Разположен в сърцето на Естепона, само на няколко крачки от плажа, този просторен дуплекс пентхаус предлага уникално градско преживяване. С три спални и две бани, застроена площ от 149 m² и допълнителна тераса от 80 m², той е идеален за тези, които търсят комфорт и лукс. Заобиколен от всички градски удобства и с лесен достъп до плажа и пристанището, той представлява перфектната комбинация от модерен градски живот и крайбрежен релакс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Естепона, с отличен пешеходен достъп до плажа, магазините и ресторантите. Това централно местоположение означава, че всички необходими за ежедневието неща са на една ръка разстояние, като същевременно се наслаждавате на удобството на близостта до брега.
Този дуплекс пентхаус е проектиран да отговаря на различни стилове на живот. Просторното оформление, допълнителната тераса и потенциалът за отделна жилищна зона го правят подходящ за семейно жилище, посрещане на гости или като гъвкаво пространство.
Този имот е съществуваща постройка (вторичен пазар), което означава възможност за незабавно настаняване. Апартаментът е в добро състояние, оборудван с модерни удобства, включително климатик и частично оборудвана кухня.
Тъй като това е имот от вторичния пазар, той не предлага опциите за персонализация, характерни за новите проекти. Разпределението на етажите и съществуващите покрития са фиксирани. Освен това, въпреки близостта до плажа, западната ориентация може да доведе до излагане на следобедно слънце през летните месеци.
Този дуплекс пентхаус в центъра на Естепона е подходящ за широк кръг купувачи. Той е идеален за тези, които искат да живеят в оживена градска среда, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до плажа. Тези, които търсят втори дом с достъп до плажове и развлекателни зони, като ресторанти, магазини и пристанища, също ще го намерят привлекателен. Неговото двуетажно разпределение предлага гъвкавост, позволявайки му да се използва като семеен дом или евентуално като отделна жилищна зона за гости. Доброто транспортно съобщение (34 км до летището) и изобилието от местни удобства (50 ресторанта в рамките на 2 км) го правят практичен избор както за целогодишно живеене, така и за сезонни ваканции.
Този пентхаус се отличава с доброто си състояние и модерни удобства. Оборудван е с климатик, осигуряващ комфортна жилищна среда. Баните и кухните са частично обзаведени, което дава на собствениците възможност да извършват персонализирани подобрения. Интериорният дизайн включва вградени гардероби, които максимално увеличават пространството за съхранение. Мраморните подове добавят елегантност и издръжливост. Прозорците с двойно стъкло допринасят за звуковата и топлинна изолация. Имотът разполага и с асансьор за лесен достъп до всички етажи, както и с оптична връзка за съвременните комуникационни нужди.
Цената на този дуплекс пентхаус започва от 439 000 евро. Проектът предлага различни видове имоти, но този конкретен имот разполага с три спални и две бани, с площ на строителство 149 m². Началната цена е конкурентна, особено като се има предвид централното местоположение и близостта до плажа. Тази ценова точка съответства на ценовия диапазон на имоти в близките райони, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), предоставяйки референтна точка за потенциалните купувачи.
Естепона е оживен град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той предлага богати градски удобства, включително 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки в радиус от 2 км. Средно 3 848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. Населението от 79 621 души (прогноза за 2025 г.) и 3 163 сделки с недвижими имоти показват активен и зрял пазар. Наличието на 134 спортни съоръжения и 19 начални училища предоставя на жителите широк спектър от възможности за отдих и образование. Средната надморска височина на града е 15 метра, което е идеално за наслаждаване на крайбрежния живот.
Ритъмът на живот в Естепона е смесица от градска жизненост и крайбрежен релакс. Той е на пешеходно разстояние от плажовете (като Playa de Estepona, на 524 м), супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м). Районът предлага 50 ресторанта и 22 кафенета, предоставящи широк спектър от възможности за хранене. В радиус от 2 км има 6 училища и 2 парка. Спортните съоръжения са изобилни, включително 134 спортни центъра, като Polideportivo Municipal само на 0,4 км. Въпреки че районът е урбанизиран, планините Sierra Bermeja са наблизо, предлагайки природно убежище. Средната годишна температура е 19,2°C, а 3 848 часа слънчева светлина годишно насърчават дейности на открито.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Естепона. Тя подчертава пешеходното разстояние до плажовете, главните улици, пристанището и различни удобства като супермаркети, аптеки и училища, подчертавайки удобството и градския начин на живот на имота.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона е важен град в провинция Малага. Нейното стратегическо местоположение между планините Sierra Bermeja и Средиземно море я прави привлекателно място. В сравнение с други популярни градове, като Марбея, Естепона предлага по-спокоен, но също толкова удобен начин на живот. Регионът обхваща 137 квадратни километра, осигурявайки обширно пространство за развитие и разнообразни пейзажи. Нейното стратегическо местоположение я прави идеална база за изследване на Южна Андалусия и други части на Коста дел Сол.
Достъпността на този пентхаус е отлична. Той се намира само на 800 метра от най-близкия плаж La Rada, а 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки улесняват придвижването. Летище Малага (AGP) е на около 34 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Близките удобства в радиус от 2 км включват 50 ресторанта, 18 аптеки, 4 банки и 6 училища. Любителите на голфа могат лесно да достигнат голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Зарядни станции за електрически автомобили са на 1,3 км, осигурявайки удобство за устойчив транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, топли лета и меки зими. Около 3 848 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава 20°C или по-висока. Районът се характеризира с разнообразен релеф, от крайбрежни равнини (15 м над морското равнище) до стръмните земи на планината Sierra Bermeja (най-висок връх 1449 м). Районът е осеян с плодородни долини и малки потоци, създавайки приятна обстановка за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона се гордее с разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж La Rada е само на 800 метра, а плажовете Playa de Estepona и Playa del Cristo също са на кратко разстояние. Регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal, разположен в близост до центъра на града. Любителите на голфа могат да намерят множество игрища в радиус от няколко километра, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това, пристанищата Puerto Estepona и Puerto Deportivo предлагат съоръжения за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона е важен град в провинция Малага. Нейното стратегическо местоположение между планините Sierra Bermeja и Средиземно море я прави привлекателно място. В сравнение с други популярни градове, като Марбея, Естепона предлага по-спокоен, но също толкова удобен начин на живот. Регионът обхваща 137 квадратни километра, осигурявайки обширно пространство за развитие и разнообразни пейзажи. Нейното стратегическо местоположение я прави идеална база за изследване на Южна Андалусия и други части на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL672351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат различни опции. Acqua Gardens вероятно се фокусира повече върху модерни комплекси, докато Aby Upper може да бъде в по-нисък ценови сегмент. Azure Estepona (от €530,000) представлява по-висок клас имоти в региона. Този дуплекс пентхаус, с начална цена от €439,000, предлага добър баланс между градски удобства, близост до плажа и жилищно пространство. Неговото централно местоположение, за разлика от много курортни комплекси, разположени далеч от центъра, предлага уникална стойност за купувачите, които искат да се интегрират в местния живот, а не просто да почиват. Самата Естепона като град предлага по-автентичен и спокоен испански начин на живот в сравнение с по-оживени райони като Марбея, като същевременно запазва лесен достъп до всички атракции на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID