Tento prostorný duplex penthouse se nachází v centru Estepony, jen pár kroků od pláže, a nabízí výjimečný městský životní styl. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, zastavěnou plochou 149 m² a terasou navíc o rozloze 80 m², je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlí a luxus. Obklopen veškerou městskou vybaveností s snadným přístupem na pláž a do přístavu, představuje dokonalé spojení moderního městského života a pobřežního relaxování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Estepony s vynikajícím přístupem na pláž, do obchodů a restaurací. Tato centrální poloha znamená, že všechny náležitosti každodenního života jsou na dosah ruky, zatímco si užíváte pohodlí blízkosti pobřeží.
Tento duplex penthouse je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům. Prostorné uspořádání, další terasa a potenciál pro samostatnou obytnou zónu jej činí vhodným pro rodinné bydlení, hostování hostů nebo jako flexibilní prostor.
Tato nemovitost je stávající zástavbou (další prodej), což znamená možnost okamžitého nastěhování. Byt je v dobrém stavu, vybaven moderním vybavením včetně klimatizace a částečně zařízené kuchyně.
Jelikož se jedná o nemovitost z druhé ruky, nenabízí možnosti přizpůsobení, které jsou typické pro nové projekty. Dispozice pater a stávající povrchové úpravy jsou pevné. Navíc, navzdory blízkosti pláže, západní orientace může vést k vystavení odpolednímu slunci během letních měsíců.
Tento duplex penthouse v centru Estepony je vhodný pro širokou škálu kupujících. Je vhodný pro ty, kteří chtějí žít v rušném městském prostředí a zároveň si užívat snadný přístup na pláž. Ti, kteří hledají druhé bydlení s přístupem na pláže a do rekreačních oblastí, jako jsou restaurace, obchody a mariny, jej také shledají atraktivním. Jeho dvoupodlažní uspořádání nabízí flexibilitu, umožňuje jeho použití jako rodinného domu nebo možná jako samostatného obytného prostoru pro hosty. Dobrá dopravní dostupnost (34 km do letiště) a hojnost místních vymožeností (50 restaurací do 2 km) z něj činí praktickou volbu pro celoroční bydlení nebo sezónní dovolenou.
Tento penthouse se vyznačuje dobrým stavem a moderním vybavením. Je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlného životního prostředí. Koupelny a kuchyně jsou částečně zařízené, což majitelům umožňuje provádět osobní úpravy. Interiér zahrnuje vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Mramorové podlahy dodávají eleganci a odolnost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Nemovitost má také výtah pro snadný přístup do všech pater a připojení k optickému vláknu pro moderní komunikační potřeby.
Tento duplex penthouse začíná na ceně 439 000 EUR. Projekt nabízí různé typy nemovitostí, ale tato konkrétní nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny s zastavěnou plochou 149 m². Počáteční cena je konkurenceschopná, zejména s ohledem na centrální polohu a blízkost pláže. Tento cenový bod odpovídá cenám nemovitostí v okolních oblastech, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR), což poskytuje referenční bod pro potenciální kupce.
Estepona je pulzující město v provincii Malaga, součást Costa del Sol. Nabízí bohatou městskou vybavenost, včetně 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren v okruhu 2 km. Průměrně 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) z něj činí vhodný místo pro užívání si středomořského klimatu. Populace 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025) a 3 163 realitních transakcí naznačují aktivní a zralý trh. Existence 134 sportovišť a 19 základních škol poskytuje obyvatelům širokou škálu rekreačních a vzdělávacích příležitostí. Průměrná nadmořská výška města je 15 metrů, což je vhodný pro užívání si pobřežního života.
Životní tempo Estepony je směsí městské vitality a pobřežního relaxu. Je v docházkové vzdálenosti od pláží (jako Playa de Estepona, 524 m), supermarketů (104 m) a lékáren (236 m). Oblast nabízí 50 restaurací a 22 kaváren, které poskytují širokou škálu možností stravování. V okruhu 2 km se nachází 6 škol a 2 parky. Sportovní zařízení jsou bohatá, včetně 134 sportovních center, jako je Polideportivo Municipal, pouhých 0,4 km daleko. Ačkoli je oblast urbanizovaná, pohoří Sierra Bermeja jsou nedaleko a nabízejí přírodní útočiště. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně podporuje outdoorové aktivity.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu bytu v Esteponě. Zdůrazňuje pěší dostupnost k plážím, hlavním ulicím, přístavu a různým zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, čímž podtrhuje pohodlí a městský životní styl této nemovitosti.
Estepona, která se nachází na západě Costa del Sol, je významným městem v provincii Malaga. Její strategická poloha mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem ji činí atraktivním místem. Ve srovnání s jinými známými městy, jako je Marbella, Estepona nabízí klidnější, ale stejně pohodlný životní styl. Region pokrývá 137 km² a nabízí rozsáhlý prostor pro rozvoj a rozmanitou krajinu. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a dalších částí Costa del Sol.
Dostupnost tohoto penthouse je vynikající. Nachází se pouhých 800 metrů od nejbližší pláže La Rada a 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 18 lékáren, 4 banky a 6 škol. Milovníci golfu najdou golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 1,3 km, což zajišťuje pohodlí pro udržitelnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně je ideálních pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává 20 °C nebo vyšší. Oblast se vyznačuje rozmanitým terénem, od pobřežních rovin (15 m n. m.) po drsné hory Sierra Bermeja (nejvyšší vrchol 1449 m). Oblast je protkána úrodnými údolími a malými potoky, což vytváří příjemné prostředí pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní rozmanitými plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, zatímco pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo jsou také v krátké vzdálenosti. V regionu se nachází 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal poblíž centra města. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okruhu několika kilometrů, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo nabízejí vybavení pro vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází na západě Costa del Sol, je významným městem v provincii Malaga. Její strategická poloha mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem ji činí atraktivním místem. Ve srovnání s jinými známými městy, jako je Marbella, Estepona nabízí klidnější, ale stejně pohodlný životní styl. Region pokrývá 137 km² a nabízí rozsáhlý prostor pro rozvoj a rozmanitou krajinu. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a dalších částí Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL672351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízejí Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) odlišné možnosti. Acqua Gardens se pravděpodobně více zaměřuje na moderní komplexy, zatímco Aby Upper může být v nižším cenovém segmentu. Azure Estepona (od 530 000 EUR) představuje luxusnější nemovitosti v regionu. Tento duplex penthouse s počáteční cenou 439 000 EUR nabízí dobrou rovnováhu mezi městským pohodlím, blízkostí pláže a obytným prostorem. Jeho centrální poloha, na rozdíl od mnoha rekreačních komplexů mimo centrum, poskytuje jedinečnou hodnotu pro kupující, kteří hledají integraci do místního života, nikoli pouze dovolenou. Samotná Estepona, jako město, nabízí autentičtější a klidnější španělský životní styl ve srovnání s rušnějšími oblastmi, jako je Marbella, při zachování snadného přístupu ke všem atrakcím Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID