Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en 205 m² stor urban tomt i Estepona, en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Tomten ligger i et veletablert område med alle viktige fasiliteter innen gangavstand, og tilbyr en strategisk posisjon for utvikling. Boligen leveres med allerede innvilget reguleringslisens og rivings-/byggetillatelser, noe som muliggjør umiddelbar oppføring av enebolig. Denne betydelige fordelen sparer tid og administrative hindringer, og gjør den til en attraktiv mulighet for både personlige byggeprosjekter og investeringsformål i en førsteklasses bymessig beliggenhet.
Esteponas boligmarked tilbyr et spekter av muligheter, med denne tomten posisjonert på €318 500. Sammenlignbare tomttilbud i umiddelbar nærhet inkluderer Etherna Homes 1, fra €304 000, og Etherna Homes 2 fra €269 000. Celestia Homes representerer et høyere prisnivå på €390 000, sannsynligvis som gjenspeiling av ulike egenskaper eller utviklingstrinn. Sammenlignet med større byer som Marbella (25 km i luftlinje) eller Málaga (73 km i luftlinje), gir Estepona en mer lokal og kanskje mindre tett byopplevelse, samtidig som den tilbyr omfattende fasiliteter og gode veiforbindelser. Medianinntekten i provinsen Málaga er €16 450, noe som indikerer den økonomiske konteksten for boligverdier i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estepona by, med direkte tilgang til bylivet. Den ligger i Avenida Andalucía, et konsolidert område kjent for sin praktiske beliggenhet. Viktige tjenester, butikker og kollektivtransport er alle tilgjengelige til fots, og integrerer den fremtidige utviklingen sømløst i den eksisterende samfunnsinfrastrukturen.
Denne urbane tomten er avsatt til oppføring av enebolig. Den egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge en skreddersydd bolig tilpasset sine spesifikke behov og preferanser. Tomtens sonestilling og eksisterende tillatelser effektiviserer prosessen med å skape et personlig boligrom.
Byggestatusen er oppført som innflyttingsklar, mens selve grunnen stammer fra 1970. Viktigst er at en gyldig reguleringslisens og rivings-/byggetillatelser allerede er innvilget. Dette betyr at grunnlaget for å bygge en ny enebolig er på plass, noe som muliggjør en rask oppstart av byggingen.
Tilbudet gjelder kun tomten; det finnes ingen eksisterende struktur å ta i bruk. Tomtearealet er 205 m², som bestemmer omfanget av eventuell fremtidig bygging. Informasjon om spesifikke sonebegrensninger utover tillatelse til enebolig, eller detaljerte utviklingsretningslinjer, er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Denne urbane tomten egner seg for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd enebolig i en veletablert spansk by. Den appellerer til de som verdsetter praktiske løsninger, med butikker, skoler og kollektivtransport i umiddelbar nærhet. Investorer kan finne den attraktiv på grunn av de eksisterende byggetillatelsene, som fremskynder utviklingstidslinjen og potensielt reduserer forhåndskostnadene. Den egner seg også for personer som søker et prosjekt som muliggjør full tilpasning av fremtidig bolig, og gir en mulighet til å designe en bolig som passer perfekt til livsstilsbehovene på Costa del Sol.
Ettersom dette er en tomt, er spesifikke detaljer om byggematerialer og standard for eventuell fremtidig bolig ikke relevante på dette stadiet. Imidlertid innebærer betegnelsen «urban grunn» etterlevelse av kommunale byggforskrifter. Tilstedeværelsen av en rivings- og byggetillatelse tyder på at planer for en enebolig kan gjennomføres, med den endelige kvaliteten på finish bestemt av fremtidig eiers spesifikasjoner og valgt entreprenør.
Prisantydningen for denne 205 m² store urbane tomten er €318 500. Ettersom dette er en fast pris for eksisterende grunn, presenteres den ikke som et utgangspunkt. Salget inkluderer en gyldig byggetillatelse, som representerer en betydelig merverdi ved å spare tid og administrative kostnader. Tilbudet er posisjonert i et konkurransepreget marked, med sammenlignbare tomter i Estepona fra €269 000 (Etherna Homes 1) til €390 000 (Celestia Homes).
Estepona byr på et levende bymiljø med sterk samfunnsfølelse, egnet for helårsbosetting. Distriktet kjennetegnes av en blanding av fruktbare daler og kupert terreng, særlig Sierra Bermeja. Med en befolkning på over 79 000 tilbyr Estepona et dynamisk miljø med tallrike fasiliteter, inkludert over 50 restauranter og 22 kafeer innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler understreker egnetheten for familier. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med en badesesong på omtrent fem måneder, egnet for å nyte middelhavsklimaet. Lokale helligdager utgjør 34 årlig, noe som gjenspeiler en rik kulturkalender.
Estepona tilbyr en balansert bylivsstil, kjennetegnet av tilgjengelighet og nærhet til fasiliteter. Beboere kan nå et supermarked bare 54 meter unna og et apotek innen 14 meter, noe som forenkler daglige ærender. Utdanningsbehov dekkes med 6 skoler innen 2 km, og helsetjenester finnes på et sykehus 767 meter unna. Området har 50 restauranter og 22 kafeer innen en radius på 2 km, som gir varierte spisesteder og sosiale muligheter. Med 134 sportsfasiliteter i nærheten er fritidsaktiviteter rikelig til stede.
Dette kartet fremhever tomtens strategiske byposisjon i Estepona. Det viser nærheten til viktige tjenester, lokale strender og fritidsfasiliteter, og illustrerer bekvemmeligheten og tilgjengeligheten i hverdagslivet i denne etablerte Costa del Sol-byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige kanten av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen fungerer som en port til den videre regionen, og tilbyr nærhet til større bysentra som Marbella (25 km) og provinsens hovedstad Málaga (73 km). Beliggenheten i Andalusia, en region kjent for sin rike kultur og varierte landskap, gir beboerne rekkevidde til både kystbyer og naturskjønnheten i Sierra Bermeja-fjellene.
Tomtens bybeliggenhet i Estepona sikrer utmerket tilgjengelighet. Et supermarked ligger 54 meter unna, og et apotek bare 14 meter unna. For reiser ligger flyplassen 35 km unna. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Viktige fritidsdestinasjoner er også innen rekkevidde: flere strender, inkludert Playa de Estepona, ligger omtrent 1,1 km unna, og golfentusiaster finner baner som Valle Romano Golf rundt 4,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 15 °C til 25 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen får rikelig med sol, noe som støtter en badesesong på omtrent fem måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Selve tomten ligger 19 meter over havet, med en svak helning på 2,4 % mot nærmeste strand, Playa de La Rada, som ligger 0,8 km unna i luftlinje. Fjellkulissen fra Sierra Bermeja gir en naturskjønn kontrast til kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Estepona tilbyr flere strender, med både Playa de La Rada og Playa de Estepona bare 1,1 km unna. Playa del Angel ligger 1,7 km unna. Området er også et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med totalt 134 sportsfasiliteter. Innen en radius på 2 km har beboere tilgang til flere sportssentre, inkludert Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Valle Romano Golf (4,5 km) og Azata Golf (4,9 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL686435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID