Esta cobertura, localizada numa residência em frente à praia na New Golden Mile, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a vida costeira em Estepona. A poucos passos das praias e das comodidades essenciais, a propriedade combina conveniência urbana com a tranquilidade de um ambiente residencial. A localização garante acesso rápido tanto às prestigiadas localidades de Puerto Banús e Estepona, como às principais ligações de transporte, com o aeroporto de Málaga a cerca de 34 km de distância. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos completa o quadro de oportunidades de lazer.
Em comparação com outros imóveis na zona de Estepona, esta cobertura distingue-se pela sua localização em frente à praia e pela recente renovação completa em 2022. Projetos como Ayana Estepona (a partir de €985.000), Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000) e The Sapphire (a partir de €850.000) oferecem diferentes opções imobiliárias no mesmo município, mas muitas vezes com características ou localizações distintas. Enquanto estes projetos podem variar em termos de tipologia, tamanho e serviços oferecidos, esta cobertura posiciona-se na faixa alta do mercado, justificado pela sua área, acabamentos e proximidade direta à praia. A presença de um solário privado de grandes dimensões é um elemento distintivo que pode diferenciá-la de apartamentos em complexos com menos espaço exterior privado. A procura por imóveis nesta zona específica da Costa del Sol permanece forte, dada a combinação de clima, serviços e estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana consolidada de Estepona, a uma curta distância a pé do mar e de inúmeras comodidades. A sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, mantendo ao mesmo tempo uma ligação com as áreas naturais circundantes e a costa.
Esta cobertura foi concebida para quem procura uma habitação que combine conforto, funcionalidade e um estilo de vida mediterrânico. Os espaços amplos e luminosos, o terraço privado com vista e os acabamentos de alta qualidade respondem às necessidades de quem deseja uma residência principal, uma casa de férias ou um imóvel para rendimento.
O imóvel, embora não seja uma construção nova, sofreu uma renovação completa em 2022. Esta intervenção atualizou os acabamentos, as instalações e o conforto habitacional, trazendo a propriedade para padrões modernos. A manutenção das áreas comuns do complexo residencial garante a preservação da qualidade geral da propriedade.
A propriedade não é uma construção nova, tendo sido renovada em 2022. Não estão disponíveis dados específicos sobre certificações energéticas avançadas ou sistemas domóticos integrados de última geração. A vista parcial para o mar e a presença de uma área urbana circundante implicam exposição aos sons e atividades típicas de uma zona movimentada.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária que ofereça um elevado padrão de conforto e uma vida conveniente. É ideal para famílias que desejam acesso imediato a escolas (19 primárias, 10 secundárias) e serviços, ou para profissionais que necessitam de uma ligação fácil ao aeroporto (34 km) para viagens de trabalho. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) torna-a atrativa também para os entusiastas deste desporto. A possibilidade de arrendar o imóvel, devido à forte procura turística e à localização estratégica, torna-a uma escolha válida também para investidores.
A cobertura foi renovada em 2022, apresentando acabamentos de alta qualidade. Os interiores incluem uma ampla sala de estar luminosa com lareira, uma cozinha aberta totalmente equipada e acesso direto a um terraço de 40 m². A suite principal tem casa de banho privativa e acesso ao terraço. Os outros quartos, ou a configuração com escritório, beneficiam de roupeiros embutidos e casas de banho privativas. As casas de banho estão equipadas com piso radiante, e o ar condicionado (quente/frio) é gerido individualmente para cada divisão. Os caixilhos com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, garantindo um conforto ótimo em todas as estações.
A cobertura é proposta pelo preço de €1.190.000. O imóvel dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 165 m² e um solário privado de 145 m². O preço reflete a localização em frente à praia, a renovação recente e as dimensões generosas. A disponibilidade está ligada à unidade específica descrita; outras unidades semelhantes podem não estar imediatamente disponíveis ou apresentar características e preços diferentes. Recomenda-se verificar o estado atual da disponibilidade e as especificações de quaisquer outras opções.
Viver nesta cobertura significa mergulhar num ambiente onde a vida urbana se funde com a proximidade do mar. A proximidade a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite frequentes passeios pela praia e atividades ao ar livre. A presença de numerosos restaurantes (50), cafés (22) e lojas a poucos passos facilita a gestão diária, enquanto a proximidade a centros desportivos e marinas como Puerto Estepona (1.7 km) amplia as opções de lazer. A zona é bem servida por transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas, tornando fáceis os deslocamentos mesmo sem o uso de um veículo privado, embora a presença de um lugar de estacionamento subterrâneo seja um valor acrescentado.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma localidade vibrante na Costa del Sol, que oferece uma mistura equilibrada entre vida urbana e acesso à natureza. A Sierra Bermeja domina o interior, oferecendo trilhos para caminhadas e vistas montanhosas, enquanto a costa é caracterizada por praias como La Rada (0.8 km). A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, 2 centros de saúde e uma vasta gama de serviços comerciais e de lazer. A população residente de 79.621 habitantes (2025) garante uma atividade constante durante todo o ano, mesmo fora da época turística, com 24 hotéis e quase 7000 camas.
O mapa destaca a localização privilegiada desta cobertura em Estepona, situada numa zona urbana com acesso direto a serviços e à costa. A proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte é claramente visível, oferecendo uma visão imediata das oportunidades de vida e lazer na região.
Esta cobertura posiciona-se estrategicamente em Estepona, um município da Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona representa um ponto de equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e Puerto Banús (acessíveis em cerca de 15 minutos de carro) e a tranquilidade de outras localidades costeiras. A sua localização torna-a uma excelente base para explorar as belezas naturais e as infraestruturas da província de Málaga, beneficiando ao mesmo tempo do ambiente mediterrânico típico da Costa del Sol.
A localização da cobertura é altamente estratégica para mobilidade e acesso a serviços. Situa-se a 524 metros da praia de Playa de Estepona e a 769 metros de La Rada, tornando a vida balnear uma rotina diária. A proximidade de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (236 m) simplifica as necessidades diárias. Para quem viaja, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 34 km em linha reta, com tempos de percurso variáveis dependendo do trânsito. A zona é bem servida por transportes públicos (8 linhas, 50 paragens). As principais áreas de interesse como Puerto Estepona (1.7 km) e centros desportivos são acessíveis a pé ou em pouco tempo. Os campos de golfe situam-se a poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam em média entre 12°C e 28°C, com uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com uma área de banho no mar estendida por 5 meses, graças a temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. A região é caracterizada pela proximidade da Sierra Bermeja, que oferece um contraste paisagístico e climático em relação à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma vasta gama de opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). A área é conhecida pelos seus campos de golfe, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A oferta desportiva é ainda enriquecida por numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Municipal (0.4 km). As marinas, incluindo Puerto Estepona (1.7 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta cobertura posiciona-se estrategicamente em Estepona, um município da Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona representa um ponto de equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e Puerto Banús (acessíveis em cerca de 15 minutos de carro) e a tranquilidade de outras localidades costeiras. A sua localização torna-a uma excelente base para explorar as belezas naturais e as infraestruturas da província de Málaga, beneficiando ao mesmo tempo do ambiente mediterrânico típico da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL095197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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