3 Bed Penthouse in Estepona в Estepona — Пентхаус
Пентхаус

Пентхаус за продажба в Естепона с изглед към морето - 3 спални, 2 бани

Този чисто нов апартамент тип „пентхаус“, разположен в престижния район Лас Месас (Las Mesas) в Естепона (Estepona), съчетава комфорт, модерност и привилегирован начин на живот. Този имот е идеален за тези, които искат да се насладят най-доброто от Естепона (Estepona) и Коста дел Сол (Costa del Sol). Апартаментът разполага с 3 спални и 2 бани, с модерни, висококачествени довършителни работи. Отворената кухня плавно преминава в просторната всекидневна-трапезария, създавайки светло и функционално пространство с директен достъп до терасата. Една от забележителните характеристики е впечатляващият частен солариум от 58 м² с панорамна гледка, идеален за релакс, посрещане на гости или просто наслаждаване на прекрасния средиземноморски климат. Имотът включва също складово помещение и паркомясто.

От €895,000
3
Спални
2
Банни
143 m²
Жилищна площ
От €895,000
Начална цена
0.8 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Нов пентхаус в района Лас Месас (Las Mesas), Естепона (Estepona), предлагащ привилегирован начин на живот.
  • 3 спални, 2 бани (една самостоятелна), модерни, висококачествени довършителни работи.
  • Просторна всекидневна-трапезария, отворена кухня, директен достъп до терасата.
  • 58 m² частен солариум с панорамна гледка, идеален за релакс на открито.
  • Разположен в градска зона, близо до плажа, магазини, ресторанти и обществен транспорт. На 34 км от летище Малага (Malaga Airport).

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти на Коста дел Сол (Costa del Sol), Естепона (Estepona) предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) също се намират в района на Естепона (Estepona) и предлагат сходни, но може би различни условия за живот. Ayana Estepona (от 985 000 евро) има по-висока цена и вероятно предлага по-луксозни удобства или различно местоположение. Този пентхаус на цена от 895 000 евро се намира в популярен район на Естепона (Estepona), с добър достъп и външно пространство, включително голям солариум.

Често задавани въпроси

Подходящи ли са тези апартаменти тип „пентхаус“ за целогодишно живеене?
Да, апартаментите са разположени в градска зона на Естепона (Estepona) с целогодишни услуги и удобства. Районът има мек климат с обилна слънчева светлина, със средна годишна температура от 19,2°C, което го прави идеален за целогодишно живеене.
Нужен ли ми е автомобил, за да живея в Естепона (Estepona)?
Апартаментите са разположени в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа, магазините и ресторантите, така че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Въпреки това, за разглеждане на околните райони или пътуване до летището, притежаването на автомобил би било удобно. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки.
Какви удобства са включени в апартамента?
Апартаментът включва напълно оборудвана фитнес зала, общи градини и общ басейн. Самите апартаменти имат самостоятелна тераса и 58 m² самостоятелен солариум, заедно със складово помещение и паркомясто.
Какво е текущото състояние на пазара на недвижими имоти в Естепона (Estepona)?
Естепона (Estepona) е популярен район на Коста дел Сол (Costa del Sol) със стабилен пазар на недвижими имоти. Прогнозираното население за 2025 г. е 79 621, а броят на сделките с недвижими имоти е значителен (3 163). Районът привлича много туристи и постоянно има нови разработки.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има наблизо?
Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкия Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км). Освен това има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км).
Освен покупната цена, какви други разходи са свързани със закупуването и притежаването на имота?
Закупуването на имот в Испания включва допълнителни разходи, включително данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси, регистрационни такси и адвокатски хонорари. Притежаването на имот включва годишен общински данък (IBI), такси за общността (ако е приложимо) и годишен данък върху доходите (IRPF).
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Типичният процес на закупуване на имот в Испания включва: намиране на имота, подписване на споразумение за покупка (contrato de arras), получаване на NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка, извършване на надлежна проверка, подготовка и подписване на нотариален акт (escritura pública) при нотариус и впоследствие регистрация в имотния регистър.
Как се сравнява Естепона (Estepona) с Марбеля (Marbella) и други градове на Коста дел Сол (Costa del Sol)?
Естепона (Estepona) обикновено се счита за по-традиционна и спокойна от Марбеля (Marbella), но все пак предлага добри удобства и плажове. Тя е стратегически разположена между Марбеля (Marbella) и Гибралтар (Gibraltar), с лесен достъп до транспортни мрежи. Тя запазва повече местен характер, като същевременно предлага всички удобства, които човек би очаквал от Коста дел Сол (Costa del Sol).

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този пентхаус се намира на удобно място в Естепона (Estepona), предлагайки удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажа. Районът е добре свързан с основните пътища, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на всичко, което Коста дел Сол (Costa del Sol) предлага.

Планове

Апартаментът разполага с 3 спални и 2 бани, с модерни, висококачествени довършителни работи. Отворената кухня плавно преминава в просторната всекидневна-трапезария, създавайки светло и функционално пространство с директен достъп до терасата. 58 m² частен солариум предлага изобилие от външно пространство.

Статус на проекта

Този проект е чисто нов апартамент в отлично състояние. Той съчетава модерен дизайн и висококачествени довършителни работи, осигурявайки комфортно и практично жилищно преживяване. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне.

Важни моменти

Тези апартаменти са разположени в градска зона и предлагат общи удобства като басейн и фитнес зала. Въпреки че са близо до плажа и различни удобства, те не са на първа линия на плажа и са в непосредствена близост до други жилищни сгради и инфраструктура.

Начин на живот и околност

Тези апартаменти тип „пентхаус“ са подходящи за индивиди или семейства, търсещи удобен начин на живот и желаещи да се насладят на климата на Коста дел Сол (Costa del Sol). Това е идеален избор за купувачи, които искат да имат всички необходими неща наблизо, но все пак да могат да се отпуснат на собствените си тераси и да се насладят на гледките. Удобно е и за тези, които искат да бъдат близо до плажове, голф игрища и градски дейности. Имотът предлага възможност за комбиниране на крайбрежен живот с градски удобства.

Качество и завършек

Апартаментите имат висококачествени модерни довършителни работи. Характеристиките включват спални с вградени гардероби, бани с прилежащи бани (една от тях е самостоятелна) и всекидневна зона с достъп до терасата. Отворената кухня се интегрира безпроблемно в всекидневната-трапезария, създавайки светло и ефирно пространство. Частният солариум предлага обширна външна площ с гледки към морето и планината. Общите зони включват напълно оборудвана фитнес зала и добре поддържани градини.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цените на апартаментите тип „пентхаус“ с 3 спални започват от 895 000 евро. Имотът е в отлично състояние, предлагайки страхотна комбинация от жилищно пространство и самостоятелна тераса. Цената отразява престижното му местоположение в Естепона (Estepona) и високото качество на новите апартаменти. Има налични единици, но поради тяхната популярност се препоръчва ранно запитване.

€895,000
Начална цена
3
Спални
143 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Естепона (Estepona) е град, който съчетава традиционен чар с модерни удобства. Като част от Коста дел Сол (Costa del Sol), той предлага средиземноморски начин на живот с изобилно целогодишно слънце и средна температура от 19,2°C. Районът има около 3848 слънчеви часа годишно. Този пентхаус апартамент е само на няколко крачки от плажа, близо до магазини, ресторанти и училища, което го прави идеален за тези, които предпочитат да имат всичките си нужди наблизо. Удобството на градския живот е съчетано с близостта до крайбрежието.

Заявете информация

Локация и околност: Estepona

Околност и достъпност

Районът на Естепона (Estepona) предлага балансиран начин на живот. Той се намира на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga), Южна Испания. Градът е заобиколен от плодородна долина и величествената планинска верига Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), достигаща височина от 1449 м. Районът обхваща 137 квадратни километра, предлагайки разнообразни пейзажи. Този пентхаус апартамент се намира в градска среда, близо до магазини, ресторанти и училища, и само на 524 метра от плажа.

Карта и локация

Тези апартаменти тип „пентхаус“ се намират в градската зона на Естепона (Estepona), предлагайки лесен достъп до транспорт и удобства. Картата показва тяхното местоположение близо до плажове, магазини и ресторанти, както и лесен достъп до основни пътища и близки голф игрища.

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Локация в региона

Естепона (Estepona) се намира на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga), като част от автономна област Андалусия (Andalusia). Той заема стратегическа позиция по крайбрежието, близо до Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), известни със своя блясък и нощен живот. Районът предлага комбинация от природна красота и градски удобства.

Достъпност и удобства

Тези апартаменти тип „пентхаус“ предлагат отлично удобство. Те са само на 524 метра от плажа и на 104 метра от магазините и ресторантите на крайбрежната ивица. За по-далечни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на 34 км. Районът също така разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността. Любителите на голфа ще намерят голф игрището Valle Romano Golf в рамките на 4,1 км.

До плажа 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Природа и климат

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Естепона (Estepona) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, предлагащ комфортно лято и мека зима. Районът се радва на приблизително 3848 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Пет месеца от годината се считат за идеални за плуване, като температурата на водата често надвишава 20°C. Планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja) предлага близка планинска местност с върхове, достигащи 1449 м.

3848 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
19.2°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Тези апартаменти тип „пентхаус“ се намират близо до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Те също са близо до яхтени пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км). Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкия общински спортен център Polideportivo Municipal.

Плажове

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Спортни съоръжения

134 Налични съоръжения

Източник: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Локация в региона

Естепона (Estepona) се намира на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga), като част от автономна област Андалусия (Andalusia). Той заема стратегическа позиция по крайбрежието, близо до Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), известни със своя блясък и нощен живот. Районът предлага комбинация от природна красота и градски удобства.

Ръководство за района: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Основни факти

137.0 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.5°C 98 mm
Февруари 12.9°C 97 mm
Март 15.0°C 89 mm
Април 16.8°C 60 mm
Май 18.8°C 46 mm
Юни 23.3°C 13 mm
Юли 27.3°C 0 mm
Август 27.8°C 3 mm
Септември 24.0°C 22 mm
Октомври 19.9°C 78 mm
Ноември 15.9°C 124 mm
Декември 13.1°C 106 mm

Удобства наблизо

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.8 km До плажа
1.9% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Голф игрища

Спортни центрове

Яхтени пристанища

Панорамни гледки

Ev Charging

Плажове

Транспорт

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Penthouse in Estepona
Град Estepona
Област Costa del Sol
Начална цена €895,000
Жилищна площ 143 m²
Цена на м² €6,258 / m²
Тераса 90 m²
Спални 3
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 0.8 km
Завършване 2024
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL304418

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската пазарна недвижимост. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Имотът е завършен ново строителство.
Предлага гледки към морето и планината.
Включва частна тераса и 58 m² частен солариум.

Conversation history

Ask a question to start