Estepona, strateško locirana na obali Malage v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. To dupleks penthouse stanovanje, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju, ponuja dostop do široke palete storitev in dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, le kratek sprehod od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Bližina mestnih storitev in prometnih povezav poudarja njegovo dostopnost.
Ta dupleks penthouse s svojo prilagodljivo zasnovo, ki vključuje dve kuhinji in ločena bivalna prostora, je primeren za tiste, ki iščejo vsestranskost, bodisi za družinsko življenje ali kot možnost ločenega najema.
Projekt predstavlja kategorijo 'Resale', kar pomeni, da je nepremičnina že dokončana in na voljo za takojšnjo naselitev ali uporabo. Trenutno ni v fazi novogradnje ali načrtovanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, kar je pogosto povezano z velikimi vilami ali nekaterimi novogradnjami. Osredotoča se na udobje bivanja v urbanem okolju z dostopom do skupnih storitev.
Ta dupleks penthouse v Esteponi je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje in hkrati želijo imeti plažo na dosegu roke. Njegova zasnova z dvema nivojema in možnostjo ločenega bivalnega prostora je idealna za tiste, ki načrtujejo delno ali občasno oddajanje nepremičnine, ali pa potrebujejo dodaten prostor za goste. Lokacija v bližini vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in prometna infrastruktura, ga dela privlačnega za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila. S 3 spalnicami ponuja dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejem obiskovalcev. Orientacija proti zahodu obljublja uživanje v sončnih popoldnevih in večerih na terasah.
Oprema in materiali v tem dupleks penthousu v Esteponi odražajo kakovost bivanja v urbanem okolju. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko so tla iz marmorja estetska in trpežna izbira. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, dvojna zasteklitev oken pa prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Prisotnost optičnih vlaken (Fiber Optic) podpira sodobne potrebe po povezljivosti. Kuhinja je delno opremljena, kar daje novemu lastniku možnost, da jo dokonča po svojih željah. Varnostni sistem z domofonom (Entry Phone) povečuje občutek varnosti v stavbi, ki ima tudi dvigalo za lažji dostop.
Cena tega dupleks penthousa v Esteponi se začne pri 439.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem središču blizu plaže ter prostornost nepremičnine s 149 m² bivalne površine in dodatnimi 80 m² terase. Struktura z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter možnostjo neodvisnega bivalnega prostora ali najema dodatno vpliva na vrednost nepremičnine. Kot kategorija 'Resale' je nepremičnina na voljo za takojšen nakup, kar kupcem omogoča hitrejšo realizacijo njihovih načrtov.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je znana po svojem ugodnem podnebju in bogatem kulturnem okolju. To območje ponuja živahno mestno življenje z več kot 79.000 prebivalci, hkrati pa ohranja mirnejši, obalni čar. Z navezavo na bližino plaže in pestro ponudbo restavracij, trgovin in zelenih površin v radiju 2 km, je Estepona privlačna destinacija za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in mediteranskega življenjskega sloga. Več kot 3.100 nepremičninskih transakcij kaže na dinamičnost lokalnega trga.
Bivanje v Esteponi pomeni življenje v kraju, kjer mestno utripajoče srce ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez dolgih poti. Bližina marine (Puerto Estepona, 1.7 km) in več športnih centrov (Polideportivo Municipal, 0.4 km) podpira aktiven življenjski slog. Zgodovinsko staro mestno jedro in pristanišče sta prav tako lahko dostopna, kar omogoča uživanje v lokalni kulturi in gastronomiji. Več kot 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij javnega prevoza v bližini olajšujejo mobilnost znotraj mesta in povezovanje z okoliškimi kraji.
Ta dupleks penthouse se nahaja v urbanem jedru Estepone, z neposredno bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij in prometnih povezav, hkrati pa zagotavlja bližino morskih užitkov.
Estepona je strateško umeščena na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med živahnima mestoma Marbella in La Duquesa, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti. Njeno obalno položaj in bližina gorovja Sierra Bermeja nudita raznoliko pokrajino. Območje je dobro povezano z drugimi mesti v regiji preko avtoceste A-7, kar olajšuje potovanja in raziskovanje Andaluzije. S 3.163 nepremičninskimi transakcijami na območju je Estepona aktivno tržišče.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni le 524 m oziroma 769 m, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Najbližja letališča so Gibraltar (približno 36 km) in Málaga-Costa del Sol (približno 64 km po zračni poti), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Vse bistvene storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi (4.4 km), so na dosegu hoje ali kratke vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, uživa v sredozemskem podnebju z letnimi časi, ki se gibljejo med povprečnimi temperaturami od 12 °C do 28 °C. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C) ponuja idealne pogoje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Pokrajina je raznolika, od rodovitnih dolin do goratih območij Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 metrov. Ta kombinacija morske klime in bližine gorovja ustvarja prijetno okolje z nizko povprečno letno temperaturo 19.2 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Estepona se ponaša z več plažami, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km). S skupno 134 športnimi objekti v regiji, vključno s šestimi igrišči za golf, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km), je območje bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini so tudi številni športni centri in marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. Z razglednimi točkami, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), je na voljo tudi možnost uživanja v razgledih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško umeščena na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med živahnima mestoma Marbella in La Duquesa, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in turističnih znamenitosti. Njeno obalno položaj in bližina gorovja Sierra Bermeja nudita raznoliko pokrajino. Območje je dobro povezano z drugimi mesti v regiji preko avtoceste A-7, kar olajšuje potovanja in raziskovanje Andaluzije. S 3.163 nepremičninskimi transakcijami na območju je Estepona aktivno tržišče.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL672351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 530.000 €), se ta dupleks penthouse s ceno od 439.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu, vendar izstopa s svojo lokacijo v mestnem središču in bližino plaže. Aby Upper (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar verjetno ne ponuja enakega obsega prostora in lokacije. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji vsestranski zasnovi z dvema nivojema in dvema kuhinjama, kar je redkost med stanovanjskimi enotami v tem območju. Medtem ko drugi projekti morda nudijo novejše objekte ali drugačne tipe stanovanj (npr. apartmaji v kompleksih z bazeni), ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do urbanega življenja in plaže, kar je ključna prednost za tiste, ki iščejo živahno lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke in potencialom za dodaten prihodek z najemom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID