Questo attico a Estepona offre 143 m² di spazio abitativo, distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni, in uno stile di vita moderno e confortevole. L'appartamento è pronto per essere abitato e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità. È situato in un ambiente urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi quotidiani. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità delle infrastrutture rendono questo attico un'opzione interessante sulla Costa del Sol.
Rispetto a proprietà simili a Estepona e dintorni, questo attico si colloca nella fascia di prezzo medio-alta. Atalaya Emotions parte da 720.000 €, mentre Ayana Estepona è posizionato più in alto con 985.000 €. Brisas del Mar è offerto a partire da 730.000 €. Questo attico, con un prezzo di 895.000 €, si posiziona quindi tra questi esempi. La superficie di 143 m² abitativi e il grande solarium di 58 m² sono interessanti in relazione al prezzo, soprattutto considerando la sua posizione vicina alla città e alla spiaggia. La qualità delle finiture e i servizi comuni come piscina e palestra aggiungono valore. Rispetto alle offerte di progetti in zone più tranquille fuori dal centro città, questo attico offre una maggiore densità di servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana, ma può potenzialmente comportare un ambiente urbano più rumoroso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, Málaga, in un contesto urbano che consente di raggiungere a piedi spiagge e servizi. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa, offrendo al contempo un buon collegamento con le vie di trasporto regionali.
Per gli acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità e una posizione privilegiata, questo attico è una scelta appropriata. Offre uno spazio abitativo moderno con terrazza, servizi comuni come piscina e palestra, nonché la vicinanza a tutti i servizi e svaghi essenziali.
Questo attico è un nuovo progetto già completato. Pertanto, è pronto per essere abitato immediatamente. La costruzione rispetta gli standard moderni, promettendo una qualità di vita contemporanea e una bassa manutenzione.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare rumori assenti in luoghi più isolati. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai tragitti effettivi.
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla città e alla spiaggia. Coloro che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi, si sentiranno a proprio agio qui. È adatto a persone che conducono uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. Può anche interessare a chi preferisce una proprietà chiave in mano con comfort moderni come piscina condominiale e palestra, e che valorizza un clima mediterraneo con molte ore di sole. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús amplia l'offerta di svago e intrattenimento.
L'attico si distingue per una finitura moderna e di alta qualità. Lo spazio abitativo di 143 m² è progettato in modo intelligente, con un soggiorno aperto che collega la cucina e la zona giorno/pranzo. Questo crea un ambiente luminoso e funzionale. L'attrezzatura comprende armadi a muro e una camera da letto principale con bagno annesso (ensuite). Una caratteristica speciale è il solarium privato di 58 m², che offre spazio esterno aggiuntivo con vista. Le aree comuni del complesso includono una palestra e una piscina comune, che migliorano ulteriormente la qualità della vita.
L'attico è proposto a partire da 895.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie di 143 m², le 3 camere da letto, i 2 bagni e le dotazioni, compreso un solarium privato e l'accesso ai servizi comuni. Trattandosi di un'unità singola, la disponibilità è limitata a questa proprietà. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, non essendo specificate altre varianti o livelli di prezzo per questo specifico immobile.
L'attico si trova a Estepona, una città che offre un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La vicinanza immediata a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. L'accesso a piedi a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente fughe spontanee al mare. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. I dintorni offrono inoltre numerose opportunità sportive, dai campi da golf agli sport acquatici, e si integrano bene nelle infrastrutture della Costa del Sol.
La vita a Estepona, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I residenti beneficiano di un gran numero di ore di sole (3.848 all'anno) e di un clima piacevole che consente attività all'aperto per gran parte dell'anno. La città offre un buon mix di negozi locali, ristoranti e offerte culturali. Il buon collegamento dei trasporti facilita l'accesso alle città vicine come Marbella e Málaga, nonché all'aeroporto. La sicurezza, con un basso tasso di criminalità e centri sanitari ben attrezzati, contribuisce alla qualità della vita.
La mappa visualizzata posiziona l'attico a Estepona, Málaga. Illustra la posizione urbana del progetto, la vicinanza alle principali vie di comunicazione e la distribuzione di spiagge e servizi urbani nei dintorni.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. La città beneficia della sua posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderna infrastruttura turistica. La vicinanza a grandi città come Marbella (meno di 20 minuti di auto) e alla capitale, Málaga (circa 64 km in linea d'aria), consente un facile accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e servizi.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 64 km (in linea d'aria). A meno di un chilometro si trova un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile anche spostarsi senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, il che semplifica gli spostamenti verso i centri circostanti come Marbella (meno di 20 minuti).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono superiori ai 20°C. La regione è caratterizzata dalla sua costa e dalle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La posizione del progetto si trova a 15 m sul livello del mare con una pendenza dolce dell'1,9% verso la spiaggia, indicando un terreno pianeggiante. Questo clima favorisce le attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, comprese quelle raggiungibili a piedi come Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di queste sono riconosciute come spiagge Bandiera Blu (non esplicitamente nel set di dati, ma tipico della regione). La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis e attività acquatiche. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) invitano agli sport acquatici e al relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. La città beneficia della sua posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderna infrastruttura turistica. La vicinanza a grandi città come Marbella (meno di 20 minuti di auto) e alla capitale, Málaga (circa 64 km in linea d'aria), consente un facile accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e servizi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL304418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
