פנטהאוז דופלקס מרווח זה, הממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף, מציע חווית חיים עירונית ייחודית. עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 149 מ"ר ומרפסת נוספת בשטח 80 מ"ר, הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות ויוקרה. מוקף בכל השירותים העירוניים עם גישה קלה לחוף ולנמל, הוא מייצג את השילוב המושלם בין חיי עיר מודרניים ורגיעה על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, עם גישה מצוינת ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות. מיקום מרכזי זה מבטיח שכל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, תוך כדי הנאה מהנוחות של קרבה לחוף.
פנטהאוז דופלקס זה תוכנן כדי להתאים לסגנונות חיים מגוונים. הפריסה המרווחת, המרפסת הנוספת והפוטנציאל לאזור מגורים נפרד הופכים אותו למתאים למגורי משפחה, אירוח אורחים או כחלל גמיש.
נכס זה הינו מבנה קיים (מכירה יד שנייה), מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. הדירה במצב טוב, מצוידת במתקנים מודרניים הכוללים מיזוג אוויר ומטבח מצויד חלקית.
כנכס מיד שנייה, הוא אינו מציע את אפשרויות ההתאמה האישית האופייניות לפרויקטים חדשים. פריסת הקומות והגימורים הקיימים קבועים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הכיוון המערבי עלול לגרום לחשיפה לשמש אחר הצהריים במהלך חודשי הקיץ.
פנטהאוז דופלקס זה במרכז אסטפונה מתאים למגוון רחב של קונים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים לחיות בסביבה עירונית תוססת, תוך כדי הנאה מגישה קלה לחוף. אלו המחפשים בית שני עם גישה לחופים ולאזורי פנאי, כמו מסעדות, חנויות ומרינות, ימצאו אותו גם כן אטרקטיבי. פריסתו הדו-קומתית מציעה גמישות, ומאפשרת להשתמש בו כבית משפחה או אולי כמקום מגורים נפרד לאורחים. הקישוריות התחבורתית הטובה (34 ק"מ לשדה התעופה) ושפע המתקנים המקומיים (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) הופכים אותו לבחירה מעשית הן למגורים לאורך כל השנה והן לחופשות עונתיות.
פנטהאוז זה מתאפיין במצבו הטוב ובמתקניו המודרניים. הוא מצויד במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. חדרי האמבטיה והמטבחים מצוידים חלקית, מה שנותן לבעלים הזדמנות לשדרוגים אישיים. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. ריצוף השיש מוסיף אלגנטיות ועמידות. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. הנכס נהנה גם ממעלית לגישה קלה לכל הקומות וחיבור סיבים אופטיים לצרכי תקשורת מודרניים.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל במחיר של 439,000 אירו. הפרויקט מציע סוגי נכסים שונים, אך נכס זה כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 149 מ"ר. המחיר ההתחלתי תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקום המרכזי ובקרבה לחוף. נקודת מחיר זו מתאימה לטווח המחירים של נכסים באזורים סמוכים, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), ומספקת נקודת ייחוס לקונים פוטנציאליים.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא מציעה שפע של שירותים עירוניים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק פעיל ובשל. קיומם של 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר יסודיים מספקים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וחינוך. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, אידיאלי ליהנות מחיי החוף.
קצב החיים באסטפונה הוא שילוב של חיוניות עירונית ורוגע על שפת הים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחופים (כמו פלייה דה אסטפונה, 524 מ'), סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'). האזור מציע 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של אפשרויות אכילה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 6 בתי ספר ו-2 פארקים. מתקני הספורט שופעים, כולל 134 מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בעוד שהאזור עירוני, הרי סיירה ברמיה קרובים, ומציעים מפלט טבעי. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את מרחק ההליכה לחופים, לרחובות הראשיים, לנמל ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, תוך הדגשת הנוחות וסגנון החיים העירוני של הנכס.
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלגה. מיקומה האסטרטגי בין הרי סיירה ברמיה לים התיכון הופך אותה למיקום אטרקטיבי. בהשוואה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה, אסטפונה מציעה אורח חיים רגוע יותר אך נוח באותה מידה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומספק שפע של מקום לפיתוח ונופים מגוונים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה וחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
נגישות הפנטהאוז הזה מעולה. הוא ממוקם במרחק של 800 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, לה ראדה, ו-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלות על התנועה. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים קרובים ברדיוס של 2 ק"מ כוללים 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-6 בתי ספר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.3 ק"מ, ומבטיחות נוחות לתחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או גבוהה יותר. האזור מתאפיין בנוף מגוון, ממישורים חופיים (15 מ' מעל פני הים) ועד שטח הררי של הרי סיירה ברמיה (פסגה הגבוהה ביותר 1449 מ'). האזור משובץ בעמקים פוריים ונחלים קטנים, היוצרים רקע נעים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במגוון חופים ומתקני נופש. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלייה דה אסטפונה ופלייה דל קריסטו נמצאים גם הם במרחק קצר. האזור מכיל 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניציפלי הקרוב למרכז העיר. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק קילומטרים ספורים, כגון ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, המרינות פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו מציעות מתקנים לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלגה. מיקומה האסטרטגי בין הרי סיירה ברמיה לים התיכון הופך אותה למיקום אטרקטיבי. בהשוואה לערים פופולריות אחרות כמו מרבייה, אסטפונה מציעה אורח חיים רגוע יותר אך נוח באותה מידה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומספק שפע של מקום לפיתוח ונופים מגוונים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה וחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL672351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות שונות. Acqua Gardens כנראה מתמקד יותר בקומפלקסים מודרניים, בעוד Aby Upper עשוי להיות בקטגוריית מחיר נמוכה יותר. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) מייצגת נכסים יוקרתיים יותר באזור. פנטהאוז דופלקס זה, במחיר התחלתי של 439,000 אירו, מציע איזון טוב בין נוחות עירונית, קרבה לחוף ושטח מחיה. מיקומו המרכזי, בניגוד לפיתוחים רבים בסגנון ריזורט המרוחקים מהמרכז, מספק ערך ייחודי לקונים השואפים להשתלב בחיים המקומיים ולא רק לנפוש. אסטפונה עצמה כעיר מציעה אורח חיים ספרדי אותנטי ורגוע יותר בהשוואה לאזורים תוססים יותר כמו מרבייה, תוך שמירה על גישה קלה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID