Denne penthouse-duplex i Estepona, Costa del Sol, tilbyder 149 m² boligareal og 80 m² terrasseareal i et urbant miljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, kun få minutters gang fra stranden, kombinerer den bymæssig komfort med nærhed til kysten. Beliggenheden i Esteponas centrum giver adgang til faciliteter og havnen, mens den vestvendte orientering sikrer solrige eftermiddage på terrasserne. Ejendommen er en del af brugtmarkedet og tilbyder et solidt grundlag for middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-duplexen er beliggende i centrum af Estepona, en by med en lang kystlinje og urban infrastruktur. Den ligger tæt på stranden, med to hovedstrande i umiddelbar nærhed, hvilket giver hurtig adgang til rekreation ved havet. Omgivelserne er livlige og veludstyrede, med talrige butikker, restauranter og havnen inden for gåafstand.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til stranden. Duplexlejligheden med to boligplan og separate terrasseområder tilbyder fleksibilitet for familier eller til at rumme gæster. Nærheden til faciliteter og offentlig transport understøtter en mobil og komfortabel livsstil, uden tvungen afhængighed af bil.
Dette er en eksisterende ejendom (brugtmarked) i god stand. Fokus er på den eksisterende struktur og udstyrsfunktioner. Der er ingen oplysninger om en umiddelbar nybygning eller byggefasen. Ejendommen er klar til indflytning, med delvist udstyret køkken og delvist møbleret interiør.
Penthouse-duplexen er beliggende i et urbant miljø, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den afsondrethed eller ro, som en landlig villa gør. Nærheden til butikker og byens centrum kan være forbundet med bystøj. Lejligheden er delvist møbleret, og køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kan kræve tilpasninger fra køberens side.
Denne penthouse-duplex passer til købere, der sætter pris på middelhavslivsstilen i et urbant miljø. Den er egnet til par eller små familier, der værdsætter nærhed til stranden og byen. Den anden, separat anvendelige boligenhed kan være solid til voksne børn, gæster eller som en separat udlejningsenhed, hvilket giver fleksibilitet for forskellige livsfaser eller indkomststrategier. Dem, der søger en ejendom, der kan bruges både som primær bolig og feriebolig, med god infrastruktur og fremragende tilgængelighed (f.eks. til Malaga lufthavn på 34 km), vil finde det, de leder efter her.
Lejligheden har en god grundlæggende udstyrsstandard, typisk for brugte ejendomme. Marmorgulve og dobbeltglas er til stede, hvilket bidrager til kvalitet og energieffektivitet. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Indbyggede skabe giver opbevaringsplads. Udsigten fra terrasserne over havet, stranden og havnen bidrager til livskvaliteten. Ejendommen sælges delvist møbleret.
Estepona præsenterer sig som en by, der kombinerer urbane faciliteter med strandliv. Penthouse-lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af butikker, restauranter og havnen, hvilket indebærer en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til strande som La Rada og Playa del Cristo giver nem adgang til havet. Estepona kommune, der dækker 137 km², strækker sig fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, men tilbyder en høj tæthed af urbane faciliteter i centrum. Med 79.621 indbyggere (prognose 2025) og en veludviklet infrastruktur, herunder 19 folkeskoler og 10 gymnasier, samt 2 sundhedscentre, er Estepona et fuldt funktionelt bycentrum.
Placeringen af denne penthouse-duplex i hjertet af Estepona visualiseres tydeligt på kortet. Det viser nærheden til strande, byens centrum, havnen og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer de urbane fordele og den fremragende tilgængelighed til kysten.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det er en etableret kystby, præget af sit naturlige miljø, der strækker sig op til Sierra Bermeja, og sin urbane infrastruktur. Sammenlignet med mere turistede centre som Marbella mod øst eller roligere områder længere mod vest, tilbyder Estepona en afbalanceret blanding af byliv, strandadgang og kulturelle tilbud. Byen er blevet et populært boligområde for internationale købere, der søger god infrastruktur og livskvalitet.
Penthouse-lejligheden er godt forbundet. Strandene kan nås på få minutters gang (La Rada: 769 m, Playa del Cristo: 1,6 km). Supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) er inden for gåafstand. Byens centrum og havnen ligger også tæt på. Malaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger ved Costa del Sol og nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Penthouse-lejlighedens placering på 15 meters højde over havet og med en svag hældning mod stranden (1,9%) bidrager til det behagelige mikroklima, mens Sierra Bermeja i baggrunden giver beskyttelse og landskabsmæssig mangfoldighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas strande ligger meget tæt på. Playa de Estepona ligger 524 m væk, La Rada kun 769 m. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande er ideelle til rekreation og vandsport. Regionen tilbyder desuden 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfspillere er der flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) eller Azata Golf (4,4 km) i kort køreafstand. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det er en etableret kystby, præget af sit naturlige miljø, der strækker sig op til Sierra Bermeja, og sin urbane infrastruktur. Sammenlignet med mere turistede centre som Marbella mod øst eller roligere områder længere mod vest, tilbyder Estepona en afbalanceret blanding af byliv, strandadgang og kulturelle tilbud. Byen er blevet et populært boligområde for internationale købere, der søger god infrastruktur og livskvalitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL672351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) ligger denne penthouse-duplex prismæssigt i mellemsegmentet. Med 149 m² boligareal og en 80 m² stor terrasse tilbyder den generøse rum. Azure Estepona, der starter ved €530.000, repræsenterer et dyrere alternativ. Ejendommen, der beskrives her, skiller sig ud ved sin centrale beliggenhed i hjertet af Estepona og sin nærhed til alle byens faciliteter, samtidig som den tilbyder strandadgang. Dette adskiller den fra projekter, der ligger længere væk fra byens centrum eller i rent boligområder. Duplex-indretningen med mulighed for separat brug understreger dens alsidighed sammenlignet med enklere lejlighedsformater.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID