يقع هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم في قلب إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة في الحياة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول منها إلى المرافق، مع توفر روابط جيدة للمدن المحيطة والمناطق الطبيعية. الموقع المشمس والتشطيب عالي الجودة يجعلان هذه الشقة خيارًا جذابًا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة إيستيبونا، مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو)، و Mirador de Estepona Hills (بدءًا من 847,000 يورو)، و The Sapphire (بدءًا من 850,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم بمساحته الأكبر وتشطيبه الأكثر فخامة، مما ينعكس في سعره (1,190,000 يورو). في حين أن العقارات المنافسة تقدم شققًا عالية الجودة، فإن قرب هذا العقار من الشاطئ والمساحة الخارجية الخاصة الواسعة (الشرفة وغرفة السطح) هي مزايا كبيرة. توفر مدينة إيستيبونا نفسها إيقاع حياة نشط على مدار العام، على عكس بعض الوجهات السياحية النائية، وتدعم بنيتها التحتية كلاً من السكن الدائم والإقامة لقضاء العطلات. يضمن عدد ساعات الشمس المرتفعة والمناخ اللطيف في المنطقة أنها وجهة شراء مطلوبة باستمرار، وهذا البنتهاوس يلبي الاحتياجات التي تجمع بين المساحة والراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في إيستيبونا سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا. تقع المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. المنطقة المحيطة حضرية، ولكنها تشمل أيضًا مناطق خضراء وقربًا من الطبيعة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة بالقرب من البحر. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو للاستخدام كمكتب منزلي. تضيف الشرفة الكبيرة وغرفة السطح (solarium) راحة المعيشة وتوفر مساحة خارجية للاستمتاع. يفي التشطيب عالي الجودة ووسائل الراحة الحديثة بمتطلبات السكن العالية.
على الرغم من كونه عقارًا تم تجديده مؤخرًا (recently refurbished)، يشير وصف المشروع إلى بناء حديث وتجديد عالي الجودة. تم تحديث العقار في عام 2022 ويحتوي على وسائل راحة عصرية. تقع الشقة في مجمع جديد مع مسابح مشتركة وحدائق.
هذا العقار لا يقدم بنية جديدة بالكامل، بل تم تجديده في عام 2022. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه لا يوفر عيشًا منعزلاً تمامًا أو متجاورًا للطبيعة تمامًا. كما هو الحال مع العديد من العقارات في المناطق الساحلية، يجب مراعاة المناخ المحلي وتأثيره على الهياكل.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن دائم على الساحل المشمس أو يقدرون منزل عطلة عالي الجودة. موقعه القريب جدًا من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعله خيارًا عمليًا دون الحاجة إلى سيارة في الحياة اليومية. توفر غرف النوم الأربع مساحة للمزيد من السكان أو الضيوف. توفر الشرفة المشمسة وغرفة السطح (solarium) فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية على مدار العام. يضمن المظهر العصري ووسائل الراحة عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات وتكييف الهواء، راحة العيش. إنه أيضًا وجهة استثمارية جذابة لسوق الإيجارات.
تم تجديد العقار في عام 2022، مما يضمن تشطيبًا حديثًا وعالي المستوى. تزيد التدفئة الأرضية في الحمامات وتكييف الهواء المنعكس (دافئ وبارد) في كل غرفة من راحة العيش. يوفر المدفأة جوًا دافئًا في منطقة المعيشة. من المحتمل أن يكون اختيار المواد قد ركز على المتانة والجماليات، وهو أمر شائع في العقارات عالية الجودة على كوستا ديل سول. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة من الحد الأقصى للضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالمساحات الخارجية، مثل الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا وغرفة السطح (solarium) التي تبلغ مساحتها 145 مترًا مربعًا.
تم تسعير البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو. يعكس السعر موقعه القريب من الشاطئ، وحجم العقار (165 مترًا مربعًا)، والتشطيب عالي الجودة، وغرفة السطح (solarium). في حين أن هذا هو السعر الوحيد المذكور، قد تختلف الأسعار في العقارات المماثلة اعتمادًا على الميزات الدقيقة وسنة البناء. يشهد سوق العقارات في إيستيبونا نشاطًا كبيرًا، مما يشير إلى طلب مستمر في المنطقة.
تقدم مدينة إيستيبونا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ، أو التجول في شوارع المدينة الساحرة، أو الاستمتاع بالمطاعم المحلية. توفر الشرفات المشمسة وحمامات السباحة المشتركة فرصًا للترفيه والتفاعل الاجتماعي. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (15 مترًا) وقربها من الجبال (سييرا بيرميخا) مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المدينة بشبكة خدمات شاملة، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، بالإضافة إلى خدمات صحية وتعليمية جيدة.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا مجموعة واسعة من الخدمات في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. تضم المدينة عددًا كبيرًا من المطاعم (50) والمقاهي (22) التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية والغذائية اليومية. موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر وأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة لمعظم أيام السنة. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، يسهل الوصول إليها.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، مقاطعة ملقا، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة وشاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يجمع بين الحياة الحضرية وإمكانيات الساحل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي جزء من سلسلة منتجعات ساحلية أكبر وأكثر شهرة في الأندلس. تقدم المدينة توازنًا بين أجواء البلدة الإسبانية التقليدية وخدمات المنتجع الحديثة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى أماكن أخرى شهيرة على كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة يسهل الوصول إليها بشكل ممتاز. أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، يبعد 524 مترًا فقط. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. التنقل داخل المدينة سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قصيرة. وسائل النقل العام شاملة، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وأكثر من 3848 ساعة شمسية سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر. يوفر القرب من سلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) تنوعًا في المناظر الطبيعية وفرصًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. المنحدر إلى الشاطئ لطيف (1.9%)، مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد الحياة الشاطئية جزءًا أساسيًا من عروض إيستيبونا. أقرب الشواطئ هي بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). توجد أيضًا العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة، بما في ذلك بلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر إيستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه: 134 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي في المنطقة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، والعديد من نقاط المشاهدة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي جزء من سلسلة منتجعات ساحلية أكبر وأكثر شهرة في الأندلس. تقدم المدينة توازنًا بين أجواء البلدة الإسبانية التقليدية وخدمات المنتجع الحديثة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى أماكن أخرى شهيرة على كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL095197
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
