Esta penthouse em Estepona, província de Málaga, oferece 123 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. O projeto está classificado como "Concluído", indicando uma fase de construção finalizada. Com um preço de venda a partir de 650.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. A localização combina a proximidade da praia com infraestrutura urbana, prometendo boa acessibilidade a comodidades. Esta oferta destina-se a compradores que procuram um local estabelecido na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, uma cidade da Costa del Sol. A proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia caracteriza a localização. Lojas, restaurantes e transportes públicos são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias e facilitando a mobilidade. O ambiente distingue-se por uma mistura de vida urbana e proximidade à costa.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta penthouse oferece uma solução prática. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. O solário privado amplia o espaço de vida exterior. A proximidade de praias e serviços urbanos apoia um estilo de vida ativo.
A propriedade está classificada como "Concluído", o que significa que a construção está completa e a propriedade está imediatamente habitável. Isto evita os tempos de espera típicos de novos projetos de construção em fase de desenvolvimento. A fase de construção concluída permite a utilização imediata e minimiza as incertezas relativas ao cronograma.
O projeto não oferece acesso direto a jardins privados ou a vastas áreas verdes além da piscina comum. A localização num ambiente urbano pode resultar num ambiente mais movimentado, especialmente durante a época alta. Não há informações específicas disponíveis sobre pacotes de móveis chave na mão ou opções de personalização individual durante a fase de construção.
Ref: VL494244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Pessoas que valorizam a habitabilidade imediata e desejam evitar longos tempos de espera para novos projetos de construção apreciarão a classificação "Concluído". É adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência de férias na Costa del Sol, mas também para aqueles que consideram uma residência permanente numa cidade bem conectada. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta atrai compradores ecologicamente conscientes. O solário privado oferece um espaço adicional para relaxamento e entretenimento ao ar livre, o que é atraente para compradores que desejam aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas é um ponto positivo para pessoas ativas.
A propriedade apresenta-se em excelente estado ("Excellent"), o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. Características como ar condicionado para regulação climática, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos para espaço de arrumação adicional são padrão. A cozinha está totalmente equipada ("Fully Fitted"), o que significa que dispõe dos eletrodomésticos e acabamentos necessários. A presença de uma casa de banho privativa aumenta o conforto e a privacidade. Uma área de terraço coberta oferece proteção contra o sol e o clima, enquanto o solário privado cria um espaço exterior adicional. Uma cave ("Basement" e "Storage Room") oferece espaço para arrumação. A orientação a sudoeste promete boa exposição solar nos terraços.
A penthouse é oferecida a partir de 650.000 €, com base nas informações de preço fornecidas. A área habitacional é de 123 m², o que implica um valor sólido por metro quadrado a este preço. Não são documentadas outras variantes ou escalões de preços para unidades semelhantes neste projeto. O preço indicado reflete a localização, os equipamentos e o estado da propriedade. Por ser uma unidade concluída, a disponibilidade é imediata assim que o processo de compra estiver concluído. Os potenciais compradores devem considerar custos adicionais de impostos, taxas notariais e custos de aquisição.
Estepona apresenta-se como uma encantadora cidade na Costa del Sol, estabelecendo uma ponte entre o encanto andaluz tradicional e a moderna infraestrutura costeira. A área circundante a esta penthouse é caracterizada por uma densidade urbana que traz consigo uma alta concentração de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé, simplificando o dia a dia e reduzindo a necessidade de um carro. A proximidade da praia convida a passeios regulares ou a tardes relaxantes à beira-mar. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A área é animada, mas graças à infraestrutura bem estruturada e à proximidade de áreas de lazer como o Parque Natural da Sierra Bermeja, a uma curta distância de carro, também se encontra tranquilidade.
A vida em Estepona, especialmente nesta zona urbana, é marcada pela proximidade a serviços importantes e ao Mar Mediterrâneo. A agitação da cidade é equilibrada pela proximidade de parques e centros desportivos. O município de Estepona, com 137 km², abrange tanto trechos de costa como um interior montanhoso com a Sierra Bermeja, oferecendo diversidade paisagística. Com quase 80.000 habitantes, Estepona é uma cidade de tamanho médio que garante um ambiente animado, mas que ainda oferece espaço suficiente para calma e relaxamento. As 3.848 horas de sol por ano e os cinco meses de diversão a nadar no mar sublinham o estilo de vida mediterrânico. As 134 instalações desportivas e a proximidade a numerosos campos de golfe oferecem múltiplas oportunidades de lazer.
A penthouse em Estepona está localizada numa zona urbana caracterizada pela curta distância a numerosas comodidades. O mapa destaca a proximidade imediata à praia e à cidade, bem como a boa ligação às principais vias de trânsito e ao aeroporto de Málaga. A representação mostra a densidade da infraestrutura circundante, incluindo lojas, restaurantes e instalações desportivas.
Estepona está localizada na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da região. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. Estepona evoluiu nos últimos anos de uma vila piscatória tradicional para um moderno destino de férias, mantendo, no entanto, o seu charme histórico. A população média de quase 80.000 habitantes (2025) sugere uma comunidade estabelecida, animada mesmo fora da época alta turística.
A acessibilidade a praias e serviços urbanos é uma vantagem essencial desta penthouse. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Serviços essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. O centro de Estepona, com os seus numerosos restaurantes, cafés e lojas, também é bem servido. Para cuidados médicos, o hospital fica a 4,4 km. A ligação ao transporte público é boa, com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um veículo privado. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos principais argumentos para residir aqui. Estepona goza de uma média de 3.848 horas de sol por ano, significativamente acima da média europeia. A temperatura média anual é de 19,2°C, com invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (média de 28°C). A diversão a nadar no mar é possível durante cerca de cinco meses por ano, graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) garantem um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A natureza circundante, especialmente as montanhas da Sierra Bermeja, oferece contraste e oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir desta penthouse. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as opções mais próximas, seguidas pela Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística. Além das experiências de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 134 instalações desportivas nas imediações, incluindo campos de ténis, ginásios e polidesportivos (centros desportivos municipais). A proximidade a campos de golfe de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) torna a área um local atrativo para golfistas. Puerto Estepona (1,7 km) é uma marina local.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e a região de Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da região. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. Estepona evoluiu nos últimos anos de uma vila piscatória tradicional para um moderno destino de férias, mantendo, no entanto, o seu charme histórico. A população média de quase 80.000 habitantes (2025) sugere uma comunidade estabelecida, animada mesmo fora da época alta turística.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), esta penthouse com um preço inicial de 650.000 € posiciona-se no segmento médio a superior. A Azure Estepona começa em 530.000 € e representa assim uma alternativa mais acessível, enquanto os outros projetos mencionados são mais caros. O imóvel aqui descrito, com 123 m² de área habitacional, oferece uma combinação atrativa de proximidade à praia e ligação urbana, que se encontra em propriedades comparáveis numa faixa de preço semelhante. O estado "Concluído" distingue-o de projetos de construção nova pura que ainda estão em fase de planeamento ou construção. As características como o solário privado e o excelente estado são argumentos sólidos que justificam o preço. A localização em Estepona é atraente, pois a cidade oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura turística e vida espanhola autêntica, o que a distingue dos centros puramente turísticos.
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