Ce penthouse en duplex à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un style de vie luxueux avec 140 m² d'espace intérieur et 60 m² de terrasses privées. Il comprend 3 chambres et 4 salles de bains, situé dans un environnement urbain à distance de marche de la plage et des commodités. La résidence est une 'Urbanisation' sécurisée avec parking souterrain et piscine commune. Achevé en 2026, il offre un accès direct à la plage et aux services urbains. Son orientation est et sud assure une excellente luminosité naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un accès facile aux plages et aux commodités locales telles que supermarchés et pharmacies. La proximité des écoles et la bonne connexion aux transports publics soulignent son emplacement central.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant confort et finitions de haute qualité. Les 3 chambres et 4 salles de bains offrent un espace adapté aux familles ou aux invités. Les terrasses spacieuses, la piscine commune et la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et la plage répondent à divers besoins résidentiels.
Le bien est classé comme 'Gereed' (achevé), indiquant une phase de construction récente. La livraison est prévue pour février 2026. Les acheteurs peuvent s'attendre à des techniques de construction modernes et des finitions contemporaines conformes aux normes actuelles, permettant une installation immédiate.
Le projet ne propose pas de parking privé mais des places en garage souterrain. Aucune information n'est disponible concernant un jardin privé, un jardin commun est mentionné à la place. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie de manière continue, bien que la proximité de la mer soit présente. Les données ne fournissent aucune information sur l'efficacité énergétique.
Ref: VL424671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de commodités urbaines et de finitions modernes. Il est adapté pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année ou de manière saisonnière dans une région bien connectée. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la sécurité de la résidence. C'est également une option à considérer pour ceux qui planifient une résidence secondaire ou une retraite en Espagne, valorisant le confort et les équipements haut de gamme. La livraison en février 2026 convient aux acheteurs ayant une planification à moyen terme.
Les finitions intérieures se caractérisent par des matériaux de haute qualité, tels que des sols en marbre et des armoires encastrées. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes, avec une salle de bain attenante à chaque chambre (ensuite). La climatisation assure un confort thermique toute l'année. L'ensemble des finitions est décrit comme 'Excellent', témoignant d'une haute qualité de fabrication.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 465 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché d'Estepona. La surface habitable de 140 m² avec 4 salles de bains offre un bon rapport espace/prix. Le bien est 'Achevé' et sera disponible en février 2026. Les comparaisons avec des projets similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €) illustrent son positionnement sur le marché.
Estepona est une ville qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature et de la mer. Avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La vie y est marquée par l'art de vivre méditerranéen, avec de nombreux restaurants, cafés et installations sportives dans un rayon de 2 km. La population d'Estepona est d'environ 79 621 habitants, ce qui suggère une ville animée mais pas surpeuplée, même en dehors de la haute saison touristique (6 897 lits).
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Sa localisation en zone urbaine permet de rejoindre à pied de nombreuses commodités, y compris des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). Les plages sont également facilement accessibles, Playa de Estepona n'étant qu'à 524 m. La ville propose de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et activités sportives (134 installations). La proximité de la Sierra Bermeja offre des opportunités d'exploration naturelle.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Estepona. Elle met en évidence la proximité de la plage, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Les marqueurs indiquent la répartition des commodités et des loisirs à proximité, offrant un aperçu visuel de la qualité de vie.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja tout en offrant un accès aux villes côtières animées de la Costa del Sol. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements. Estepona s'est imposée comme une résidence attrayante, équilibrant calme et accessibilité aux grands centres urbains comme Marbella ou la capitale provinciale, Malaga.
L'accessibilité est un facteur clé. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. Le centre-ville, avec ses supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m), est accessible à pied. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité internationale. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 6 km. Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur 5 mois. La faible pente vers la plage (1,9 %) et l'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) séduira les amateurs de ce sport. De plus, de nombreux centres sportifs et loisirs sont disponibles, notamment le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas d'Estepona offrent d'autres activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de porte d'entrée à la Sierra Bermeja tout en offrant un accès aux villes côtières animées de la Costa del Sol. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements. Estepona s'est imposée comme une résidence attrayante, équilibrant calme et accessibilité aux grands centres urbains comme Marbella ou la capitale provinciale, Malaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Estepona, ce penthouse en duplex se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens démarre à 418 800 €, tandis qu'Azure Estepona et Capri ont des prix de départ plus élevés, à 530 000 € et 520 000 € respectivement. La surface habitable offerte de 140 m² avec 3 chambres et 4 salles de bains est typique de ce type de propriété dans la région. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure est une caractéristique commune de nombreux projets à Estepona, le distinguant des villas de luxe plus isolées ou des complexes d'appartements plus petits. La combinaison spécifique de la proximité de la plage, de l'accessibilité à pied des commodités et de la proximité des terrains de golf est caractéristique du marché de cette région côtière.
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