Ovaj penthouse se nalazi u naselju Las Mesas u Esteponi, poznatom po udobnosti i modernom načinu života na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi prostran životni prostor od 143 m², upotpunjen sa 58 m² privatnog solarijuma sa panoramskim pogledom. Projekat je završen i pruža direktan pristup terasi, stvarajući svetao i funkcionalan ambijent. Stambeni kompleks nudi zajedničke sadržaje uključujući teretanu, uređene vrtove i bazen, čime se upotpunjuje mediteranski doživljaj.
Estepona, kao deo zapadne Costa del Sol, nudi drugačiji ambijent u poređenju sa živopisnijim Marbellom ili urbanijim Málagom. Projekat 'Las Mesas Penthouse' pozicioniran je u okviru Estepone, grada koji se poslednjih godina sve više razvija kao samostalna destinacija, zadržavajući tradicionalni španski šarm uz savremene pogodnosti. U poređenju sa projektima kao što su 'Atalaya Emotions' (od €720.000) ili 'Brisas del Mar' (od €730.000), ovaj penthouse sa cenom od €895.000 nudi premijum lokaciju i veću površinu solarijuma, što opravdava višu cenu. 'Ayana Estepona' (od €985.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali verovatno nudi drugačiji tip luksuza ili lokacije. Dok su drugi delovi Costa del Sol poznati po ekskluzivnijim marinama ili većim turističkim gužvama, Estepona nudi balans između pristupačnosti, lokalne kulture i modernog života. Infrastruktura, uključujući blizinu golf terena i plaža, slična je kao u drugim delovima regije, ali Estepona se izdvaja po svojoj autentičnosti i manje komercijalizovanom osećaju. Ovaj penthouse se ističe po svojoj urbanističkoj integraciji, nudeći direktan pristup sadržajima, što je prednost u odnosu na projekte smeštene u izolovanijim zelenim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (524 m). U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice i apoteke, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Pozicija obezbeđuje dobru povezanost sa glavnim putevima, dok je centar grada i marina takođe na kratkoj udaljenosti.
Ovaj penthouse je projektovan za one koji traže moderan životni stil sa visokokvalitetnim završnim obradama i praktičnim rasporedom. Prostor je idealan za porodice ili parove kojima je potreban komforan životni prostor, sa dodatnim benefitom privatnog solarijuma za opuštanje i zabavu. Blizina sadržaja i plaže zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim načinom života.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Ovo eliminiše periode čekanja na izgradnju i omogućava potencijalnim kupcima da odmah iskuse prednosti života u novom stanu. Završni radovi i materijali su savremeni, usklađeni sa aktuelnim standardima gradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija u stanu, iako je solarijum iznad stambenog prostora. Nije predviđen kao samostalna vila sa privatnim zemljištem, već je deo stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Infrastruktura oko projekta je urbana, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za naseljena područja.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže životni stil u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, a istovremeno žele blizinu plaže i mediteranske klime. Odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da se presele u Španiju i uživaju u toploj klimi tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i dugim periodom za kupanje. Kupci koji su u potrazi za nekretninom koja je odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje ili izgradnju, pronaći će ovaj objekat atraktivnim. Takođe je idealan za one koji cene praktičnost urbanog života, poput blizine prodavnica, restorana, škola i medicinskih centara, ali ne žele da se odreknu mira i prostora koje nudi penthouse sa velikim solarijumom. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, dok je za putnike dostupnost aerodroma Malaga (AGP) na oko 64 km udaljenosti značajan plus. Ovaj tip nekretnine je takođe pogodan kao druga kuća za odmor ili potencijalna investicija za izdavanje, s obzirom na turističku popularnost regije.
Cena predmetnog penthousea iznosi 895.000 €. Ova cena odražava karakteristike nekretnine, uključujući 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 143 m² stambenog prostora i impresivnih 58 m² solarijuma. S obzirom na završenu gradnju i lokaciju u Esteponi, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica sa ovim specifikacijama. Poređenja radi, slični projekti u Esteponi, poput 'Atalaya Emotions' i 'Brisas del Mar', nude se po nižim početnim cenama (od 720.000 € i 730.000 €), dok je 'Ayana Estepona' po ceni (od 985.000 €) u sličnom ili višem rangu. Fleksibilnost u cenovnoj politici ili mogućnost pregovora nisu navedeni, te se pretpostavlja fiksna cena u skladu sa trenutnom ponudom na tržištu.
