Šis erdvus duplex penthouse, įsikūręs Esteponos centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 149 m² užstatytu plotu ir papildomu 80 m² terasa, jis idealiai tinka ieškantiems komforto ir prabangos. Apsuptas visais miesto patogumais ir lengvai pasiekiamas paplūdimys bei uostas, jis yra puikus modernaus miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio derinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, puikiai pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Tokia centrinė vieta reiškia, kad visi kasdienio gyvenimo poreikiai yra pasiekiami ranka, tuo pačiu mėgaujantis pakrantės artumo patogumu.
Šis duplex penthouse yra suprojektuotas taip, kad atitiktų įvairius gyvenimo būdus. Erdvi planiruotė, papildoma terasa ir galimybė turėti atskirą gyvenamąją zoną daro jį tinkamu šeimos gyvenimui, svečių priėmimui ar kaip lanksčią erdvę.
Šis objektas yra esantis pastatas (antrinė rinka), o tai reiškia galimybę nedelsiant įsikelti. Butas yra geros būklės, aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių ir iš dalies įrengtą virtuvę.
Kadangi tai yra antrinės rinkos objektas, jis nesiūlo pritaikymo parinkčių, būdingų naujiems projektams. Aukštų išplanavimas ir esama apdaila yra fiksuoti. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, vakarinė orientacija vasaros mėnesiais gali lemti atidengimą popietės saulei.
Šis Esteponos centre esantis duplex penthouse tinka įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi gyvybingoje miesto aplinkoje, mėgaudamiesi lengvu priėjimu prie paplūdimio. Tie, kurie ieško antrojo būsto su prieiga prie paplūdimių ir laisvalaikio zonų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir jūrų uostai, taip pat ras jį patraukliu. Jo dviejų aukštų išplanavimas suteikia lankstumo, leidžiantį jį naudoti kaip šeimos namus arba galbūt kaip atskirą gyvenamąją erdvę svečiams. Geras susisiekimas (34 km iki oro uosto) ir daugybė vietinių patogumų (50 restoranų per 2 km) daro jį praktišku pasirinkimu tiek visų metų gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms.
Šis penthouse pasižymi gera būkle ir moderniais patogumais. Jame įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortišką gyvenamąją aplinką. Vonios ir virtuvės yra iš dalies įrengtos, suteikiant savininkams galimybę atlikti asmeninius atnaujinimus. Interjeras apima integruotas spintas, maksimaliai išnaudojant saugojimo vietą. Marmurinės grindys suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Objektas taip pat turi liftą, palengvinantį patekimą į visus aukštus, ir šviesolaidinį ryšį, atitinkantį šiuolaikinius ryšių poreikius.
Šio duplex penthouse kaina prasideda nuo 439 000 EUR. Projektas siūlo įvairius nekilnojamojo turto tipus, tačiau šis konkretus objektas turi tris miegamuosius ir dvi vonias, kurio bendras plotas yra 149 m². Pradinė kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į centrinę vietą ir artumą prie paplūdimio. Šis kainos taškas atitinka aplinkinių rajonų, tokių kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Azure Estepona (nuo 530 000 EUR), nekilnojamojo turto kainų intervalą, suteikiant atskaitos tašką potencialiems pirkėjams.
Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis. Jis siūlo gausius miesto patogumus, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas ir 18 vaistinių 2 km spinduliu. Vidutiniškai 3 848 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. 79 621 gyventojų (2025 m. prognozė) ir 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai rodo aktyvią ir brandžią rinką. 134 sporto objektai ir 19 pradinių mokyklų suteikia gyventojams platų rekreacinių ir švietimo galimybių spektrą. Miesto vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, todėl idealiai tinka mėgautis pakrantės gyvenimu.
Esteponos gyvenimo ritmas yra miesto gyvybingumo ir pakrantės poilsio derinys. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimių (pvz., Playa de Estepona, 524 m atstumu), prekybos centrų (104 m) ir vaistinių (236 m). Vietovėje yra 50 restoranų ir 22 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. 2 km spinduliu yra 6 mokyklos ir 2 parkai. Sporto objektai yra gausūs, įskaitant 134 sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 0,4 km. Nors vietovė yra urbanizuota, Sierra Bermeja kalnai yra netoliese, siūlantys gamtos prieglobstį. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o 3 848 valandos saulės šviesos per metus skatina lauko veiklą.
Ši žemėlapis rodo centrinę Esteponos buto vietą. Jis pabrėžia pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki paplūdimių, pagrindinių gatvių, uosto ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir mokyklos, pabrėždamas nekilnojamojo turto patogumą ir miesto gyvenimo būdą.
Estepona, esanti vakarinėje Costa del Sol dalyje, yra svarbus Malagos provincijos miestas. Jos strateginė padėtis tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros daro ją patrauklia vieta. Palyginus su kitais populiariais miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona siūlo ramesnį, bet vienodai patogų gyvenimo būdą. Regionas apima 137 km², suteikiant daug plėtros erdvės ir įvairių kraštovaizdžių. Jos strateginė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos pietus ir kitas Costa del Sol dalis.
Šio penthouse pasiekiamumas yra puikus. Jis yra vos už 800 metrų nuo artimiausio paplūdimio La Rada, o 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių palengvina judėjimą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 34 km (tiesia linija), o tai palengvina tarptautinius keliones. Netoliese esančios paslaugos 2 km spinduliu apima 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankus ir 6 mokyklas. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti tokius laukus kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra už 1,3 km, užtikrinant patogumą tvariai transportacijai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Maždaug 3 848 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant 20°C ar aukštesnei. Regionas pasižymi įvairiu reljefu, nuo pakrantės lygumų (15 m virš jūros lygio) iki Sierra Bermeja kalnų (aukščiausias viršukalnė 1449 m). Teritorija yra su derlingomis slėniais ir mažais upeliais, sukurianti malonią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi įvairiais paplūdimiais ir rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys La Rada yra vos už 800 metrų, o Playa de Estepona ir Playa del Cristo paplūdimiai taip pat yra netoliese. Regione yra 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal, esantį netoli miesto centro. Golfo mėgėjai gali rasti kelis aikštynus kelių kilometrų atstumu, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, Puerto Estepona ir Puerto Deportivo uostai siūlo vandens sporto įrangą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti vakarinėje Costa del Sol dalyje, yra svarbus Malagos provincijos miestas. Jos strateginė padėtis tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros daro ją patrauklia vieta. Palyginus su kitais populiariais miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona siūlo ramesnį, bet vienodai patogų gyvenimo būdą. Regionas apima 137 km², suteikiant daug plėtros erdvės ir įvairių kraštovaizdžių. Jos strateginė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos pietus ir kitas Costa del Sol dalis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL672351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais „Costa del Sol“ projektais, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) siūlo skirtingus pasirinkimus. „Acqua Gardens“ tikriausiai daugiau dėmesio skiria moderniems kompleksams, o „Aby Upper“ gali būti žemesnėje kainų kategorijoje. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 EUR) atstovauja aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą regione. Šis duplex penthouse, kurio pradinė kaina yra 439 000 EUR, siūlo gerą miesto patogumų, artumo prie paplūdimio ir gyvenamosios erdvės balansą. Jo centrinė vieta, skirtingai nei daugelio centruose esančių kurortų, siūlo unikalią vertę pirkėjams, norintiems integruotis į vietinį gyvenimą, o ne tik atostogauti. Pati Estepona kaip miestas siūlo autentiškesnį ir ramesnį Ispanijos gyvenimo būdą, palyginti su judresnėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella, išlaikant lengvą prieigą prie visų „Costa del Sol“ lankytinų vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID