Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en 205 m² byggegrund i Estepona, en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Beliggende i et veletableret område med alle nødvendige faciliteter i gåafstand tilbyder denne grund en strategisk position for udvikling. Boligen leveres med en meddelt byggetilladelse samt nedrivnings- og byggetilladelser, hvilket muliggør øjeblikkelig opførelse af en fritliggende villa. Denne betydelige fordel sparer tid og administrative byrder, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for både personlige byggeprojekter og investeringsformål i en førsteklasses bymæssig beliggenhed.
Esteponas boligmarked tilbyder en række muligheder, med denne specifikke grund positioneret på €318.500. Sammenlignelige grundtilbud i nærområdet inkluderer Etherna Homes 1, fra €304.000, og Etherna Homes 2 fra €269.000. Celestia Homes præsenterer et højere prisniveau på €390.000, sandsynligvis afspejlende forskellige features eller udviklingstrin. Sammenlignet med større byer som Marbella (25 km i fugleflugt) eller Málaga (73 km i fugleflugt) tilbyder Estepona en mere lokal og måske mindre tæt byoplevelse, samtidig med at den tilbyder omfattende faciliteter og god tilgængelighed. Medianindkomsten i provinsen Málaga er €16.450, hvilket indikerer den økonomiske kontekst for boligværdier i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Estepona by og tilbyder direkte adgang til bylivet. Den er beliggende på Avenida Andalucía, et konsolideret område kendt for sin bekvemmelighed. Nøgletjenester, butikker og offentlig transport er alle tilgængelige til fods, hvilket integrerer den fremtidige udvikling problemfrit i den eksisterende samfundsinfrastruktur.
Denne byggegrund er udpeget til opførelse af en fritliggende villa. Den egner sig til privatpersoner eller familier, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig tilpasset deres specifikke behov og præferencer. Grundens byzonering og eksisterende tilladelser strømliner processen med at skabe et personligt boareal.
Byggestatus er angivet som indflytningsklar, hvor selve grunden daterer tilbage til 1970. Afgørende er, at en gyldig byggetilladelse og nedrivnings-/byggetilladelser allerede er meddelt. Det betyder, at grundarbejdet til at bygge en ny fritliggende villa er komplet, hvilket muliggør en hurtig påbegyndelse af byggeriet.
Dette tilbud gælder kun grund; der findes ingen eksisterende struktur at flytte ind i. Grundarealet er 205 m², som dikterer omfanget af eventuel fremtidig bygning. Information om specifikke zonebegrænsninger udover tilladelse til fritliggende villa eller detaljerede udviklingsretningslinjer er ikke angivet i de tilgængelige data.
Denne byggegrund egner sig til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet fritliggende bolig i en veletableret spansk by. Den appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed, med butikker, skoler og offentlig transport tæt på. Investorer kan finde den attraktiv på grund af de eksisterende byggetilladelser, som fremskynder udviklingstidslinjen og potentielt reducerer startomkostninger. Den egner sig også til privatpersoner, der søger et projekt, der muliggør fuld tilpasning af deres fremtidige hjem, med en chance for at designe en bolig, der perfekt matcher deres livsstilsbehov på Costa del Sol.
Da dette er en byggegrund, er specifikke detaljer om byggematerialer og standard for en fremtidig bolig ikke relevante på dette tidspunkt. Betegnelsen som 'byggegrund' indebærer dog overholdelse af kommunale byggeregler. Tilgængeligheden af en nedrivnings- og byggetilladelse antyder, at planer om en fritliggende villa kan fortsætte, med den endelige kvalitet af finish bestemt af den fremtidige ejers specifikationer og valgte bygherre.
Udbudsprisen for denne 205 m² byggegrund er €318.500. Da dette er en fast pris for eksisterende grund, præsenteres den ikke som et udgangspunkt. Salget omfatter en gyldig byggetilladelse, hvilket udgør en betydelig merværdi ved at spare tid og administrative omkostninger. Dette tilbud er positioneret på et konkurrencepræget marked, med sammenlignelige grunde i Estepona lige fra €269.000 (Etherna Homes 1) til €390.000 (Celestia Homes).
Estepona byder på et levende bymiljø med en stærk fællesskabsfølelse, velegnet til helårsboende. Distriktet er kendetegnet ved en blanding af frugtbare dale og bjergterræn, især Sierra Bermeja. Med en befolkning på over 79.000 tilbyder Estepona et dynamisk miljø med mange faciliteter, herunder over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler understreger dens egnethed for familier. Området oplever en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C med en badesæson på cirka fem måneder, velegnet til at nyde middelhavsklimaet. Lokale helligdage udgør 34 årligt, hvilket afspejler en rig kulturel kalender.
Estepona tilbyder en afbalanceret bylivsstil, kendetegnet ved tilgængelighed og nærhed til faciliteter. Beboere kan nå et supermarked blot 54 meter væk og et apotek inden for 14 meter, hvilket forenkler daglige ærinder. Uddannelsesbehov dækkes med 6 skoler inden for 2 km, og sundhedspleje er tilgængelig på et hospital 767 meter væk. Området byder på 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket giver forskellige spise- og sociale muligheder. Med 134 sportsfaciliteter i nærheden er fritidsaktiviteter rigelige.
Dette kort fremhæver grundens strategiske bymæssige position i Estepona. Det viser den tætte nærhed til nødvendige tjenester, lokale strande og fritidsfaciliteter og illustrerer bekvemmeligheden og tilgængeligheden ved dagligt liv i denne etablerede Costa del Sol-by.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på Costa del Sols vestlige kant, i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port til den bredere region og tilbyder nærhed til større bycentre som Marbella (25 km) og provinsens hovedstad Málaga (73 km). Dens beliggenhed i Andalusien, en region kendt for sin rige kultur og varierede landskaber, placerer beboere inden for rækkevidde af både kystbyer og Sierra Bermeja-bjergenes naturlige skønhed.
Grundens bymæssige beliggenhed i Estepona sikrer fremragende tilgængelighed. Et supermarked ligger 54 meter væk, og et apotek er blot 14 meter væk. For rejser ligger lufthavnen 35 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden. Nøglefritidsdestinationer er også inden for rækkevidde: flere strande, herunder Playa de Estepona, ligger cirka 1,1 km væk, og golfentusiaster kan finde baner som Valle Romano Golf cirka 4,5 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15 °C til 25 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen modtager rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Selve grunden ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, med en blid hældning på 2,4 % mod den nærmeste strand, Playa de La Rada, som ligger 0,8 km væk i fugleflugt. Det bjergfulde bagland i Sierra Bermeja giver en naturskøn kontrast til kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Estepona byder på flere strande, med Playa de La Rada og Playa de Estepona begge blot 1,1 km væk. Playa del Angel ligger 1,7 km væk. Området er også et knudepunkt for fritidsaktiviteter med adskillige sportsfaciliteter, i alt 134. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til flere sportscentre, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til baner som Valle Romano Golf (4,5 km) og Azata Golf (4,9 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL686435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID