Esta penthouse em Estepona oferece 143 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, num estilo de vida moderno e confortável. O apartamento está pronto a habitar e caracteriza-se pelos seus acabamentos de alta qualidade. Está situado num ambiente urbano que facilita o acesso a inúmeras comodidades diárias. A proximidade da praia e a boa acessibilidade da infraestrutura fazem desta penthouse uma opção atrativa na Costa del Sol.
Em comparação com propriedades semelhantes em Estepona e arredores, esta penthouse situa-se no segmento de preço médio a alto. O Atalaya Emotions começa em 720.000 €, enquanto o Ayana Estepona está posicionado mais acima com 985.000 €. O Brisas del Mar é oferecido a partir de 730.000 €. Esta penthouse, com um preço de 895.000 €, situa-se assim entre estes exemplos. A área de 143 m² habitacionais e o grande solário de 58 m² são atrativos em relação ao preço, especialmente dada a sua localização próxima da cidade e da praia. A qualidade dos acabamentos e as instalações comuns como piscina e ginásio acrescentam valor. Em comparação com ofertas de projetos em zonas mais calmas fora do centro da cidade, esta penthouse oferece uma maior densidade de comodidades acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia, mas pode potencialmente vir acompanhada de um ambiente urbano mais ruidoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, Málaga, num ambiente urbano que permite o acesso a pé a praias e serviços. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa, oferecendo ao mesmo tempo uma boa ligação às vias de transporte regionais.
Para compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta penthouse é uma escolha adequada. Oferece um espaço de vida moderno com terraço, instalações comuns como piscina e ginásio, bem como a proximidade de todos os serviços e lazer essenciais.
Esta penthouse é um novo projeto já concluído. Por isso, está pronta a habitar imediatamente. A construção cumpre os padrões modernos, o que promete uma qualidade de vida contemporânea e baixa manutenção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. Está situada num ambiente urbano, o que pode gerar ruídos inexistentes em locais mais isolados. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos trajetos reais.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e de praia. Aqueles que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida, onde muitas compras podem ser feitas a pé, sentir-se-ão bem aqui. É adequada para pessoas que levam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. Também pode interessar a quem prefere uma propriedade chave na mão com comodidades modernas como piscina comum e ginásio, e que valoriza um clima mediterrânico com muitas horas de sol. A proximidade a Marbella e Puerto Banús amplia a oferta de lazer e entretenimento.
A penthouse destaca-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. O espaço de 143 m² é inteligentemente concebido, com uma sala de estar aberta que liga a cozinha e a sala de jantar/estar. Isto cria um ambiente luminoso e funcional. O equipamento inclui roupeiros embutidos e um quarto principal com casa de banho privativa (en-suite). Uma característica especial é o solário privado de 58 m², que oferece espaço exterior adicional com vista. As áreas comuns do complexo incluem um ginásio e uma piscina comum, o que melhora ainda mais a qualidade de vida.
A penthouse é oferecida a partir de 895.000 €. Este preço reflete a localização, a área de 143 m², os 3 quartos, as 2 casas de banho e as comodidades, incluindo um solário privado e acesso às instalações comuns. Por se tratar de uma unidade única, a disponibilidade limita-se a esta propriedade. O preço deve ser considerado como preço inicial, pois não são especificadas outras variantes ou níveis de preço para este objeto concreto.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. O acesso a pé a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades desportivas, desde campos de golfe a desportos náuticos, e integram-se bem na infraestrutura da Costa del Sol.
A vida em Estepona, Málaga, é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Os residentes beneficiam de um grande número de horas de sol (3.848 por ano) e de um clima agradável que permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A cidade oferece uma boa mistura de comércio local, restaurantes e ofertas culturais. A boa ligação de transportes facilita o acesso a cidades vizinhas como Marbella e Málaga, bem como ao aeroporto. A segurança, com uma baixa taxa de criminalidade e centros de saúde bem equipados, contribui para a qualidade de vida.
O mapa apresentado localiza a penthouse em Estepona, Málaga. Ilustra a localização urbana do projeto, a proximidade das principais vias de comunicação e a distribuição de praias e comodidades urbanas nas proximidades.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. A cidade beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna. A proximidade a grandes cidades como Marbella (menos de 20 minutos de carro) e a capital, Málaga (aproximadamente 64 km em linha reta), permite um acesso fácil a uma oferta mais vasta de cultura, compras e serviços.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta penthouse. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta). A menos de um quilómetro, encontrará um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). Vários campos de golfe são acessíveis de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, é também possível deslocar-se sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, o que facilita as deslocações para centros vizinhos como Marbella (menos de 20 minutos).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. A região é caracterizada pela sua costa e pelas encostas da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A localização do projeto situa-se a 15 m acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, indicando um terreno plano. Este clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as acessíveis a pé como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias delas são reconhecidas como praias de Bandeira Azul (não explicitamente no conjunto de dados, mas típico da região). A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e atividades náuticas. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) convidam a desportos náuticos e ao relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, é uma parte importante da Costa del Sol. A cidade beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna. A proximidade a grandes cidades como Marbella (menos de 20 minutos de carro) e a capital, Málaga (aproximadamente 64 km em linha reta), permite um acesso fácil a uma oferta mais vasta de cultura, compras e serviços.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL304418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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