Na prodajo je na voljo obsežno kmetijsko zemljišče v Esteponi, ki obsega 611.330 m². Nahaja se v območju Selwo, v bližini plaže in mestnih centrov, kar ponuja edinstveno priložnost za razvoj v priljubljeni regiji Costa del Sol. Nepremičnina je sestavljena iz dveh parcel, ki se prodajata skupaj, vendar obstaja možnost nakupa posameznih enot. Lokacija združuje naravno okolje z dostopom do urbanih storitev in prometnih povezav.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to kmetijsko zemljišče predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjena projekta ponujata dokončana stanovanja ali stanovanjske komplekse, to zemljišče ponuja obsežno površino za razvoj od začetka. Cena 10.000.000 € odraža velikost in potencial zemljišča, ki je bistveno večji od cene posameznih apartmajev. V primerjavi z drugimi zemljišči v regiji, to zemljišče v Selwo izstopa zaradi svoje velikosti in bližine tako obale kot tudi urbanih centrov, kar ga loči od bolj odročnih ali manjših parcel. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer višje cenovne kategorije za dokončane nepremičnine v sosednji občini, kar dodatno poudarja edinstvenost te ponudbe zemljišča za ambiciozne projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Esteponi, na območju Selwo, z dostopom do plaže in mestnih storitev v bližini. Bližina avtoceste A-7 (4.5 km) omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča. To omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z urbanimi ugodnostmi v dosegu roke.
Ta obsežna posest ponuja izjemne možnosti za zasebne ali poslovne projekte. Velikost zemljišča omogoča raznolike razvojne zamisli, od ekološkega kmetijstva do turističnih ali rezidenčnih projektov. Bližina plaže in naravnih parkov izpolnjuje želje po življenjskem slogu na prostem, medtem ko mestne storitve zagotavljajo udobje.
Projekt trenutno predstavlja zemljišče brez obstoječih stavb, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji. Potencialni kupec lahko lastno vizijo uresniči od samega začetka. Vse razvojne faze in pridobivanje gradbenih dovoljenj so odvisni od prihodnjih odločitev lastnika.
Ta nepremičnina je zemljišče brez objektov in trenutno nima lastnosti, kot so spalnice ali kopalnice. Razvoj je odvisen od pridobitve ustreznih gradbenih dovoljenj in skladnosti z lokalnimi prostorskimi načrti. Blizu morja, vendar ni neposredno na obali, je dostop do plaže peš.
To zemljišče je namenjeno investitorjem, razvijalcem ali posameznikom z vizijo, ki iščejo obsežno posest za razvoj v Španiji. Primerno je za tiste, ki želijo ustvariti novo stanovanjsko sosesko, turistično destinacijo, kmetijski projekt ali kombinacijo teh. Bližina plaže in narave, skupaj z dostopom do mestnih storitev, je privlačna za tiste, ki cenijo sredozemski način življenja. Investitorji, ki iščejo priložnost za rast na območju Costa del Sol, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Projekt je primeren za podjetja, ki želijo razširiti svoje dejavnosti ali za posameznike, ki si želijo ustvariti lastno zasebno oazo na veliki površini.
Kot zemljišče brez objektov trenutno nima specifičnih podatkov o kakovosti gradnje ali zaključnih del. Vsa prihodnja gradnja bo v celoti odvisna od odločitev novega lastnika in arhitekturnih načrtov. Trenutna ponudba se osredotoča na obseg in lokacijo zemljišča, kar omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov, dizajna in tehničnih rešitev v skladu z željami in proračunom lastnika. Okolje v Selwo, Estepona, je znano po visoki kakovosti gradnje v novih projektih, kar lahko služi kot navdih za prihodnji razvoj.
Cena za to obsežno kmetijsko zemljišče v Esteponi je postavljena pri 10.000.000 €. Ta cena odraža velikost posesti (611.330 m²) in njeno lokacijo v regiji Costa del Sol, ki je znana po svoji privlačnosti. Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcel, ki se lahko prodajata skupaj ali ločeno, kar ponuja določeno fleksibilnost. Trenutno ni na voljo dodatnih informacij o morebitnih razdelitvah cen ali pogojih nakupa posameznih parcel. Cena predstavlja priložnost za večje investicije ali razvojne projekte v regiji.
Ta obsežna posest v Esteponi, v območju Selwo, predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče v bližini obale. Z 611.330 m² ponuja prostor za raznolike razvojne ambicije, od ekološkega kmetijstva do turističnih ali stanovanjskih projektov. Lokacija je hkrati dovolj odmaknjena za mir, a dovolj blizu mestnih centrov, da zagotavlja udobje. Srednje visoka nadmorska višina (15 m) in bližina morja obeta prijetno podnebje. Možnost nakupa posameznih parcel omogoča prilagodljivost. Okolica ponuja tako naravne lepote kot tudi mestne ugodnosti, kar ustvarja uravnoteženo okolje za življenje ali poslovanje.
Življenje v Esteponi ponuja bogato mešanico sredozemske klasične privlačnosti in sodobnega udobja. Mesto je znano po svoji čudoviti obali, slikovitih ulicah in živahnem centru, kjer se nahaja več kot 50 restavracij in 22 kavarn. S skoraj 80.000 prebivalci (2025) ima Estepona dovolj veliko prebivalstvo, da podpira široko paleto storitev, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma. Bližina 134 športnih objektov, vključno z igrišči za golf, in 50 postaj javnega prevoza zagotavlja, da so dnevne potrebe in možnosti za rekreacijo lahko dosegljive. 3.163 letnih transakcij z nepremičninami kaže na aktivno tržno okolje.
Ta obsežna posest v Esteponi se nahaja v območju Selwo, med obalo in zelenimi griči. Bližina plaže in hkrati dostop do naravnega okolja ponujata edinstveno kombinacijo. Lokacija v bližini avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi mesti na Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella (približno 30 km) in Gibraltar (približno 36 km). Mesto samo je znano po svoji bogati zgodovini, čudovitih plažah in živahnem pristanišču, kar ga uvršča med najbolj zaželena območja na tej obali.
Lokacija tega zemljišča v Esteponi nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf v radiju 4-5 km. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-28 °C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto in petmesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C) je idealna destinacija za tiste, ki uživajo na prostem. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in rahla naklonitev proti plaži (1,9 %) zagotavljata prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, ponuja tudi možnosti za raziskovanje naravnih parkov in uživanje v svežem gorskem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogato paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne. Poleg tega je regija dom številnih golf igrišč, vključno z Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudita možnosti za vodne aktivnosti. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella (približno 30 km) in Gibraltar (približno 36 km). Mesto samo je znano po svoji bogati zgodovini, čudovitih plažah in živahnem pristanišču, kar ga uvršča med najbolj zaželena območja na tej obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL271475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID