يقع هذا البنتهاوس الزاوي الحصري في أحدث مرحلة من مشروع Puerto Blanco، في قلب ميناء إيستيبونا. يقع في الطابق العلوي من المبنى ويمكن الوصول إليه عبر ممر خاص غير مشترك، ويوفر العقار مستوى عالٍ من الخصوصية جنبًا إلى جنب مع مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط والمارينا والمدينة والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومرتفعة. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي وحوض استحمام، بالإضافة إلى حمام ثانٍ مع مقصورة دش. كونه وحدة زاوية، يستفيد البنتهاوس من خصوصية معززة وضوء طبيعي وفير وإطلالات مفتوحة تعزز الشعور بالرحابة في جميع أنحاء المنزل. يشمل المطبخ المجهز بالكامل منطقة غسيل منفصلة. تباع الشقة مفروشة بالكامل، جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها فورًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول، يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا بمزايا كبيرة من حيث الموقع والراحة. إنه يقع في منطقة ميناء مطورة مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، وهو ما لا يوجد دائمًا في العديد من التطويرات الأخرى، خاصة تلك ذات الأسعار المنخفضة. على سبيل المثال، قد يوفر Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) سعرًا مبدئيًا أقل، ولكنه قد يقع بعيدًا عن الشاطئ ووسط المدينة، أو قد لا يوفر نفس تفرد البنتهاوس. المشاريع الأكثر فخامة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) قد توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى وقد تكون في مناطق سكنية أكثر هدوءًا بدلاً من بيئة الميناء الحيوية التي يقدمها هذا العقار. سعر 630,000 يورو، الذي يجمع بين موقع الميناء المتميز، وإطلالة على البحر، وتكوين ثلاث غرف نوم، وإمكانية الانتقال الفوري (أثاث كامل ومرآب خاص)، يجعله عرضًا جذابًا ضمن فئته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ميناء إيستيبونا (Puerto Blanco)، بالقرب من مختلف وسائل الراحة الحضرية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية المحلية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وحيوية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والإطلالات المتميزة. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. الشرفة الخاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر البحرية.
تقع الشقة في الطابق العلوي من تطوير أحدث (Puerto Blanco). في حين أن المشروع نفسه جاهز للسكن، إلا أنه يمثل خيارًا سكنيًا حديثًا في المنطقة، ويوفر وسائل الراحة لشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن المبنى يوفر مرافق مشتركة. تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في حين أن بعض المرافق على بعد خطوات قليلة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية المحددة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على ساحل إسبانيا. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإنه يوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كما أن موقعه المتميز وتأثيثه الكامل يجعلان منه خيارًا جذابًا لمنزل لقضاء العطلات، لأولئك الذين يرغبون في الهروب من الطقس البارد خلال الأشهر الدافئة. علاوة على ذلك، للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للغاية. إنه مفروش بالكامل، ويقع بالقرب من الميناء والشاطئ، وهي عوامل رئيسية يبحث عنها المستأجرون. تجعل راحة الشقة وسهولة صيانتها منه استثمارًا مربحًا وخاليًا من المتاعب.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والملاءمة للمقيمين. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي وتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الأرضيات مغطاة بالرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات الحديثة تضم حمامًا داخليًا ومقصورة دش. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري للمالكين الجدد. يوفر المبنى مصعدًا يصل مباشرة إلى المرآب الخاص، مما يزيد من الراحة. توفر إنتركم الدخول ومجمع البوابة الأمان الإضافي.
يُباع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 630,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ميناء إيستيبونا، وتفرده كوحدة علوية، ومساحته الداخلية الفسيحة (107 متر مربع) وشرفته (20 متر مربع). يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مع مرآب خاص وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن تسعيره تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته وموقعه الحاليين. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) لديه سعر أقل، ولكنه قد لا يمتلك نفس الميزات المحددة، مثل كونه وحدة علوية أو موقعه في الميناء.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تتميز بسحر الأندلس التقليدي الممزوج بالوسائل الحديثة. موقع البنتهاوس في منطقة الميناء يعني أنك ستكون في حي حيوي ولكنه هادئ. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يقدم الميناء نفسه مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الراقية. ستتمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والمحلات التجارية المحلية، لتلبية احتياجاتك اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار ملقا. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، فإن الحياة في الهواء الطلق هي القاعدة. يتراوح متوسط درجة الحرارة هنا بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. في حين أن البيئة الحضرية مريحة، فإن القرب من الجبال (مثل سييرا بيرميخا) يوفر فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية، مما يوفر للسكان توازنًا بين المدينة والطبيعة.
توفر منطقة ميناء إيستيبونا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمارينا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. تنتشر المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتيح لك القرب من المراكز الرياضية ممارسة الأنشطة البدنية. المنطقة جيدة الاتصال بوسائل النقل، مع العديد من خطوط الحافلات التي تسهل التنقل. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من جبال سييرا بيرميخا يوفر فرصًا لعشاق المشي لمسافات طويلة والطبيعة. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمياه الدافئة التي تستمر لمدة 5 أشهر تشجع السكان على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء كان ذلك نزهة على الشاطئ أو على طول الميناء أو تناول الطعام على الشرفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس الدوبلكس في منطقة ميناء إيستيبونا. تؤكد على سهولة القرب من الشاطئ والمارينا والمطاعم والمحلات التجارية. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى هذا الموقع.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة نفسها داخل مجتمع الأندلس المستقل، ولها تاريخ وثقافة غنية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، تمتد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 84 كم) وجبل طارق (حوالي 60 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
يقع البنتهاوس الدوبلكس في موقع مناسب للغاية. إنه على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشواطئ (مثل La Rada و Playa de Estepona)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن الوصول إلى المستشفى (4.4 كم) وملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) سهل. توفر خطوط النقل العام المتعددة (8 خطوط، 50 محطة) اتصالًا سهلاً بالمناطق المحيطة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. توجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية قريبة (1.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يوفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تستفيد المنطقة من قربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يساعد على تنظيم درجات الحرارة. في حين أن المدينة تقع على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، فإن جبال سييرا بيرميخا تلوح في الأفق خلفها، وتصل إلى قمة 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من المناظر البحرية والجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بالقرب من بعض الشواطئ الرئيسية في إيستيبونا. شاطئ لا رادا (769 مترًا) وشاطئ إيستيبونا (524 مترًا) على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إلى شاطئ كريستو (1.6 كم) بسهولة نسبيًا. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا، وقد يحمل بعضها علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). توفر المراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، 0.4 كم) مرافق رياضية متنوعة. علاوة على ذلك، توفر المراسي الرئيسية (Puerto Estepona و Puerto Deportivo) فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة نفسها داخل مجتمع الأندلس المستقل، ولها تاريخ وثقافة غنية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، تمتد من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 84 كم) وجبل طارق (حوالي 60 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL713241
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
