Este ático dúplex en Estepona, Costa del Sol, ofrece una vida de lujo con 140 m² de espacio habitable y 60 m² de terrazas privadas. Con 3 dormitorios y 4 baños, está bien equipado y situado en un entorno urbano a poca distancia de la playa y los servicios. La urbanización es un complejo cerrado con aparcamiento subterráneo y piscina comunitaria. Completado en 2026, ofrece acceso directo a la playa y a las comodidades urbanas. Su orientación este y sur garantiza una excelente luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. Está situada en una zona urbana que permite un fácil acceso a playas y servicios como supermercados y farmacias. La proximidad a escuelas y la buena conexión con el transporte público subrayan su ubicación céntrica.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que valoran la comodidad y los acabados de alta calidad. Los 3 dormitorios y 4 baños ofrecen espacio para familias o invitados. Las amplias terrazas, la piscina comunitaria y la cercanía a opciones de ocio como campos de golf y la playa satisfacen diversas necesidades residenciales.
La propiedad está clasificada como 'Acatado' (Gereed), indicando una fase de construcción reciente. La finalización está prevista para febrero de 2026. Los compradores pueden esperar técnicas de construcción modernas y acabados contemporáneos que cumplen con los estándares actuales, permitiendo una ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento privadas, sino plazas en garaje subterráneo. No hay información sobre un jardín privado; se menciona un jardín comunitario en su lugar. Una vista directa al mar no está garantizada de forma continua, aunque la proximidad al mar está presente. Los datos no proporcionan información sobre la eficiencia energética.
Ref: VL424671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, servicios urbanos y acabados modernos. Es adecuado para quienes desean vivir todo el año o de forma estacional en una región bien conectada. Las familias se beneficiarán de la cercanía a las escuelas y la seguridad de la urbanización. También es una opción a considerar para quienes planean una segunda residencia o una jubilación en España y valoran la comodidad y los acabados de alta gama. La finalización en febrero de 2026 se adapta a compradores con una planificación a medio plazo.
Los acabados interiores se caracterizan por materiales de alta calidad, como suelos de mármol y armarios empotrados. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina está completamente equipada. Los baños son modernos, con un baño en suite en cada dormitorio. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. Todos los acabados se describen como 'Excelentes', lo que indica una alta calidad de fabricación.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 465.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado en Estepona. Los 140 m² de superficie habitable con 4 baños ofrecen una buena relación precio-espacio. La propiedad está 'Acatada' y estará disponible en febrero de 2026. Comparaciones con proyectos similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €) ilustran su posicionamiento en el mercado.
Estepona es una ciudad que combina comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza y la costa. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. La vida aquí está marcada por el estilo de vida mediterráneo, con numerosos restaurantes, cafeterías y actividades deportivas en un radio de 2 km. La población de Estepona es de aproximadamente 79.621 habitantes, lo que sugiere una ciudad vibrante pero no excesivamente concurrida, incluso fuera de la temporada turística (6.897 camas).
La vida en Estepona ofrece un equilibrio entre confort urbano y vida costera. Su ubicación en una zona urbana permite acceder a pie a numerosas comodidades, incluyendo supermercados (104 m) y farmacias (236 m). Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Estepona a solo 524 m. La ciudad ofrece además numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y actividades deportivas (134 instalaciones). La proximidad a la Sierra Bermeja brinda oportunidades para la exploración natural.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona. Destaca la proximidad a la playa, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte. Los marcadores indican la distribución de servicios y actividades de ocio en las inmediaciones, ofreciendo una visión general visual de la calidad de vida.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Sierra Bermeja, al tiempo que ofrece acceso a las vibrantes ciudades costeras de la Costa del Sol. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos. Estepona se ha consolidado como una zona residencial atractiva, equilibrando tranquilidad y accesibilidad a centros urbanos más grandes como Marbella o la capital provincial, Málaga.
La accesibilidad es un factor clave. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 m. El centro de la ciudad, con supermercados (104 m) y farmacias (236 m), es accesible a pie. El aeropuerto de Málaga está a 34 km (línea recta), lo que garantiza una buena conexión internacional. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-6 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está asegurada.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante 5 meses. La escasa pendiente hacia la playa (1,9 %) y la altitud moderada de 15 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) atraerá a los aficionados a este deporte. Además, hay numerosos centros deportivos y de ocio, como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos de Estepona ofrecen más actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Sierra Bermeja, al tiempo que ofrece acceso a las vibrantes ciudades costeras de la Costa del Sol. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos. Estepona se ha consolidado como una zona residencial atractiva, equilibrando tranquilidad y accesibilidad a centros urbanos más grandes como Marbella o la capital provincial, Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Estepona, este ático dúplex se posiciona en el segmento de precio medio. Acqua Gardens parte de 418.800 €, mientras que Azure Estepona y Capri tienen precios de partida más altos, de 530.000 € y 520.000 € respectivamente. Los 140 m² de superficie habitable ofrecidos con 3 dormitorios y 4 baños son típicos de este tipo de propiedad en la región. La ubicación en un entorno urbano con buena infraestructura es una característica común de muchos proyectos en Estepona, que lo distingue de las villas de lujo más aisladas o los complejos de apartamentos más pequeños. La combinación específica de proximidad a la playa, accesibilidad a pie a los servicios y cercanía a los campos de golf es característica del mercado de esta región costera.
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