Tento priestranný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v centre Estepony, len pár krokov od pláže, ponúka jedinečný mestský životný štýl. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, zastavanou plochou 149 m² a dodatočnou terasou 80 m², je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a luxus. Obklopený všetkou občianskou vybavenosťou s ľahkým prístupom na pláž a do prístavu, predstavuje dokonalú kombináciu moderného mestského života a pobrežného relaxu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Estepony s vynikajúcim peším prístupom k pláži, obchodom a reštauráciám. Táto centrálna poloha znamená, že všetky náležitosti každodenného života sú na dosah ruky, pričom si užívate pohodlie blízkosti k pobrežiu.
Tento duplex penthouse je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym životným štýlom. Priestranné usporiadanie, dodatočná terasa a potenciál pre samostatnú obytnú zónu ho robia vhodným pre rodinné bývanie, hostenie hostí alebo ako flexibilný priestor.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba (sekundárny trh), čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Byt je v dobrom stave, vybavený moderným vybavením vrátane klimatizácie a čiastočne vybavenej kuchyne.
Keďže ide o nehnuteľnosť zo sekundárneho trhu, neponúka možnosti prispôsobenia typické pre nové projekty. Dispozícia poschodí a existujúce povrchové úpravy sú pevné. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, západná orientácia môže viesť k expozícii popoludňajšiemu slnku počas letných mesiacov.
Tento duplex penthouse v centre Estepony je vhodný pre širokú škálu kupujúcich. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v rušnom mestskom prostredí a zároveň si užívať ľahký prístup na pláž. Tí, ktorí hľadajú druhý domov s prístupom na pláže a rekreačné zóny, ako sú reštaurácie, obchody a prístavy, ho tiež považujú za atraktívny. Jeho dvojpodlažné usporiadanie ponúka flexibilitu, umožňuje jeho využitie ako rodinný dom alebo prípadne ako samostatný obytný priestor pre hostí. Dobrá dopravná dostupnosť (34 km na letisko) a množstvo miestnych vymožeností (50 reštaurácií do 2 km) z neho robia praktickú voľbu pre celoročné bývanie aj sezónne dovolenky.
Tento penthouse sa vyznačuje dobrým stavom a moderným vybavením. Je vybavený klimatizáciou pre zaistenie pohodlného životného prostredia. Kúpeľne a kuchyne sú čiastočne zariadené, čo dáva majiteľom príležitosť na personalizované vylepšenia. Interiérový dizajn zahŕňa vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Mramorové podlahy dodávajú eleganciu a odolnosť. Dvojité zasklené okná prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii. Nehnuteľnosť tiež profituje z výťahu pre ľahký prístup na všetky poschodia a z optického pripojenia pre moderné komunikačné potreby.
Cena tohto duplex penthouse začína na 439 000 EUR. Projekt ponúka rôzne typy nehnuteľností, ale táto konkrétna nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, so zastavanou plochou 149 m². Počiatočná cena je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na centrálnu polohu a blízkosť pláže. Tento cenový bod zodpovedá cenovému rozpätiu nehnuteľností v okolitých oblastiach, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR), čím poskytuje referenčný bod pre potenciálnych kupujúcich.
Estepona je pulzujúce mesto v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol. Ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární v okruhu 2 km. Priemerných 3 848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia. Populácia 79 621 obyvateľov (odhad na rok 2025) a 3 163 realitných transakcií naznačujú aktívny a zrelý trh. Existencia 134 športových zariadení a 19 základných škôl poskytuje obyvateľom širokú škálu rekreačných a vzdelávacích príležitostí. Priemerná nadmorská výška mesta je 15 metrov, čo je ideálne na vychutnanie si pobrežného života.
Rytmus života v Estepone je zmesou mestskej vitality a pobrežného relaxu. Je v pešej vzdialenosti od pláží (ako Playa de Estepona, 524 m), supermarketov (104 m) a lekární (236 m). V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. V okruhu 2 km sa nachádza 6 škôl a 2 parky. Športové zariadenia sú hojné, vrátane 134 športových centier, ako je Polideportivo Municipal vzdialené len 0,4 km. Hoci je oblasť urbanizovaná, pohorie Sierra Bermeja je neďaleko a ponúka prírodné útočisko. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje centrálne umiestnenie bytu v Estepone. Zdôrazňuje pešiu dostupnosť k plážam, hlavným uliciam, prístavu a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a školy, čím podčiarkuje pohodlie a mestský životný štýl tejto nehnuteľnosti.
Estepona, ktorá sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, je dôležité mesto v provincii Malaga. Jej strategická poloha medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom z nej robí atraktívnu lokalitu. V porovnaní s inými populárnymi mestami, ako je Marbella, Estepona ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný životný štýl. Región pokrýva 137 km², čím poskytuje rozsiahly priestor pre rozvoj a rozmanité krajiny. Jej strategická poloha ju robí ideálnou základňou na objavovanie južnej Andalúzie a ďalších častí Costa del Sol.
Dostupnosť tohto penthouse je vynikajúca. Nachádza sa len 800 metrov od najbližšej pláže La Rada a 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčujú pohyb. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 34 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízke vybavenie v okruhu 2 km zahŕňa 50 reštaurácií, 18 lekární, 4 banky a 6 škôl. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,3 km, čo zaisťuje pohodlie pre udržateľnú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, teplými letami a miernymi zimami. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Región sa vyznačuje rozmanitým terénom, od pobrežných rovín (15 m nad morom) po drsné pohoria Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1449 m). Oblasť je posiata úrodnými údoliami a malými potokmi, čím vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši rozmanitými plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, zatiaľ čo pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo sú tiež v krátkej vzdialenosti. Región má 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal blízko centra mesta. Milovníci golfu môžu nájsť viacero ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo ponúkajú vybavenie pre vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, je dôležité mesto v provincii Malaga. Jej strategická poloha medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom z nej robí atraktívnu lokalitu. V porovnaní s inými populárnymi mestami, ako je Marbella, Estepona ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný životný štýl. Región pokrýva 137 km², čím poskytuje rozsiahly priestor pre rozvoj a rozmanité krajiny. Jej strategická poloha ju robí ideálnou základňou na objavovanie južnej Andalúzie a ďalších častí Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL672351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúkajú rôzne možnosti. Acqua Gardens sa pravdepodobne viac zameriava na moderné komplexy, zatiaľ čo Aby Upper môže byť v nižšom cenovom segmente. Azure Estepona (od 530 000 EUR) predstavuje luxusnejšiu nehnuteľnosť v regióne. Tento duplex penthouse s počiatočnou cenou 439 000 EUR ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským pohodlím, blízkosťou pláže a obytným priestorom. Jeho centrálna poloha, na rozdiel od mnohých rezortných komplexov ďaleko od centra, poskytuje jedinečnú hodnotu pre kupujúcich, ktorí sa chcú integrovať do miestneho života, nielen dovolenkovať. Samotná Estepona ako mesto ponúka autentickejší a pokojnejší španielsky životný štýl v porovnaní s rušnejšími oblasťami ako Marbella, pričom si zachováva ľahký prístup ku všetkým atrakciám Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID