Este ático en Estepona, Málaga, representa una oportunidad única en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 165 m² y 4 dormitorios, la propiedad está idealmente situada cerca de servicios y de la playa. Con un precio a partir de 1.190.000 €, combina acabados modernos con una ubicación estratégica en un entorno urbano vibrante. La proximidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga mejora su atractivo tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, se distingue por su combinación de servicios urbanos y un ambiente más relajado en comparación con los centros vecinos más turísticos. En comparación con proyectos en zonas como Marbella o Benahavís, Estepona suele ofrecer una experiencia española más auténtica con una amplia gama de comodidades fácilmente accesibles. Los precios en Estepona, como este ático a partir de 1.190.000 €, reflejan su creciente popularidad y ubicación estratégica. Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €) son ejemplos de otros proyectos en la zona, que varían en precio y oferta. Este ático en particular, con su generosa distribución y reciente reforma, se posiciona en el tramo de precio superior, justificado por su proximidad a la playa y sus amplias instalaciones, incluyendo la terraza de 40 m² y el solárium.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad con una rica historia y un litoral animado. Su proximidad inmediata a la playa y a diversos servicios, como tiendas y restaurantes, crea un entorno de vida confortable. La ubicación urbana garantiza un fácil acceso a la vida cotidiana.
Con cuatro dormitorios y tres baños, este espacioso ático ofrece flexibilidad para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o para trabajar desde casa. Los acabados modernos y la distribución funcional están diseñados para el confort de vida contemporáneo.
La propiedad fue objeto de una reforma reciente, centrada en materiales de alta calidad y técnicas modernas. La renovación, completada en 2022, garantiza confort y durabilidad actuales.
Aunque el ático forma parte de un complejo con instalaciones comunes, no dispone de piscina privada. El aparcamiento se limita a una plaza de garaje subterráneo, lo que puede ser una consideración para hogares con varios vehículos.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una vivienda espaciosa en una animada ciudad costera con servicios a poca distancia. Es una opción adecuada para familias que consideran establecerse permanentemente, debido a la proximidad de colegios e instalaciones deportivas. Los inversores que buscan una propiedad vacacional con potencial de alquiler también encontrarán la ubicación favorable, dada la atracción turística de Estepona y la popularidad de la Costa del Sol. La cercanía a campos de golf y playas atrae a los amantes del estilo de vida que aprecian una vida activa. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para diversas necesidades, como una oficina en casa o una habitación de invitados.
El ático, renovado en 2022, cuenta con acabados de alta calidad. Las características notables incluyen calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado individual (frío/calor), chimenea y doble acristalamiento para un confort y una eficiencia energética óptimos. La cocina está totalmente equipada e integrada en el espacio de estar. Las amplias terrazas, una de ellas de 40 m², ofrecen un espacio exterior con vistas. La propiedad está situada en un complejo seguro con dos piscinas comunitarias y jardines bien cuidados, lo que mejora la calidad de vida y la seguridad.
Este ático se ofrece a partir de 1.190.000 €. Dada su configuración de cuatro dormitorios y su ubicación privilegiada en la costa, este precio se sitúa en el segmento superior del mercado. La distribución específica y la reciente renovación contribuyen a su valor. El mercado inmobiliario de Estepona es activo, con 3.163 transacciones, lo que indica una demanda sostenida de propiedades. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes de compra adicionales al precio de venta.
Estepona es una ciudad dinámica de la Costa del Sol, conocida por sus playas y su oferta cultural. Este ático está situado en una zona urbana, lo que significa que las comodidades diarias como supermercados, farmacias y restaurantes están a poca distancia a pie. La proximidad a colegios e instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal a 400 metros, lo convierte en un lugar práctico para familias. El centro histórico de Estepona, con sus casas blancas y calles floridas, está cerca, al igual que los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la ubicación ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre, respaldadas por una temperatura media anual de 19,2°C.
La vida en este ático de Estepona se caracteriza por la comodidad y el acceso a servicios urbanos. A poca distancia a pie se encuentran un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y varios restaurantes y cafeterías. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, permite paseos diarios junto al mar. El entorno urbano también ofrece acceso a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (400 m). Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilitan la movilidad sin coche, aunque un vehículo es útil para explorar la región más amplia y los campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km).
Este ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa destaca su proximidad a la playa, a los servicios urbanos y a las conexiones con el aeropuerto y las ciudades circundantes, subrayando su ubicación estratégica en la Costa del Sol.
Este ático está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio de la costa suroeste de Andalucía, dentro de la provincia de Málaga. Estepona sirve como un punto de conexión clave entre las partes occidental y oriental de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra a aproximadamente 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar de Gibraltar, lo que garantiza excelentes conexiones con destinos nacionales e internacionales. Su proximidad a zonas exclusivas como Puerto Banús y Marbella contribuye al atractivo de Estepona como un pueblo costero más discreto pero bien conectado.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de La Rada se encuentra a 769 metros en línea recta, y otras playas como Playa del Cristo están a menos de 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que permite viajar eficientemente a destinos internacionales. Los supermercados y las farmacias están a poca distancia a pie (104 m y 236 m, respectivamente). Los amantes del golf tienen a su disposición varios campos, con Valle Romano Golf a 4,1 km. La extensa red de transporte público (8 líneas, 50 paradas) ofrece alternativas al transporte en coche dentro de la ciudad y a las áreas circundantes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, con un promedio de 3.848 horas de sol al año. Esto se traduce en temperaturas agradables que oscilan entre los 12°C y los 28°C, con una media anual de 19,2°C. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación, a 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece un terreno llano con una ligera pendiente (1,9%) hacia la playa. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza elevaciones de hasta 1.449 metros, proporciona un paisaje variado y protección contra los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa de La Rada se encuentra a 769 metros en línea recta, y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas son características de la Costa del Sol y ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y relajación. La región alberga varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km. Además, diversas instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal a 400 metros, y puertos deportivos como Puerto Estepona a 1,7 km, apoyan las actividades acuáticas y de ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está estratégicamente ubicado en Estepona, un municipio de la costa suroeste de Andalucía, dentro de la provincia de Málaga. Estepona sirve como un punto de conexión clave entre las partes occidental y oriental de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra a aproximadamente 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar de Gibraltar, lo que garantiza excelentes conexiones con destinos nacionales e internacionales. Su proximidad a zonas exclusivas como Puerto Banús y Marbella contribuye al atractivo de Estepona como un pueblo costero más discreto pero bien conectado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL095197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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