Овај пентхаус дуплекс у Естепони, Малага, смештен је у урбаном окружењу близу луке, нудећи директан приступ градским садржајима и плажама. Са површином од 107 м² и три спаваће собе, објекат је пројектован за удобан живот. Његова југоисточна оријентација обезбеђује доста природног светла, а погледи обухватају Медитеранско море, луку и околне планине. Објекат је комплетно намештен и спреман за усељење, што га чини практичним избором за оне који траже готову некретнину на Коста дел Солу.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони позициониран је унутар тржишта које нуди различите типове некретнина. У поређењу са пројектима попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) или Brisas del Mar (од 730.000 €), који се такође налазе у Естепони, овај објекат нуди конкурентну почетну цену од 630.000 €. Док Atalaya Emotions и Brisas del Mar могу бити новије изградње или смештени у нешто другачијим, можда мирнијим резиденцијалним зонама, овај пентхаус се истиче својом централном, урбаном локацијом и близином луке. Пројекти попут Azure Estepona (од 530.000 €) могу понудити ниже почетне цене, али често са другачијим карактеристикама, као што су удаљеност од центра или мањи број спаваћих соба. Главна разлика овог пентхауса је његова спремност за усељење и комплетна опремљеност, што га чини атрактивним за купце који траже брзо решење без додатних улагања у намештај и опрему. Његова угаона позиција и приватни приступ такође га издвајају у односу на стандардне станове у комплексима, нудећи виши ниво приватности и погледа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од луке и плаже. Ова централна локација омогућава лак приступ ресторанима, кафићима и продавницама, чиме се смањује потреба за аутомобилом у свакодневном животу. Близина градских садржаја и морске обале дефинише животну динамику овог места, пружајући комбинацију урбане погодности и приступачности обали.
Као објекат са секундарног тржишта, овај пентхаус дуплекс је већ завршен и комплетно намештен, што омогућава моментално усељење без чекања на завршетак изградње. То значи да нема потребе за додатним улагањима у опремање или планирање ентеријера, што може бити предност за купце који траже брзо решење за становање или изнајмљивање. Објекат је у одличном стању, што указује на добро одржавање.
Објекат не нуди карактеристике новоградње попут могућности избора завршних материјала или прилагођавања распореда. Такође, иако нуди приватност као угаона јединица, не пружа изолацију самосталне виле или већу приватну башту. За оне који траже потпуно мирно рурално окружење или екстензивне приватне спољашње просторе, овај урбани пентхаус можда неће бити одговарајући.
Овај пентхаус дуплекс може одговарати појединцима или породицама које траже готову некретнину на Коста дел Солу, спремну за моментално усељење. Погодан је за оне који цене урбану погодност и могућност пешачења до плаже, луке и свих градских садржаја. Купци који желе да избегну процес изградње и опремања новог дома, а истовремено желе квалитетан објекат са погледом на море, могу пронаћи вредност у овој понуди. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на његову локацију и комплетну опремљеност. За оне који желе да промене начин живота и уживају у медитеранској клими и култури, уз лак приступ голф теренима и спортским објектима, овај објекат нуди практично решење. Позиција на југоистоку осигурава доста сунца током већег дела дана, што је важно за оне који цене природно светло и топлоту.
Квалитет завршне обраде овог пентхаус дуплекса одражава стандарде који се очекују у модерним градским објектима. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. У објекту је инсталиран централни систем климатизације за грејање и хлађење, што обезбеђује комфор током целе године. Прозори су са дуплим застакљењем, што побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиња је комплетно опремљена, укључујући и одвојену вешерницу, што пружа практичност у свакодневном животу. Објекат се продаје комплетно намештен, што укључује уградне плакаре и остали намештај, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе без додатних улагања.
Овај пентхаус дуплекс доступан је по почетној цени од 630.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са три спаваће собе и два купатила, укупне површине 107 м². Као објекат са секундарног тржишта, он је тренутно доступан за куповину и нуди могућност моменталног усељења. Објекат се продаје комплетно намештен, што елиминише додатне трошкове опремања и омогућава брзо прилагођавање новом дому или почетак изнајмљивања. У цену је укључено и приватно гаражно место и остава, што доприноси вредности понуде.
Живот у овом пентхаус дуплексу у Естепони карактерише комбинација урбане динамике и приступачности обали. Смештен у срцу града, објекат омогућава становницима да пешке дођу до већине дневних потреба. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. Близина луке и плаже Ла Рада, удаљене 769 метара, омогућава честе шетње уз море или опуштање на песку. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје пет месеци, клима подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Објекат је такође близу шест школа, што је релевантно за породице. Ова локација нуди баланс између градске погодности и медитеранског начина живота, где се јутарња кафа може попити са погледом на море, а вечера у неком од локалних ресторана, све без потребе за аутомобилом.
Живот у Естепони, где је овај пентхаус смештен, карактерише висока доступност градских садржаја и рекреативних могућности. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврстан друштвени живот. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Здравствени центар је на 4,4 км, док је 6 школа у непосредној близини, што је важно за породице. Објекат је такође добро повезан са јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта у граду, што олакшава кретање без аутомобила. Близина спортских центара, попут Пољопривредног општинског полигона на 0,4 км, пружа могућности за редовну физичку активност. Ова комбинација омогућава угодан и активан живот у урбаном окружењу.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхаус дуплекса у Естепони, истичући његову интеграцију у урбано ткиво и близину обале. Могу се видети кратке удаљености до плажа, луке, супермаркета и других кључних садржаја, што визуелно потврђује могућност живота без аутомобила. Географски контекст Коста дел Сола, са планинама у позадини и Медитераном испред, такође је јасно представљен.
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља представља центар луксузног туризма, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, комбинујући традицију са модерним развојем. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава приступ већем аеродрому и ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Ова локација пружа становницима могућност да уживају у мирнијем градском животу, уз лак приступ динамичнијим центрима регије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у плодној долини Коста дел Сола, окружена малим потоцима и планинским венцем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Овај пентхаус је смештен на надморској висини од 15 м, што омогућава благ нагиб према плажи од 1,9%. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км), све лако доступне пешке. Град је такође дом бројним спортским објектима, укључујући Пољопривредни општински полигон и Better Bodies центар, оба удаљена 0,4 км. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Присуство две марине, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), пружа могућности за наутичке активности и шетње уз обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља представља центар луксузног туризма, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, комбинујући традицију са модерним развојем. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава приступ већем аеродрому и ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Ова локација пружа становницима могућност да уживају у мирнијем градском животу, уз лак приступ динамичнијим центрима регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL713241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
