エステポナ（Estepona）にあるこの最上階ペントハウスは、素晴らしい海の景色と広々とした屋外スペースを提供しています。ビーチやあらゆるアメニティへの徒歩圏内にある、発展した都会的なエリアに位置しています。この物件は、太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求め、日々の生活に必要なものがすべて揃った、アクセスしやすいエリアに快適な家を所有したいと考えている購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、都市のアメニティとビーチの近さを併せ持つ活気ある沿岸の町、エステポナ（Estepona）に位置しています。ショップ、レストラン、遊歩道は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。この地域は、温暖な気候と一年中楽しめるアウトドアアクティビティの機会で知られています。
この最上階ペントハウスは、利便性、快適さ、そしてアウトドアライフを楽しむことを求める購入者にとって素晴らしい選択肢です。屋外での食事やリラックスに最適な広々としたテラスがあります。下の階の収納スペースは、ビーチアクティビティや趣味にさらなる実用性を提供します。
このアパートは完成しており、入居可能です。すでに開発された都市化されたエリアに位置しており、すべてのインフラストラクチャーとサービスが整っています。これにより、購入者は建設を待つ必要なく、すぐに利用できるソリューションを得られます。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。共有のコミュニティ施設はありますが、プライベートな屋外リラクゼーションエリアはありません。これは、一戸建て住宅やヴィラを優先する購入者にとっては制約となる可能性があります。
Ref: VL494244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
すぐに引っ越せる家を探していて、地中海のライフスタイルを楽しみたいのであれば、このペントハウスは素晴らしい選択肢です。特に利便性を重視する方には最適です。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあります。また、リラクゼーションやエンターテイメントのためのサンテラス付きの家を所有したいカップルや個人にも魅力的でしょう。収納スペース付きの構成は、ビーチスポーツやゴルフなどのアウトドアホビーを持つ方々に特に役立ちます。この物件は発展したエリアに位置しており、地元コミュニティにすぐに溶け込み、エステポナ（Estepona）のすべての設備を楽しみたい購入者にとって良い選択肢となります。
このペントハウスは、その優れた品質とモダンなデザインで知られています。設備の整ったキッチンにはビルトイン家電が備わり、ダイニングエリアには十分なスペースがあります。すべてのベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、十分な収納スペースを提供します。二重ガラス窓は、遮音性とエネルギー効率を保証します。物件には、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。テラスとサンテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な屋外スペースを提供します。さらに、地下には70平方メートルの収納スペースがあり、追加のアイテムを保管するために使用できます。物件は良好な状態で、新しいオーナーの入居準備ができています。
このペントハウスは650,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。123平方メートルの居住スペースと広々としたサンテラスは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。物件は完成しており、すぐに入居できます。価格は、その優れた立地、海の眺め、そしてビーチフロントの住居としての魅力を反映しています。その価格設定は、この地域にある他の同様の物件と比較して競争力があります。
エステポナ（Estepona）の中心部に位置するこのペントハウスは、海辺での生活の利便性と都会の活気を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、カフェに囲まれているため、日常生活は簡単で楽しいものになります。104メートル先にはスーパーマーケット、236メートル先には薬局があり、毎日の買い物が便利です。この地域は年間平均3,848時間の晴天と平均気温19.2℃を誇り、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、非常に平坦で散歩やサイクリングに最適です。この活気あるエリアには50の公共交通機関の停留所があり、多様な移動手段を提供しています。
エステポナ（Estepona）は、マラガ（Málaga）県の活気ある町で、美しいビーチと穏やかな気候で知られています。この地域は、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が支配する山岳地帯まで、137平方キロメートルの多様な景観をカバーしています。平均気温は12〜28℃の間で変動し、年間3,848時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。この町には79,621人の住民、19の小学校、10の中学校、そして2つの医療センターがあり、包括的なサービスを提供しています。観光は、24のホテルと6,897のベッドを備え、町の経済の重要な部分を占めています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）地方のマラガ（Málaga）県にある沿岸の町、エステポナ（Estepona）の場所を示しています。ゴルフコースや空港などの周辺地域、そしてビーチや市内中心部への物件の接続を強調しています。
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア（Andalusia）自治州の一部であるマラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とカルタヘナ（Carthagena）の間の戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易になります。この町自体は、魅力的な旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして美しいビーチで知られています。
このペントハウスは、優れた立地と良好なアクセスを誇ります。ビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada Beach）まで769メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチ（Playa del Cristo Beach）まで1.6キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約64キロメートル離れています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）はすべて短距離にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4kmです。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にします。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、平均年間気温19.2℃、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。地域の平均気温は12℃から28℃の間で変動します。沿岸部には5ヶ月（5ヶ月）の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上に保たれます。標高15メートルと海の近さが、地域に心地よいそよ風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、わずか524メートル先にあるプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）や、769メートル先にあるラ・ラダ・ビーチ（La Rada Beach）など、いくつかの美しい砂浜があります。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6キロメートル先にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。わずか0.4キロメートル先にあるポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）などのマリーナもマリンアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア（Andalusia）自治州の一部であるマラガ（Málaga）県のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とカルタヘナ（Carthagena）の間の戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易になります。この町自体は、魅力的な旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして美しいビーチで知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）地域のアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（730,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、この物件は650,000ユーロからの価格で、価格面での優位性を提供します。アズール・エステポナはより低い開始価格（530,000ユーロ）ですが、同様の海の眺めやペントハウスのアメニティを提供しない場合があります。このプロジェクトは、ビーチや都市の設備への近さを求める人々、特にサンテラスと大きな収納スペースを備えたユニークなペントハウス体験を提供するものに最適です。この地域は、成長する不動産市場とライフスタイルの魅力で知られており、長期的な成長の可能性を秘めたエリアとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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