פנטהאוז מסוגנן זה, עם חללים מרווחים, ממוקם בקרבת מרכז העיר אסטפונה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף החולי. הנכס ממוקם באזור תוסס בו כל השירותים הנחוצים – חנויות, מסעדות ושירותים – נמצאים במרחק הליכה. הנכס מציע חללים הרמוניים ונופים יפים, מה שהופך אותו לבית אטרקטיבי או בית נופש בלב קוסטה דל סול. מיקומו העירוני וקרבתו לחוף יוצרים אורח חיים מאוזן, בו הנוחות והרגיעה נגישים בקלות.
אזור אסטפונה מציע מגוון מתחמי מגורים חדשים ומשופצים המספקים שירותים דומים. Ayana Estepona מציעה דירות החל מ-€985,000, Mirador de Estepona Hills החל מ-€847,000 ו-The Sapphire החל מ-€850,000. בהשוואה לפרויקטים אלו, פנטהאוז הנוכחי בולט בארבעת חדרי השינה שלו, שהיא תצורה נדירה יותר, במיוחד במיקומים עירוניים. יתרונותיו הנוספים הם השיפוץ המקיף לאחרונה והשטח המשמעותי של המרפסות החיצוניות, המוסיפים לנוחות המגורים. למרות שהמחיר גבוה יותר מכמה פרויקטים להשוואה, הוא משקף את גודל הנכס, איכותו ומיקומו. העיר אסטפונה עברה פיתוח משמעותי בשנים האחרונות, והפכה למקום אטרקטיבי יותר למגורים עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד, כפי שמעיד גם מספר עסקאות הנדל"ן (3,163). התיירות באזור גם היא חזקה, כפי שמעיד מספר המלונות והמיטות הגדול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בעיר אסטפונה, ומציעה גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שמקל על חיי היומיום. רשת התחבורה הציבורית הטובה באזור מבטיחה תנועה קלה בתוך העיר ומחוצה לה, ומפחיתה את הצורך ברכב.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופונקציונלי. תוכנית פריסה מרווחת עם ארבעה חדרי שינה מציעה מספיק מקום הן למשפחה והן לאורחים. הקרבה לבתי ספר ולמרכזי ספורט הופכת אותו למתאים גם למשפחות המעריכות אורח חיים פעיל וגישה להשכלה. מתקנים מגוונים בסביבה תומכים באורח חיים מודרני.
פנטהאוז זה שופץ לאחרונה, ומציע שירותים מודרניים וגימור איכותי. שלב הבנייה אינו רלוונטי, שכן מדובר בנכס קיים שעבר שיפוץ. השיפוצים בוצעו בשנת 2022, תוך הבטחת סטנדרטים מודרניים. העיצוב מתמקד בפונקציונליות החללים ובהעלאת איכות החיים.
דירה זו אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים ואינה פרטית לחלוטין, מכיוון שהיא ממוקמת באזור עירוני. בריכה וגנים משותפים עלולים להוביל למפגשים רבים יותר של אנשים בעונת השיא. הדירה ממוקמת 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שעלול להוות אי נוחות בנסיעות ארוכות.
פנטהאוז זה מושלם לאנשים פעילים שנהנים מחיי עיר וקרבה לחוף. אם אתם מחפשים בית בו כל השירותים הדרושים, כגון חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה קצר, זה המקום עבורכם. למשפחות, הוא מציע הזדמנות לגור בקרבת בתי ספר ומתקני ספורט. הוא מהווה גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להשקיע בנדל"ן בקוסטה דל סול, מכיוון שיש ביקוש רב להשכרת דירות באזור. החללים המשופצים והמרפסות החיצוניות המרווחות מתאימים לאנשים המעריכים נוחות, מרחב ואורח חיים שטוף שמש, אך בו זמנית רוצים ליהנות מהמולת העיר.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מקיף בשנת 2022, תוך שימת דגש מיוחד על גימורים איכותיים ושירותים מודרניים. בסלון יש אח המשרה אווירה נעימה, והמטבח הפתוח מאובזר במלואו. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. בכל הדירה יש מערכת מיזוג אוויר אישית עם משאבת חום הפוכה (חימום/קירור) המאפשרת התאמה מדויקת של הטמפרטורה. המרפסת הגדולה בשטח 40 מ"ר והסולריום הגדול בשטח 145 מ"ר מציעים מרחב ונוחות. זיגוג כפול של החלונות מספק בידוד אקוסטי ותרמי טוב.
