Dit ruime penthouse-duplex appartement met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen in het hart van Estepona, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 149 m² en royale terrassen, biedt deze woning een combinatie van comfort en een zonnige levensstijl. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam verblijf aan de Costa del Sol. Het appartement profiteert van een westelijke oriëntatie, wat garant staat voor veel zonuren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij het strand en de haven van Estepona. De nabijheid van winkels, scholen en restaurants maakt dit een zeer toegankelijke locatie voor dagelijks gebruik. De positie in de stad biedt directe toegang tot de lokale voorzieningen en het strandleven.
Dit duplex appartement is ontworpen met flexibiliteit in gedachten. De indeling met aparte woonruimtes op de twee verdiepingen biedt mogelijkheden voor gezinsleven of het creëren van een gastenverblijf. De aanwezigheid van twee keukens en meerdere terrassen verhoogt het wooncomfort en de functionaliteit.
Dit project betreft een bestaande bouw, geclassificeerd als 'Resale'. Het appartement verkeert in een goede staat en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning. De focus ligt op de bestaande structuur en afwerking, met mogelijkheden voor eigen aanpassingen indien gewenst.
Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en de keuken is gedeeltelijk ingericht, wat suggereert dat verdere personalisatie mogelijk is. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin in de directe data van het appartement zelf. De westelijke oriëntatie kan betekenen dat de middagzon op de terrassen intens kan zijn.
Dit penthouse-duplex is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens om dicht bij de voorzieningen van een stad te wonen. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en sportcentra (0.4 km) waarderen. Professionals die werken in of rond Estepona zullen de gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de haven (1.7 km) waarderen, evenals de mogelijkheid om OV-lijnen (8 lijnen, 50 haltes) te gebruiken. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning aan de kust zullen genieten van de nabijheid van het strand (524 m) en het uitgebreide zwemseizoen van 5 maanden. De indeling met aparte woonruimtes op twee verdiepingen en twee keukens biedt flexibiliteit voor gasten of zelfs een potentiële verhuureenheid, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of huiseigenaren die hun woning willen diversifiëren.
Het appartement is in een goede staat en beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante uitstraling die kenmerkend is voor veel woningen in de regio. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Andere kenmerken zijn onder meer ingebouwde kasten, die zorgen voor efficiënte opslagruimte, en glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, met een gedeeltelijk ingerichte keuken, wat kopers de mogelijkheid biedt om verdere persoonlijke keuzes te maken in de afwerking en inrichting.
Het penthouse-duplex appartement in Estepona wordt aangeboden voor een prijs vanaf €439.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een totaal woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Estepona, de nabijheid van voorzieningen en het strand, en het type woning (penthouse-duplex). De verkoop betreft een bestaand appartement ('Resale').
Dit penthouse-duplex appartement in Estepona biedt een dynamische woonervaring, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Gelegen in het centrum, zijn restaurants (50 binnen 2 km), winkels en het strand letterlijk om de hoek. De nabijheid van de haven en verschillende sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, versterkt het actieve leven. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente Estepona, met de indrukwekkende Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een breed scala aan natuurlijke schoonheid naast de stedelijke gemakken. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlak van 149 m² en meerdere terrassen, waaronder een solarium, wat buitenleven en uitzicht op zee, strand en de stad mogelijk maakt.
Dit penthouse-duplex ligt in het levendige Estepona, een stad die bekend staat om zijn charme en uitgebreide voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een stedelijke omgeving met een lokale sfeer, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast met de stedelijke kustlijn. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat de dagelijkse levensloop zeer praktisch maakt. De 24 hotels en 6897 bedden tonen de toeristische aantrekkingskracht, terwijl de 3.163 vastgoedtransacties wijzen op een actieve markt. De locatie is gericht op comfort en gemak, met veel faciliteiten op loopafstand.
Dit penthouse-duplex is centraal gelegen in Estepona, met directe toegang tot het strand, de haven en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische positie binnen de stad, omgeven door restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, wat een gemakkelijke en actieve levensstijl garandeert.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een van de meest populaire regio's van Andalusië. De stad ligt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van een middelgrote stad. Estepona onderscheidt zich door zijn mix van traditionele Andalusische charme, met een vernieuwd oud centrum, en moderne voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor de regio, ligt op circa 64 km (hemelsbreed, rijafstand is langer). Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en sportcentra (0.4 km) zijn te voet bereikbaar, wat de noodzaak van een auto minimaliseert. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Er is ook een nabijgelegen EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt hier 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.9%) maken de directe omgeving zeer toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een interessant natuurlijk landschap achter de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen het dichtstbij en zijn populaire plekken. Playa del Cristo (1.6 km) is ook goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen enkele kilometers. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een van de meest populaire regio's van Andalusië. De stad ligt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van een middelgrote stad. Estepona onderscheidt zich door zijn mix van traditionele Andalusische charme, met een vernieuwd oud centrum, en moderne voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL672351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse-duplex in Estepona biedt een unieke positie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800), dat mogelijk moderner is maar verder van het centrum, biedt dit appartement een meer centrale stedelijke ligging. Aby Upper (vanaf €320.000) is aanzienlijk goedkoper, wat kan duiden op een kleinere omvang, minder luxe afwerking of een minder centrale locatie. Azure Estepona (vanaf €530.000) is duurder, wat mogelijk een indicatie is van nieuwere bouw, exclusievere voorzieningen of een directere strandligging. Met een prijs van €439.000 bevindt dit project zich in het middensegment, wat de combinatie van een ruime duplex, centrale ligging en nabijheid van het strand aantrekkelijk maakt voor een brede groep kopers die op zoek zijn naar een actieve levensstijl aan de kust. De stedelijke omgeving van Estepona biedt meer dagelijkse voorzieningen dan projecten in meer afgelegen gebieden, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
