Ce penthouse à Estepona, Málaga, représente une opportunité unique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 165 m² et 4 chambres, la propriété est idéalement située à proximité des commodités et de la plage. Affiché à partir de 1.190.000 €, il combine des finitions modernes avec un emplacement stratégique dans un cadre urbain dynamique. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga renforce son attrait tant pour une résidence principale que pour une location de vacances.
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, se distingue par sa combinaison d'équipements urbains et d'une atmosphère plus détendue par rapport aux centres voisins plus touristiques. Comparé aux projets dans des zones comme Marbella ou Benahavís, Estepona offre souvent une expérience espagnole plus authentique avec un large éventail de commodités facilement accessibles. Les prix à Estepona, comme ce penthouse à partir de 1.190.000 €, reflètent sa popularité croissante et son emplacement stratégique. Ayana Estepona (à partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847.000 €) et The Sapphire (à partir de 850.000 €) sont des exemples d'autres projets dans les environs, variant en prix et en offre. Ce penthouse particulier, avec sa disposition généreuse et sa rénovation récente, se positionne dans la fourchette de prix supérieure, justifiée par sa proximité de la plage et ses installations complètes, y compris la terrasse de 40 m² et le solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville riche d'histoire et dotée d'un littoral animé. Sa proximité immédiate de la plage et des diverses commodités, telles que les magasins et les restaurants, crée un environnement de vie confortable. L'emplacement urbain assure un accès facile à la vie quotidienne.
Doté de quatre chambres et trois salles de bains, ce spacieux penthouse offre une flexibilité pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou pour le travail à domicile. Les finitions modernes et l'agencement fonctionnel sont conçus pour le confort de vie contemporain.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, axée sur des matériaux de haute qualité et des techniques modernes. La rénovation, achevée en 2022, garantit un confort et une durabilité actuels.
Bien que le penthouse fasse partie d'un complexe doté d'installations communes, il ne dispose pas de piscine privée. Le stationnement est limité à une place de parking souterrain, ce qui peut être une considération pour les ménages possédant plusieurs véhicules.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans une ville côtière animée avec des commodités accessibles à pied. C'est un choix approprié pour les familles envisageant une installation permanente, en raison de la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif trouveront également l'emplacement favorable, compte tenu de l'attrait touristique d'Estepona et de la popularité de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages séduira les amateurs de style de vie qui apprécient une vie active. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour divers besoins, tels qu'un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
Le penthouse, rénové en 2022, présente des finitions de haute qualité. Les caractéristiques notables comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation individuelle (chaud et froid), une cheminée et un double vitrage pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie. Les vastes terrasses, dont une de 40 m², offrent un espace extérieur avec vue. La propriété est située dans un complexe sécurisé doté de deux piscines communes et de jardins bien entretenus, améliorant la qualité de vie et la sécurité.
Ce penthouse est proposé à partir de 1.190.000 €. Compte tenu de ses quatre chambres et de son emplacement privilégié en bord de mer, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché. La disposition spécifique et la rénovation récente contribuent à sa valeur. Le marché immobilier d'Estepona est actif, avec 3 163 transactions, ce qui témoigne d'une demande soutenue pour les propriétés. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais d'achat supplémentaires au-delà du prix affiché.
Estepona est une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour ses plages et son offre culturelle. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité des écoles et des installations sportives, telles que le Polideportivo Municipal à 400 mètres, en fait un lieu pratique pour les familles. Le centre historique d'Estepona, avec ses maisons blanches et ses rues fleuries, se trouve à proximité, tout comme les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, l'emplacement offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, soutenues par une température annuelle moyenne de 19,2°C.
La vie dans ce penthouse d'Estepona se caractérise par la commodité et l'accès aux commodités urbaines. Un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et divers restaurants et cafés se trouvent à quelques pas. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain offre également un accès à des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (400 m). Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région élargie et les terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km).
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte souligne sa proximité de la plage, des commodités urbaines et des liaisons avec l'aéroport et les villes environnantes, soulignant ainsi son emplacement stratégique sur la Costa del Sol.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la côte sud-ouest de l'Andalousie, dans la province de Málaga. Estepona sert de point de connexion important entre les parties ouest et est de la Costa del Sol. La ville se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Gibraltar, garantissant d'excellentes liaisons avec les destinations nationales et internationales. Sa proximité avec des zones exclusives comme Puerto Banús et Marbella contribue à l'attrait d'Estepona en tant que ville côtière plus discrète mais bien connectée.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de La Rada se trouve à 769 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en 1,6 km. L'aéroport de Málaga est à 34 km, permettant des déplacements efficaces vers des destinations internationales. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 104 m et 236 m). Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. Le vaste réseau de transports publics (8 lignes, 50 arrêts) offre des alternatives au transport en voiture dans la ville et vers les zones environnantes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte des températures agréables variant entre 12°C et 28°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un terrain plat avec une légère pente (1,9%) vers la plage. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, offre un paysage varié et une protection contre les vents du nord.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage de La Rada se trouve à 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont caractéristiques de la Costa del Sol et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région abrite plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. De plus, diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres, et des marinas comme Puerto Estepona à 1,7 km, soutiennent les activités nautiques et les loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la côte sud-ouest de l'Andalousie, dans la province de Málaga. Estepona sert de point de connexion important entre les parties ouest et est de la Costa del Sol. La ville se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Gibraltar, garantissant d'excellentes liaisons avec les destinations nationales et internationales. Sa proximité avec des zones exclusives comme Puerto Banús et Marbella contribue à l'attrait d'Estepona en tant que ville côtière plus discrète mais bien connectée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL095197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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