Πρόκειται για ένα σύγχρονο, νεόδμητο ρετιρέ στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα, Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 143 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένα από μια μεγάλη ιδιωτική ταράτσα 58 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η τιμή εκκίνησης είναι €895.000.
Στην αγορά της Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην κατηγορία τιμών άνω του μέσου όρου, με τιμή εκκίνησης €895.000. Συγκριτικά, το 'Atalaya Emotions' ξεκινά από €720.000, ενώ το 'Ayana Estepona' είναι υψηλότερα, στα €985.000. Το 'Brisas del Mar' προσφέρεται από €730.000. Η τιμολόγηση του εν λόγω ακινήτου αντανακλά πιθανώς τα χαρακτηριστικά του, όπως η μεγάλη ιδιωτική ταράτσα, η νεόδμητη κατάσταση και η στρατηγική αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Ενώ η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη από ορισμένα συγκρίσιμα έργα, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν αυξημένο εξωτερικό χώρο και σύγχρονες παροχές σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, με 3.163 ακίνητα να έχουν μεταβιβαστεί, υποδεικνύοντας μια υγιή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωντανή καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην παραλία και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο ενισχύουν την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευρυχωρία, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Ο μεγάλος ιδιωτικός χώρος της ταράτσας, οι κοινόχρηστοι χώροι με γυμναστήριο και πισίνα, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές, καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων και ενεργειακή απόδοση. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν σύντομα.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ από όλους τους χώρους. Η αστική τοποθεσία, αν και προσφέρει άνεση, ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή. Η τιμή εκκίνησης δεν περιλαμβάνει επιπλέον έπιπλα ή διακόσμηση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Οι αγοραστές που επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον επιπλέον υπαίθριο χώρο που προσφέρει η μεγάλη ταράτσα, είτε για χαλάρωση είτε για διασκέδαση. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως δεύτερη κατοικία χωρίς αναμονή. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι σύγχρονη και υψηλού επιπέδου, όπως συνηθίζεται σε νεόδμητα ακίνητα στην περιοχή. Η ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον ευρύχωρο χώρο του καθιστικού-τραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στοχεύουν στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, με έμφαση στην πρακτικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Το κύριο μπάνιο είναι en suite, παρέχοντας επιπλέον ιδιωτικότητα. Η ιδιωτική ταράτσα (solarium) 58 τ.μ. προσφέρει εκτεταμένο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γυμναστήριο και πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €895.000. Ως νεόδμητο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 143 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 2 μπάνια, την ιδιωτική ταράτσα 58 τ.μ., καθώς και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η γειτονιά Las Mesas στην Εστεπόνα θεωρείται αναπτυσσόμενη, με αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τη θέα, πέραν της γενικής τιμολόγησης του ρετιρέ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες και της εγγύτητας στη θάλασσα. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ζωντάνια της πόλης συνδυάζεται με την ηρεμία που προσφέρει η κοντινή παραλία και η ιδιωτική ταράτσα, η οποία λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Το επίπεδο δρόμου και η κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνουν εύκολη μετακίνηση.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά Las Mesas είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων: 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα όπως η Marbella και το Puerto Banús (λιγότερο από 20 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν κοσμοπολίτικες δραστηριότητες. Παράλληλα, η πόλη της Εστεπόνα και το γραφικό της λιμάνι (marina) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει την καθημερινή ευκολία και τις επιλογές αναψυχής.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης, λιμάνια και βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της κομάρκας Costa del Sol. Η θέση του παρέχει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella και το Puerto Banús, γνωστά για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι επίσης πρακτική. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος, παραλιών και κοντινών φυσικών τοπίων.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμα, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, με ένα κολυμβητικό πρόγραμμα που διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada να βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo σε 1.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal) σε κοντινή απόσταση (0.4 χλμ), προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της κομάρκας Costa del Sol. Η θέση του παρέχει καλή σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella και το Puerto Banús, γνωστά για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι επίσης πρακτική. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος, παραλιών και κοντινών φυσικών τοπίων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL304418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
