समुद्र तट से पैदल दूरी पर एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह विशाल डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम, 149 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 80 वर्ग मीटर का अतिरिक्त टेरेस के साथ, यह सुविधा और विलासिता चाहने वालों के लिए आदर्श है। सभी शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ और समुद्र तट और बंदरगाह तक आसान पहुंच के साथ, यह आधुनिक शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक आदर्श संयोजन है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह केंद्रीय स्थान सुनिश्चित करता है कि दैनिक जीवन की सभी आवश्यक वस्तुएं पहुंच के भीतर हैं, साथ ही तट से निकटता की सुविधा का भी आनंद मिलता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न जीवन शैली के अनुरूप डिज़ाइन किया गया है। विशाल लेआउट, अतिरिक्त टेरेस और संभावित अलग रहने वाले क्षेत्र इसे पारिवारिक जीवन, मेहमानों के स्वागत या लचीले स्थान के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा भवन (पुनर्विक्रय) है, जिसका अर्थ है तत्काल स्थानांतरित होने की संभावना। अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई सहित आधुनिक सुविधाएं हैं।
चूंकि यह पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए यह नई परियोजनाओं के विशिष्ट अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती है। मंजिलों का लेआउट और मौजूदा फिनिश तय हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट से निकटता के बावजूद, पश्चिम की ओर मुख होने के कारण गर्मियों के महीनों के दौरान दोपहर की धूप का सामना करना पड़ सकता है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं और साथ ही समुद्र तट तक आसान पहुंच का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तटों और रेस्तरां, दुकानों और मरीना जैसे मनोरंजन क्षेत्रों तक पहुंच के साथ दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे भी इसे आकर्षक पाएंगे। इसका दो-मंजिला लेआउट लचीलापन प्रदान करता है, जिससे इसे पारिवारिक घर के रूप में या संभवतः मेहमानों के लिए एक अलग रहने वाले क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी (हवाई अड्डे तक 34 किमी) और प्रचुर स्थानीय सुविधाएं (2 किमी के भीतर 50 रेस्तरां) इसे साल भर रहने और मौसमी छुट्टियों दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
यह पेंटहाउस अपनी अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। बाथरूम और किचन आंशिक रूप से सुसज्जित हैं, जिससे मालिकों को व्यक्तिगत उन्नयन करने का अवसर मिलता है। इंटीरियर डिजाइन में अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। संगमरमर के फर्श लालित्य और स्थायित्व जोड़ते हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। संपत्ति में सभी मंजिलों तक आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट और आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन का भी लाभ मिलता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की शुरुआती कीमत €439,000 है। परियोजना विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश करती है, लेकिन इस विशेष संपत्ति में 149 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। शुरुआती कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके केंद्रीय स्थान और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए। यह मूल्य बिंदु Acqua Gardens (€418,800 से) और Azure Estepona (€530,000 से) जैसे आसपास के क्षेत्रों में संपत्तियों की मूल्य सीमा के अनुरूप है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक संदर्भ बिंदु प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, मालागा प्रांत में एक जीवंत शहर है। यह 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी सहित समृद्ध शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। 79,621 निवासियों (2025 का अनुमान) और 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय और परिपक्व बाजार का संकेत देते हैं। 134 खेल सुविधाओं और 19 प्राथमिक विद्यालयों की उपस्थिति निवासियों को मनोरंजन और शिक्षा के व्यापक अवसर प्रदान करती है। शहर की औसत ऊंचाई 15 मीटर है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
एस्टेपोना में जीवन की गति शहरी जीवन शक्ति और तटीय विश्राम का मिश्रण है। यह समुद्र तटों (जैसे Playa de Estepona, 524 मीटर दूर), सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) से पैदल दूरी पर है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल और 2 पार्क हैं। खेल की सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें केवल 0.4 किमी दूर Polideportivo Municipal जैसे 134 खेल केंद्र शामिल हैं। हालांकि यह क्षेत्र शहरीकृत है, Sierra Bermeja पहाड़ पास में हैं, जो एक प्राकृतिक आश्रय प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, बंदरगाह और सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर जोर देता है, जो इस संपत्ति की सुविधा और शहरी जीवन शैली को उजागर करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। Sierra Bermeja पहाड़ों और भूमध्य सागर के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। मार्बेला जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक शांत लेकिन समान रूप से सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, जो विकास के लिए विशाल स्थान और विविध परिदृश्य प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंडालूसिया के दक्षिण और कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
इस पेंटहाउस की पहुंच उत्कृष्ट है। यह निकटतम La Rada समुद्र तट से केवल 800 मीटर दूर है, और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। 2 किमी के दायरे में आस-पास की सुविधाओं में 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 6 स्कूल शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर हैं, जो स्थायी परिवहन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान, गर्म गर्मी और हल्की सर्दियों के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। क्षेत्र में विविध भूभाग है, जो तटीय मैदानों (समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर) से लेकर Sierra Bermeja पहाड़ों के ऊबड़-खाबड़ इलाके (सबसे ऊंची चोटी 1449 मीटर) तक फैला हुआ है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और छोटी धाराओं से भरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद पृष्ठभूमि बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना विविध समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का दावा करता है। निकटतम La Rada समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जबकि Playa de Estepona और Playa del Cristo समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में शहर के केंद्र के पास Polideportivo Municipal सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीन कुछ किलोमीटर के भीतर Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई कोर्स ढूंढ सकते हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Estepona और Puerto Deportivo मरीना जल क्रीड़ा के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। Sierra Bermeja पहाड़ों और भूमध्य सागर के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। मार्बेला जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक शांत लेकिन समान रूप से सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, जो विकास के लिए विशाल स्थान और विविध परिदृश्य प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंडालूसिया के दक्षिण और कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL672351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। Acqua Gardens संभवतः आधुनिक परिसरों पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है, जबकि Aby Upper कम कीमत वाले खंड में हो सकता है। Azure Estepona (€530,000 से) इस क्षेत्र में उच्च श्रेणी की संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करता है। €439,000 की प्रारंभिक कीमत वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, शहरी सुविधाओं, समुद्र तट की निकटता और रहने की जगह के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। इसका केंद्रीय स्थान, केंद्र से दूर कई रिसॉर्ट विकासों के विपरीत, केवल छुट्टी बिताने के बजाय स्थानीय जीवन में एकीकृत होना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना स्वयं एक शहर के रूप में, मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के सभी आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
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