הפנטהאוז למכירה באסטפונה זמין החל מ-1,190,000 €. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 165 מ"ר. השיפוץ בשנת 2022 מבטיח גימור מודרני. מרפסת גדולה בשטח 40 מ"ר וסולריום בשטח 145 מ"ר מוסיפים שטח מגורים ומציעים אזורים חיצוניים פרטיים. בנוסף, המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי. לגודלו ולמיקומו, המחיר תחרותי, המשקף את איכות הנכס ואת הפוטנציאל שלו למגורים וכן להשכרה.
פנטהאוז הממוקם בקרבת מרכז אסטפונה מציע סגנון חיים עירוני, כאשר הכל נמצא בהישג יד. חופים כמו פלייה דה אסטפונה ו לה ראדה נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הזדמנויות לבילוי וליהנות מהים. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. האזור כולל גם מסעדות ובתי קפה רבים, היוצרים אווירה תוססת. מספר תחנות התחבורה הציבורית (50) והקווים (8) מצביעים על קישוריות טובה בעיר. תנועה על אופניים קלה גם כן. מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. מיקום זה מתאים למי שמעריך נוחות עירונית וקרבה לחוף, תוך שהוא רוצה ליהנות מהשמש והתרבות של קוסטה דל סול.
העיר אסטפונה מציעה סביבה תוססת ומגוונת. חוף פלייה דה אסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד, מזמין אתכם ליהנות מהשמש ומהים. הקרבה לסופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') במרכז העיר מבטיחה נוחות יומיומית. האזור כולל גם מסעדות ובתי קפה רבים, היוצרים אווירה תוססת. 50 התחנות ו-8 הקווים של התחבורה הציבורית מבטיחים קישוריות טובה בעיר. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ) ונמלים כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ). גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, מה שמבטיח אקלים נעים.
מפה זו מציגה את העיר אסטפונה וסביבתה, כאשר הפנטהאוז המודגש ממוקם שם. נבחנים חופים סמוכים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ושדה התעופה. המפה מסייעת להמחיש את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לנוחיות העירוניות ולאטרקציות הטבעיות, תוך הדגשת הנגישות שלו ואפשרויות סגנון החיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר שוכנת למרגלות רכס הרי סיירה ברמחה ועל חוף הים התיכון. האזור ידוע בטבעו היפהפה ובמגרשי הגולף המצוינים שלו. אסטפונה היא נקודת מוצא טובה לביקור בערים סמוכות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, וכן לחקר אזורים מרוחקים יותר. האזור מציע חיי תרבות תוססים, היסטוריה עשירה ונופים יפים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש.
הנכס ממוקם באסטפונה, המחוברת היטב לאזורים אחרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, ומציע טיסות נוחות ליעדים בינלאומיים. חופים כמו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. לחובבי הגולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). העיר כוללת גם מרכזי קניות, מסעדות ומרכזי ספורט רבים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות ו-8 קווים, המקלים על התנועה. עבור בעלי רכבים, עמדות טעינה זמינות (1.3 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. בחודשי הקיץ הטמפרטורות יכולות להגיע עד 28°C. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. רכס ההרים סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר, מציע נופים יפים ומגן על האזור מפני תנאי מזג אוויר קשים. הנוף של האזור מגוון, וכולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. האקלים עם הרבה שמש מעודד פעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף אסטפונה נמצא במרחק הליכה קצר (524 מ'), ומציע הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהים. באזור ישנם גם חופים נוספים, כגון לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים שפע של מרכזי ספורט (134) ומתקני ספורט המציעים אפשרויות לאימונים ופעילויות ספורט שונות. פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעים גם הזדמנויות לספורט ימי וטיולי סירה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר שוכנת למרגלות רכס הרי סיירה ברמחה ועל חוף הים התיכון. האזור ידוע בטבעו היפהפה ובמגרשי הגולף המצוינים שלו. אסטפונה היא נקודת מוצא טובה לביקור בערים סמוכות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, וכן לחקר אזורים מרוחקים יותר. האזור מציע חיי תרבות תוססים, היסטוריה עשירה ונופים יפים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL095197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
