Estepona központjában, a strandtól csak néhány lépésre található ez a tágas duplex penthouse, amely egyedülálló városi életérzést kínál. Három hálószobával és két fürdőszobával, 149 m²-es beépített területtel és egy további 80 m²-es terasszal megfelelő azok számára, akik kényelmet és luxust keresnek. Minden városi létesítménnyel körülvéve, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a kikötőhöz, a modern városi élet és a tengerparti kikapcsolódás szilárd kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, kiváló gyalogos elérhetőséggel a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi élet minden szükséglete kéznél legyen, miközben élvezheti a tengerpart közelségének kényelmét.
Ez a duplex penthouse különféle életstílusokhoz igazodóan lett kialakítva. Tágas elrendezése, extra terasza és az esetlegesen különálló lakóterület lehetősége alkalmassá teszi családi otthonnak, vendégek fogadására vagy rugalmas térként való használatra.
Ez az ingatlan egy meglévő épület (további eladás), ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A lakás jó állapotban van, modern kényelmi berendezésekkel felszerelt, beleértve a légkondicionálót és a részben felszerelt konyhát.
Mivel ez egy használt ingatlan, nem kínálja az új projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket. Az emeletek elrendezése és a meglévő burkolatok rögzítettek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a nyugati tájolás nyáron délutáni napfénynek teheti ki.
Ez a duplex penthouse Estepona központjában szilárd választás lehet sokféle vásárló számára. Megfelelő azoknak, akik nyüzsgő városi környezetben szeretnének élni, miközben élvezik a strand könnyű megközelíthetőségét. Azok számára is vonzó, akik második otthont keresnek, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a szabadidős létesítményekhez, mint például éttermek, üzletek és jachtkikötők. Kétszintes elrendezése rugalmasságot kínál, lehetővé téve családi otthonként való használatát, vagy esetleg vendégek számára különálló lakóterületként. A jó közlekedési kapcsolatok (34 km a repülőtértől) és a bőséges helyi létesítmények (2 km-en belül 50 étterem) teszik praktikus választássá egész éves lakhatásra vagy szezonális nyaralásra.
Ez a penthouse jó állapotával és modern kényelmi berendezéseivel tűnik ki. Légkondicionálóval van felszerelve a kényelmes életkörnyezet biztosítása érdekében. A fürdőszobák és a konyhák részben felszereltek, így a tulajdonosoknak lehetősége van személyre szabott felújításokra. A belső kialakítás beépített szekrényeket tartalmaz, amelyek maximalizálják a tárolóhelyet. A márvány padló eleganciát és tartósságot kölcsönöz. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. Az ingatlanhoz lift is tartozik a könnyű hozzáférés érdekében, valamint optikai szálas internetkapcsolat a modern kommunikációs igények kielégítésére.
Ez a duplex penthouse 439 000 eurótól kezdődik. A projekt különféle ingatlantípusokat kínál, de ez a konkrét ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 149 m²-es beépített területtel. A kezdő ár versenyképes, különösen a központi elhelyezkedés és a strand közelsége miatt. Ez az árpont megegyezik a környező területeken, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Azure Estepona (530 000 eurótól) kínált ingatlanok ársávjával, referenciapontot biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Estepona egy vibráló város Málaga tartományban, a Costa del Sol része. Gazdag városi kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 18 gyógyszertárat 2 km-es körzetben. Évente átlagosan 3 848 napsütéses óra és 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) megfelelő hellyé teszi a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A 79 621 lakos (2025-ös becslés) és a 3 163 ingatlantranzakció aktív és érett piacot jelez. A 134 sportlétesítmény és 19 általános iskola széles körű rekreációs és oktatási lehetőségeket kínál a lakosoknak. A város átlagos magassága 15 méter, ami megfelelő a tengerparti élet élvezetéhez.
Estepona élettempója a városi vitalitás és a tengerparti kikapcsolódás ötvözete. Sétatávolságra van a strandoktól (mint a Playa de Estepona, 524 m-re), szupermarketektől (104 m) és gyógyszertáraktól (236 m). A területen 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak. 2 km-es körzetben 6 iskola és 2 park található. A sportlétesítmények bőségesek, beleértve a 134 sportközpontot, mint például a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re. Bár a terület városias, a Sierra Bermeja-hegység a közelben található, természeti menedéket kínálva. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, és a 3 848 óra éves napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Estepona lakásának központi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, főutcákhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák, gyalogos elérhetőségét, hangsúlyozva az ingatlan kényelmét és városi életmódját.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Malaga tartomány fontos városa. Stratégiai elhelyezkedése a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között vonzóvá teszi. Más népszerű városokkal, mint Marbella, összehasonlítva Estepona nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes életmódot kínál. A régió 137 km²-t foglal magában, bőséges helyet biztosítva a fejlesztéshez és változatos tájakat. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia és a Costa del Sol többi részének felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, La Rada, mindössze 800 méterre található, és 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti a közlekedést. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben, 2 km-es körzetben 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank és 6 iskola található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Az elektromos jármű töltőállomások 1,3 km-re találhatók, biztosítva a fenntartható közlekedés kényelmét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente körülbelül 3 848 óra napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A régió változatos tereppel rendelkezik, a tengerparti síkságoktól (15 m tengerszint felett) a Sierra Bermeja-hegység sziklás terepéig (legmagasabb csúcs 1449 m). A terület termékeny völgyekkel és kis patakokkal tarkított, kellemes hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona változatos strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, La Rada, mindössze 800 méterre található, a Playa de Estepona és a Playa del Cristo strandok pedig szintén rövid távolságon belül vannak. A régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a városközponthoz közeli Polideportivo Municipal-t. A golf szerelmesei több pályát is találnak néhány kilométeren belül, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo kikötők vízi sportokhoz kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Malaga tartomány fontos városa. Stratégiai elhelyezkedése a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között vonzóvá teszi. Más népszerű városokkal, mint Marbella, összehasonlítva Estepona nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes életmódot kínál. A régió 137 km²-t foglal magában, bőséges helyet biztosítva a fejlesztéshez és változatos tájakat. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia és a Costa del Sol többi részének felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL672351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi projektjével összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) eltérő lehetőségeket kínálnak. Az Acqua Gardens valószínűleg inkább a modern komplexumokra összpontosít, míg az Aby Upper alacsonyabb árkategóriába tartozhat. Az Azure Estepona (530 000 eurótól) a régió magasabb kategóriájú ingatlanjait képviseli. Ez a duplex penthouse, 439 000 eurós kezdőárával, jó egyensúlyt kínál a városi kényelem, a strand közelsége és a lakóterület között. Központi elhelyezkedése, ellentétben sok központtól távoli üdülőtelepi fejlesztéssel, egyedülálló értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik a helyi életbe szeretnének beilleszkedni, nem csak nyaralni. maga Estepona városként autentikusabb és nyugodtabb spanyol életmódot kínál a forgalmasabb területekhez, mint Marbella, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol összes látnivalójához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID