Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Oferece uma solução de habitação moderna com dois quartos e duas casas de banho, concebida para uma vida confortável. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento da região costeira. O projeto está pronto para habitar e visa complementar o estilo de vida mediterrânico através de um design prático e boa acessibilidade. A área habitacional é de 100 m², complementada por um terraço que amplia o espaço de vida ao ar livre. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma mistura equilibrada de conforto, localização e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse situa-se em Estepona, uma cidade com boa infraestrutura. Está localizada num ambiente urbano, o que significa que muitas necessidades quotidianas são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, oferece uma opção atraente para o lazer junto ao mar. Os arredores são caracterizados por uma mistura de zonas residenciais e serviços locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e luminosa. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. O espaço exterior, como um terraço, é projetado para aproveitar o clima regional. A proximidade a comodidades como supermercados e escolas atrai compradores que valorizam a conveniência.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade está pronta para habitar imediatamente. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma ocupação ou aluguer imediato. O foco está nas normas de construção modernas e na finalização de espaços de vida que cumpram os requisitos atuais, sem necessidade de aguardar um longo período de construção.
Este apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar, embora a proximidade ao mar seja assegurada. A descrição foca-se no uso prático e nas comodidades existentes; comodidades específicas não integradas, como um jardim privado ou uma garagem privada, não fazem parte desta oferta. As vistas concentram-se no golfe e nas montanhas, não principalmente no mar Mediterrâneo.
Ref: VL190536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Penthouse é adequada para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida ativo com acesso direto às comodidades urbanas e à linha costeira. É uma escolha lógica para quem procura uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol, sem a necessidade de esperar pela conclusão da construção. Famílias que procuram uma segunda residência apreciarão a proximidade de escolas e instalações de lazer. Investidores podem considerá-la uma opção atrativa devido à sua localização numa zona turística com potencial de aluguer, em parte devido à proximidade de campos de golfe e praias. A disposição eficiente e as comodidades comuns, como piscinas, oferecem uma base confortável tanto para estadias de longa duração como para aluguer de férias. A localização numa zona urbana significa que a área permanece animada mesmo fora da época alta.
A propriedade está em excelente estado e oferece acabamentos modernos que cumprem as normas de vida atuais. Características como ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano, independentemente das influências sazonais. O foco em 'Excelente' como estado de manutenção implica que os materiais utilizados e a construção são de alta qualidade. Embora detalhes específicos sobre materiais como pisos ou cozinhas não sejam mencionados, a descrição geral sugere um acabamento focado na durabilidade e estética. A presença de um lugar de estacionamento e de uma arrecadação acrescenta valor prático à experiência de vida, indicando um design bem pensado que considera as necessidades dos residentes.
A Penthouse é oferecida a partir de €359.000. Este é o preço inicial para esta propriedade específica. Possui 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 100 m². O estado 'Pronto' sugere que a propriedade está imediatamente disponível após a compra. A precificação posiciona esta oferta dentro do segmento de apartamentos modernos na região de Estepona, considerando a sua localização perto de comodidades e praias. Variações de preço dentro do projeto são possíveis dependendo de características específicas como andar ou vista, embora aqui seja apresentada uma unidade específica.
Estepona, situada na costa sul de Espanha, oferece um ambiente de vida dinâmico na província de Málaga. A própria cidade tem quase 80.000 habitantes e combina um centro histórico com desenvolvimentos modernos. O projeto está estrategicamente localizado dentro desta cidade, permitindo o acesso a comodidades diárias como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a pé. As praias, como Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m, são de fácil acesso, o que constitui um aspeto importante do estilo de vida da Costa del Sol. A proximidade da Sierra Bermeja, uma área montanhosa que atinge 1.449 m, oferece contraste e oportunidades para atividades na natureza, embora o projeto em si esteja localizado a 15 metros acima do nível do mar. A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, promovendo a vida ao ar livre.
Esta Penthouse está situada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A localização num ambiente urbano é acentuada pela concentração de restaurantes e lojas nas proximidades, enquanto o acesso a campos de golfe e à linha costeira realça as oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Algeciras. O projeto situa-se nesta cidade, perto da linha costeira e das comodidades urbanas. A região de Málaga é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional do que algumas das partes mais desenvolvidas da Costa del Sol, mantendo uma infraestrutura moderna. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km) garante ligações internacionais. A cidade é também uma porta de entrada para as áreas naturais da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste com as atividades costeiras. A sua localização posiciona Estepona como um destino atrativo para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade, natureza e o dinamismo da Costa del Sol.
A acessibilidade desta Penthouse em Estepona é uma característica importante. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros em linha reta, e Playa de Estepona a 524 metros, tornando os passeios até ao mar muito acessíveis. Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão a uma curta distância a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km em linha reta, implicando um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de transporte público na área apoia a mobilidade sem carro, embora um carro possa ser recomendado para flexibilidade total, especialmente para explorar a região mais ampla. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis a 1,3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com temperaturas que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa. Este clima torna a época balnear longa, com aproximadamente 5 meses em que a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia contribuem para o agradável clima costeiro. A proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece um contraste com a costa e pode proporcionar microclimas e sombra à distância. A qualidade do ar é geralmente boa, em parte devido à brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer, com foco especial em praias e desportos aquáticos. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a uma curta distância a pé da Penthouse, e ambas são reconhecidas como praias de Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade ambiental. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Além das praias, a região é um ponto de referência para golfistas, com vários campos a poucos quilómetros, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Existem também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) que oferecem instalações de desportos aquáticos e de lazer. No total, existem 134 instalações desportivas na área, o que sublinha a diversidade de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e Algeciras. O projeto situa-se nesta cidade, perto da linha costeira e das comodidades urbanas. A região de Málaga é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona em si oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional do que algumas das partes mais desenvolvidas da Costa del Sol, mantendo uma infraestrutura moderna. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km) garante ligações internacionais. A cidade é também uma porta de entrada para as áreas naturais da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste com as atividades costeiras. A sua localização posiciona Estepona como um destino atrativo para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade, natureza e o dinamismo da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000), esta Penthouse posiciona-se na extremidade inferior da faixa de preço, com um preço inicial de €359.000. Aby Upper, que começa em €320.000, é uma alternativa mais barata, mas as características específicas desta Penthouse, como os seus 100 m² e a proximidade imediata da praia (524 m), oferecem um valor competitivo. A localização dentro de um ambiente urbano com acesso direto a comodidades e praias é uma característica consistente das áreas procuradas em Estepona. A proximidade de campos de golfe é também um fator que influencia o valor nesta região. Este projeto distingue-se pela combinação do seu estado 'pronto', disposição prática e excelente distância a pé de elementos naturais (praia) e infraestrutura urbana, a um preço inicial atrativo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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