Dieses Penthouse-Duplex in Estepona, an der Costa del Sol, bietet auf 140 m² Wohnfläche und 60 m² Terrassen luxuriöses Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es gut ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage ist ein 'Gated Complex' mit Tiefgarage und Gemeinschaftspool. Es wurde 2026 fertiggestellt und bietet direkten Zugang zum Strand und städtischen Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Osten und Süden sorgt für viel Tageslicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstreichen die zentrale Lage.
Dieses Penthouse-Duplex ist für Käufer geeignet, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die großzügigen Terrassen und der Gemeinschaftspool sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Strand erfüllen vielfältige Wohnwünsche.
Das Objekt ist als Neubau 'Gereed' klassifiziert, was auf eine aktuelle Bauphase hinweist. Die Fertigstellung ist für Februar 2026 geplant. Käufer können sich auf moderne Bautechniken und eine zeitgemäße Ausstattung freuen, die den aktuellen Standards entspricht. Dies ermöglicht einen direkten Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern Tiefgaragenplätze. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten erwähnt. Ein direkter Meerblick ist nicht durchgehend garantiert, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Die Daten enthalten keine Informationen über Energieeffizienz.
Ref: VL424671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse-Duplex eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und moderner Ausstattung suchen. Es ist geeignet für Personen, die ganzjährig oder saisonal in einer gut angebundenen Region wohnen möchten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und der sicheren Wohnanlage. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in Spanien planen und Wert auf Komfort und eine gehobene Ausstattung legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Fertigstellung im Februar 2026 passt für Käufer, die eine mittelfristige Planung verfolgen.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Marmorböden und Einbauschränke sind Standard. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt (ensuite). Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die gesamte Ausstattung wird als 'Exzellent' beschrieben, was auf eine hohe Verarbeitungsqualität hindeutet.
Das Penthouse-Duplex wird ab einem Preis von 465.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Estepona. Die Wohnfläche von 140 m² mit 4 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Das Objekt ist 'Gereed' und wird voraussichtlich im Februar 2026 verfügbar sein. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Azure Estepona (ab 530.000 €) zeigen die Marktpositionierung.
Estepona ist eine Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine Nähe zur Natur und zum Strand bietet. Mit durchschnittlich 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensart, mit vielen Restaurants, Cafés und Sportmöglichkeiten im Umkreis von 2 km. Die Bevölkerung von Estepona beträgt rund 79.621 Einwohner, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hindeutet, auch außerhalb der Tourismussaison mit 6.897 Betten.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht es, viele Einrichtungen zu Fuß zu erreichen, darunter Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m). Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius) und Sportmöglichkeiten (134 Einrichtungen). Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona. Sie hebt die Nähe zum Strand, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Markierungen verdeutlichen die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung und geben einen visuellen Überblick über die Wohnqualität.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt dient als Tor zur Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig Zugang zu den lebhaften Küstenstädten der Costa del Sol. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu größeren städtischen Zentren wie Marbella oder der Provinzhauptstadt Málaga bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Das Stadtzentrum mit Supermarkt (104 m) und Apotheke (236 m) ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt (Luftlinie), was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4-6 km erreichbar. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur. Die Region erhält jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über 5 Monate. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) und die moderate Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht Golfliebhaber an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Estepona bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt dient als Tor zur Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig Zugang zu den lebhaften Küstenstädten der Costa del Sol. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu größeren städtischen Zentren wie Marbella oder der Provinzhauptstadt Málaga bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse-Duplex preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens startet bei 418.800 €, während Azure Estepona und Capri höhere Einstiegspreise von 530.000 € bzw. 520.000 € aufweisen. Die angebotene Wohnfläche von 140 m² mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist typisch für diese Art von Immobilie in der Region. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona, das sich von den weiter abgelegenen Luxusvillen oder kleineren Apartmentkomplexen unterscheidet. Die spezifische Kombination aus Strandnähe, fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Nähe zu Golfplätzen ist charakteristisch für den Markt in dieser Küstenregion.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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