Ce penthouse d'angle exclusif est situé dans la nouvelle phase de Puerto Blanco, au cœur du port d'Estepona. Située au dernier étage de l'immeuble et accessible par un couloir privé, la propriété offre un haut niveau d'intimité ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la marina, la ville et les montagnes environnantes, créant un environnement de vie lumineux et élevé. La surface habitable de 107 m² comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative et baignoire. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie séparée. L'appartement est vendu meublé et est prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 630 000 €. Atalaya Emotions, également à Estepona, commence à 720 000 €, tandis qu'Azure Estepona offre une option plus abordable à 530 000 €. Brisas del Mar est dans une gamme de prix similaire à celle de l'objet décrit ici, à partir de 730 000 €. Ce penthouse se distingue par son emplacement privilégié dans le quartier du port, sa position d'angle pour plus d'intimité et ses vues panoramiques directes. Alors que Atalaya Emotions et Brisas del Mar peuvent représenter des développements plus récents avec d'autres caractéristiques, ce bien offre un emplacement résidentiel établi avec disponibilité immédiate et accès à pied à toutes les commodités urbaines et maritimes, le distinguant des projets plus récents mais potentiellement plus éloignés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre du quartier portuaire d'Estepona. Toutes les commodités importantes telles que les plages, les restaurants et les magasins sont accessibles à pied. La proximité du port et de la côte façonne la vie quotidienne. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan créent une toile de fond pittoresque.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de ville confortable avec des commodités à proximité immédiate. Les trois chambres conviennent aux familles ou comme chambres d'amis. La terrasse avec vue sur la mer est un élément central pour la détente et la convivialité. La bonne accessibilité et l'équipement complet en font un choix attrayant pour les résidents permanents ou comme résidence de vacances.
La propriété est située dans la nouvelle phase du complexe Puerto Blanco. L'état est décrit comme excellent, suggérant une construction moderne et des matériaux de haute qualité. En tant que penthouse aux étages supérieurs, il bénéficie de l'architecture moderne du bâtiment. La date de livraison ou l'état d'avancement de la construction ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'excellent état suggère une propriété récente.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé, mais un espace commun. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut entraîner des émissions sonores. Ce n'est pas un emplacement isolé et exclusif ; l'accès se fait par un couloir commun. Les photos montrent une vue sur la ville et le port, mais pas une vue ininterrompue sur la mer ouverte ou de vastes paysages naturels.
Ce penthouse convient aux personnes qui apprécient la vie trépidante d'une ville côtière et accordent de l'importance à la proximité des commodités. C'est une option appropriée pour les acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La proximité de la plage et la bonne connectivité des transports, y compris l'accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km), la rendent également attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement. L'emplacement dans un quartier portuaire animé convient aux acheteurs qui préfèrent une atmosphère vivante et la proximité des restaurants, des magasins et de la marina.
La propriété est décrite comme étant en excellent état. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage suggèrent une qualité de construction et de finition élevée. La climatisation centrale (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes, dont une salle de bains principale avec baignoire et une seconde salle de bains avec douche à l'italienne. Les placards intégrés et la buanderie séparée offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
Le penthouse est proposé au prix de 630 000 €. Cette offre représente la catégorie des appartements haut de gamme à Estepona, en particulier avec son emplacement près du port et ses équipements de penthouse. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 107 m², complétée par une terrasse de 20 m². La description comme 'vente' (immobilier existant) suggère qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui peut influencer le prix. Aucune autre unité disponible ou échelonnement de prix n'est indiqué ; cette offre semble être une unité distinctif.
Ce penthouse à Estepona incarne la vie dans une ville côtière animée avec une touche maritime. L'emplacement au cœur du port signifie que vous avez tout à portée de main, du café du matin sur votre terrasse aux dîners dans l'un des nombreux restaurants. L'environnement urbain garantit que les installations essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes de marche. Parallèlement, la proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre à tout moment la possibilité de se détendre au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs, comme la terrasse privée. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C élargit les possibilités de loisirs en plein air.
Vivre à Estepona signifie être installé sur la Costa del Sol, avec un accent sur les activités maritimes et les commodités urbaines. L'environnement immédiat du port offre une variété de restaurants et de cafés pour se détendre. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à quelques minutes de marche (supermarché 104 m, pharmacie 236 m). Les plages, comme la proche Playa de Estepona (524 m), sont facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. L'offre culturelle de la ville d'Estepona, avec ses 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, répond aux besoins des familles et des résidents. La province de Málaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique une structure socio-économique mixte.
Ce penthouse est situé au cœur d'Estepona, stratégiquement placé dans le quartier du port. La carte montre la proximité des principales artères de circulation, de la plage et de l'infrastructure urbaine. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de magasins et d'installations de loisirs, ce qui souligne l'accessibilité à pied de nombreux endroits.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers plus calmes à l'ouest d'Estepona, cette ville offre une infrastructure bien établie avec de nombreuses commodités, sans atteindre l'anonymat d'une grande métropole. La Sierra Bermeja en arrière-plan offre une toile de fond pittoresque et des possibilités d'excursions dans la nature.
L'accessibilité du penthouse est très bonne grâce à son emplacement central dans la zone urbaine d'Estepona. La plage de la Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (104 m et 236 m respectivement). Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles en voiture, les plus proches étant Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Avec 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente un ensoleillement exceptionnellement élevé. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C. La région est caractérisée par la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude et offre une diversité de paysages. La situation à 15m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région très accessible. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, ce qui permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied et offrent des activités de plage typiques. Playa del Cristo est à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Le port voisin d'Estepona (1,7 km) est un centre d'activités maritimes et propose des excursions en bateau. Au total, il y a 134 installations sportives dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination touristique populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Comparée aux centres plus animés comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers plus calmes à l'ouest d'Estepona, cette ville offre une infrastructure bien établie avec de nombreuses commodités, sans atteindre l'anonymat d'une grande métropole. La Sierra Bermeja en arrière-plan offre une toile de fond pittoresque et des possibilités d'excursions dans la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL713241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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