Ce penthouse à Estepona, province de Málaga, offre 123 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Le projet est classé "Achevé", indiquant une phase de construction terminée. Avec un prix de vente à partir de 650 000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. L'emplacement combine la proximité de la plage avec une infrastructure urbaine, promettant une bonne accessibilité aux commodités. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de résidence établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage caractérise l'emplacement. Les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens et facilitant la mobilité. L'environnement se distingue par un mélange de vie urbaine et de proximité côtière.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, ce penthouse offre une solution de logement pratique. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. L'espace solarium privé étend l'espace de vie extérieur. La proximité des plages et des services urbains favorise un mode de vie actif.
La propriété est classée comme "Achevé", ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela évite les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction en cours de développement. La phase de construction achevée permet une utilisation directe et minimise les incertitudes quant au calendrier.
Le projet n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à de vastes espaces verts au-delà de la piscine commune. La localisation en milieu urbain peut entraîner un environnement plus animé, surtout pendant la haute saison. Aucune information spécifique sur des forfaits de meubles clés en main ou des options de personnalisation individuelle pendant la phase de construction n'est disponible.
Ref: VL494244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Les personnes qui apprécient l'habitabilité immédiate et souhaitent éviter les longs délais d'attente pour les nouveaux projets de construction apprécieront la classification "Achevé". Il convient aux couples ou aux petites familles qui envisagent une résidence de vacances sur la Costa del Sol, mais aussi à ceux qui envisagent une résidence permanente dans une ville bien desservie. La possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo séduit les acheteurs soucieux de l'environnement. Le solarium privé offre un espace supplémentaire de détente et de divertissement en plein air, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des installations sportives est un atout pour les personnes actives.
La propriété est en excellent état ("Excellent"), ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. Des caractéristiques telles que la climatisation pour la régulation climatique, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire sont standard. La cuisine est entièrement équipée ("Fully Fitted"), ce qui signifie qu'elle dispose des appareils et des finitions nécessaires. La présence d'une salle de bain attenante augmente le confort et l'intimité. Un espace terrasse couvert offre une protection contre le soleil et les intempéries, tandis que le solarium privé crée un espace extérieur supplémentaire. Une cave ("Basement" et "Storage Room") offre un espace de rangement. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil sur les terrasses.
Le penthouse est proposé à partir de 650 000 €, sur la base des informations de prix fournies. La surface habitable est de 123 m², ce qui implique une valeur solide par mètre carré à ce prix. Aucune autre variante ou dégressivité de prix pour des unités similaires dans ce projet n'est documentée. Le prix indiqué reflète l'emplacement, les équipements et l'état de la propriété. Comme il s'agit d'une unité achevée, la disponibilité est immédiate une fois le processus d'achat terminé. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour les taxes, les frais de notaire et les frais annexes d'acquisition immobilière.
Estepona se présente comme une charmante ville de la Costa del Sol, faisant le pont entre le charme andalou traditionnel et l'infrastructure côtière moderne. La zone autour de ce penthouse est caractérisée par une densité urbaine qui apporte une forte concentration de services et de commodités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche, simplifiant la vie quotidienne et réduisant la nécessité d'une voiture. La proximité de la plage invite à des promenades régulières ou à des après-midis de détente au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. La région est animée, mais grâce à l'infrastructure bien structurée et à la proximité de zones de loisirs comme le parc national de la Sierra Bermeja, à une courte distance en voiture, on trouve également le calme.
La vie à Estepona, en particulier dans cette zone urbaine, est marquée par la proximité des services essentiels et de la mer Méditerranée. L'agitation de la ville est équilibrée par la proximité des parcs et des centres sportifs. La municipalité d'Estepona, d'une superficie de 137 km², comprend à la fois des zones côtières et un arrière-pays montagneux avec la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère. Avec près de 80 000 habitants, Estepona est une ville de taille moyenne qui garantit une atmosphère animée, tout en laissant suffisamment de place pour le calme et la détente. Les 3 800 heures d'ensoleillement par an et les cinq mois de baignade en mer soulignent le style de vie méditerranéen. Les 134 installations sportives et la proximité de nombreux terrains de golf offrent de multiples possibilités de loisirs.
Le penthouse à Estepona est situé dans une zone urbaine caractérisée par la courte distance de nombreuses commodités. La carte met en évidence la proximité immédiate de la plage et de la ville, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de circulation et à l'aéroport de Malaga. La représentation montre la densité de l'infrastructure environnante, y compris les magasins, les restaurants et les installations sportives.
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet une bonne connexion aux centres majeurs de la région. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Malaga. Estepona elle-même s'est développée ces dernières années, passant d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme historique. La population moyenne de près de 80 000 habitants (2025) suggère une communauté établie, animée même en dehors de la haute saison touristique.
L'accessibilité aux plages et aux commodités urbaines est un avantage essentiel de ce penthouse. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Les services essentiels tels qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, est également bien desservi. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 4,4 km. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à un véhicule privé. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'un des principaux arguments pour y résider. Estepona bénéficie en moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit nettement plus que la moyenne européenne. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des hivers doux (moyenne de 12°C) et des étés chauds (moyenne de 28°C). La baignade en mer est possible pendant environ cinq mois par an grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent un environnement côtier agréable et facilement accessible. La nature environnante, en particulier les montagnes de la Sierra Bermeja, offre un contraste et des possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis ce penthouse. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches, suivies par Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure touristique. Outre les expériences de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il y a 134 installations sportives dans les environs, y compris des courts de tennis, des centres de fitness et des Polideportivos (centres sportifs municipaux). La proximité de terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. Puerto Estepona (1,7 km) est un port de plaisance local.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et la région de Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet une bonne connexion aux centres majeurs de la région. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Malaga. Estepona elle-même s'est développée ces dernières années, passant d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme historique. La population moyenne de près de 80 000 habitants (2025) suggère une communauté établie, animée même en dehors de la haute saison touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce penthouse avec un prix de départ de 650 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Azure Estepona commence à 530 000 € et représente ainsi une alternative plus abordable, tandis que les autres projets mentionnés sont plus chers. L'immobilier décrit ici, avec 123 m² d'espace de vie, offre une combinaison attrayante de proximité de la plage et de connexion urbaine, que l'on retrouve dans des propriétés comparables dans une fourchette de prix similaire. Le statut "Achevé" le distingue des projets de construction neuve pure qui sont encore en phase de planification ou de construction. Les caractéristiques telles que le solarium privé et l'excellent état sont des arguments solides qui justifient le prix. La localisation à Estepona elle-même est attrayante, car la ville offre un bon équilibre entre infrastructure touristique et vie espagnole authentique, la distinguant des centres purement touristiques.
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