attraktivt reisemål mellom de livlige sentrene i Marbella og de roligere kyststrekningene mot Gibraltar. Byen er i seg selv et viktig sentrum med en velutviklet infrastruktur, attraktiv for både innbyggere og turister. Estepona er en del av den større regionen Costa del Sol, som er verdensberømt for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Byen drar nytte av sin beliggenhet, som gir tilgang til både urbane fasiliteter og naturlige landskap som Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Ayana Estepona (fra €985.000), Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) og The Sapphire (fra €850.000), som fokuserer mer på boligeiendommer, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet for gründere. De nevnte sammenligningsprosjektene er typisk boligkomplekser rettet mot livsstil og rekreasjon. Denne næringseiendommen som tilbys her, med 366 m² til en pris av €1.195.000, plasserer seg i premiumsegmentet for kommersielle lokaler i regionen. Mens boligprosjektene appellerer til et bredt spekter av kjøpere, retter denne eiendommen seg spesifikt mot investorer eller gründere som søker en etablert, godt synlig forretningsadresse i en by med sterk turisme og økonomi. Beliggenheten ved en hovedgate i Estepona er en avgjørende faktor som skiller den fra rent boligprosjekter og fokuserer på forretningspotensial.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