Ovaj penthouse u Esteponi nudi životni ritam koji kombinuje urbanu udobnost sa mediteranskom lakoćom. Jutro može započeti šoljicom kafe na prostranoj terasi, sa pogledom na okolinu ili planine Sierra Bermeja u daljini. Pešačka udaljenost do plaže La Rada (524 m) omogućava spontane posete moru, bilo za jutarnje plivanje ili večernje šetnje. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, lako se zadovoljavaju zahvaljujući obližnjim prodavnicama (104 m) i apotekama (236 m). Popodnevi se mogu provoditi u zajedničkim prostorijama kompleksa, uživajući u bazenu ili vežbajući u teretani, ili pak na privatnom solarijumu od 58 m², idealnom za sunčanje ili druženje. Blizina restorana i kafića doprinosi bogatom društvenom životu, dok je centar Estepone sa svojim šarmantnim ulicama i marinom lako dostupan, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i kulturu. Ovaj način života je pogodan za one koji cene praktičnost, udobnost i blizinu svih ključnih sadržaja, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tokom većeg dela godine.
Život u Esteponi, u blizini naselja Las Mesas, nudi kombinaciju urbane dinamike i mirnijeg mediteranskog ritma. Stanovnici imaju direktan pristup brojnim sadržajima, uključujući prodavnice (104 m), apoteke (236 m) i restorane, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina gradskog centra i marine Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za kulturne aktivnosti, šetnje i uživanje u lokalnoj gastronomiji. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (50), škola (6) i parkova (2), što doprinosi kvalitetnom porodičnom životu. Zelenilo zajedničkih vrtova unutar kompleksa nudi prostor za opuštanje. Aktivni stanovnici mogu koristiti obližnje sportske centre (Polideportivo Municipal na 0.4 km) i teretanu u sklopu zgrade. Blizina plaža, poput La Rada (0.8 km), omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima. Sveukupno, okruženje podržava životni stil gde su udobnost, dostupnost i mogućnosti za slobodno vreme skladno integrisani.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthousea u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, kao što su La Rada i Playa del Cristo. Istaknute su ključne tačke poput centra grada, marine, kao i obližnje golf terene i prodavnice, ilustrujući urbanu i pristupačnu prirodu ovog područja na Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelle (oko 30 km zapadno) i Algecirasa. Njegov strateški položaj omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po turizmu i razvijenoj infrastrukturi. U blizini se nalaze planine Sierra Bermeja, koje pružaju prirodni kontrast obalskom pejzažu. Prometni pravci povezuju Esteponu sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga, čineći je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Ovaj penthouse je izuzetno dobro povezan sa ključnim destinacijama. Plaža La Rada udaljena je samo 524 metra, dok je centar Estepone i marina na kratkoj vožnji ili dužoj šetnji. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 34 km direktne linije (64 km vožnje), što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Bolnica je na 4.4 km, a električno punjenje za vozila dostupno je na 1.3 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 8 linija i 50 stajališta u blizini, što omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je za potpunu slobodu istraživanja regije automobil preporučen.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji sa mediteranskom klimom, karakterističnom po dugim, sunčanim periodima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa rasponom od 12°C zimi do 28°C leti. Projekat je lociran na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka moru od 1.9%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje svetla tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura mora dostizala ili prelazila 20°C. Okolina je prirodno bogata, sa planinskim masivom Sierra Bermeja u pozadini, koji dostiže visinu od 1.449 metara, nudeći kontraste zelenila i planinskih pejzaža u odnosu na obalu. Klima je pogodna za život na otvorenom veći deo godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini penthousea nalaze se brojne plaže. Najbliža je Playa de Estepona (524 m), praćena sa La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Sve ove plaže su dostupne pešice ili kratkom vožnjom, nudeći mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Region Costa del Sol je poznat po svojim golf terenima, a u blizini Estepone nalaze se Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km). Za ljubitelje sporta, na samo 0.4 km udaljenosti nalaze se Polideportivo Municipal i Better Bodies, nudeći razne sportske sadržaje. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelle (oko 30 km zapadno) i Algecirasa. Njegov strateški položaj omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po turizmu i razvijenoj infrastrukturi. U blizini se nalaze planine Sierra Bermeja, koje pružaju prirodni kontrast obalskom pejzažu. Prometni pravci povezuju Esteponu sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga, čineći je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL304418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
