פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) מציע חווית מגורים שקטה במרחק הליכה מהחוף. הנכס מתאפיין בחללים פנימיים מרווחים ובמיקום מצוין, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש או הזדמנות השקעה איתנה. הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה ופריסה פונקציונלית, המיועדת לנוחות ופרקטיות. עם מתקנים מלאים ונגישות טובה, זהו מקום מושלם ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני באסטפונה, המבטיח גישה נוחה לחוף ולמתקנים יומיומיים שונים. הסביבה המפותחת מציעה חווית חיים עירונית נוחה תוך שמירה על שקט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חלל מגורים מואר ונוח. המרפסת המרווחת והכיוון הטוב מספקים הזדמנות מצוינת ליהנות מהחיים בחוץ ומאקלים הים התיכון, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
פרויקט זה כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמבטל כל זמן המתנה. זה מספק נוחות משמעותית לקונים המעוניינים להתחיל את חייהם החדשים באסטפונה בהקדם האפשרי, וליהנות מיד מכל הנוחיות של ביתם החדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שיש בריכה משותפת במתחם, אין אזור גינה נפרד. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס עם גישה ישירה לים.
Ref: VL190536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים מקום מגורים קבוע ביעד שטוף שמש, המעריכים את נוחות החיים העירוניים ואת הקרבה לים. הוא גם מהווה אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה גבוהה משכירות, בזכות מיקומו הנוח וקרבתו למתקנים. עבור חובבי אורח חיים פעיל, הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמרכזי ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד. בנוסף, מכיוון שהנכס הושלם, הוא מושלם עבור אלו שרוצים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי.
פנטהאוז זה מאופיין באיכות בנייה מעולה וגימור מעודן. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי, ויוצר אווירה בהירה ומזמינה. הדירה מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מערכת מיזוג אוויר עם פונקציות חימום וקירור וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. מטבחים וחדרי רחצה מעוצבים לפי סטנדרטים אסתטיים ופונקציונליים מודרניים. מרפסת שטח מציעה פרטיות ונוחות למנוחה בחוץ, עם נוף למגרש גולף והרים מרוחקים.
מחיר הפתיחה של פנטהאוז זה הוא 359,000 אירו. הנכס כולל שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 100 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין, את מצבו המוגמר ואת הגימורים האיכותיים. בהתחשב באטרקטיביות שלו, מומלץ לקונים פוטנציאליים לבדוק את הזמינות הספציפית ופרטי המחיר בהקדם האפשרי כדי לנצל הזדמנות זו.
אסטפונה היא עיר ורשות מקומית במחוז מלאגה, הידועה בחופיה הקסומים, במרכזה ההיסטורי התוסס ובטיילת החוף שלה. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), זוהי קהילה דינמית, תוך שמירה על קצב החיים האנדלוסי הרגוע. העיר מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעה שפע הזדמנויות לחובבי פעילויות חוצות. בין אם אתם נהנים מהשמש בחוף הים, חוקרים את המטבח המקומי או משחקים גולף, אסטפונה תספק את צרכיכם. לעיר יש תשתית מלאה, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות וחנויות שונות, המבטיחים חיים נוחים לתושבים. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו יעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מרכז אסטפונה מציע מגוון רחב של מתקנים עירוניים, כולל למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, כולם במרחק הליכה. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המספקים ניידות נוחה לתושבים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב חיי עיר עם נופים טבעיים, כולל הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה (Estepona), תוך הדגשת הגישה הנוחה שלה לחופים, למתקנים עירוניים ולרשתות תחבורה ראשיות. היא מציינת את החשיבות האסטרטגית של האזור כיעד פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת קו חוף, עמקים פוריים ונופים הרריים, ומציעה חווית חיים מגוונת.
פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de Estepona), נגיש ברגל. גם סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') קרובים מאוד. מתקנים עירוניים עיקריים, כמו מסעדות (50), בתי ספר (6) ובנקים (4), ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ בנסיעה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים ביותר (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, נוחים לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתברך בלמעלה מ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה חמה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנוף מגוון, ממישורים חופיים (15 מ' מעל פני הים) עד הרי סיירה ברמחה (עד גובה 1449 מ'), המציע נופים טבעיים עשירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה היא ביתם של מספר חופים, כולל חוף לה ראדה (La Rada) הממוקם במרחק של 769 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) ואת פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט ופנאי נרחבים, כולל 134 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, יש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת קו חוף, עמקים פוריים ונופים הרריים, ומציעה חווית חיים מגוונת.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו), מחיר הפתיחה של פנטהאוז זה של 359,000 אירו הוא תחרותי. לפרויקט Aby Upper יש מחיר פתיחה נמוך יותר (320,000 אירו), אך הוא עשוי להשתנות בשטחו או במתקניו. אזור אסטפונה ידוע במגוון הצעות הנדל"ן שלו, החל מקומפלקסים מודרניים על שפת הים ועד למגורים ליד מגרשי גולף. האזור מושך מספר רב של קונים בינלאומיים, ויוצר ביקוש לנכסים בטווחים שונים. נפח עסקאות הנדל"ן באזור אסטפונה הוא 3,163, מה שמעיד על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שעשוי להשפיע על כוח הקנייה המקומי, אך קונים בינלאומיים עשויים להיות פחות רגישים למחיר. אסטרטגיית התמחור של פרויקט זה נראית מכוונת למשוך קונים המחפשים ערך טוב לכסף וגישה נוחה לחיים עירוניים וחופיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
