Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en 205 m² stor byggtomt i Estepona, en eftertraktad plats på Costa del Sol. Belägen i ett väl etablerat område med alla nödvändiga bekvämligheter på gångavstånd erbjuder denna tomt ett strategiskt läge för utveckling. Bostaden levereras med ett beviljat bygglov samt rivnings- och bygglov, vilket möjliggör omedelbar byggnation av en fristående villa. Detta betydande fördelar sparar tid och administrativa hinder, vilket gör den till ett attraktivt prospekt för både personliga byggnadsprojekt och investeringar i ett förstklassigt urbant läge.
Esteponas bostadsmarknad erbjuder ett antal möjligheter, med denna specifika tomt positionerad på €318 500. Jämförbara markerbjudanden i närområdet inkluderar Etherna Homes 1, från €304 000, och Etherna Homes 2 från €269 000. Celestia Homes presenterar ett högre pris på €390 000, sannolikt speglande olika egenskaper eller utvecklingsstadier. Jämfört med större städer som Marbella (25 km fågelvägen) eller Málaga (73 km fågelvägen) erbjuder Estepona en mer lokal och kanske mindre tät stadsupplevelse, samtidigt som den erbjuder omfattande bekvämligheter och goda förbindelser. Medianinkomsten i provinsen Málaga är €16 450, vilket indikerar det ekonomiska sammanhanget för bostadsvärden i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Estepona stad och erbjuder direkt tillgång till stadslivet. Den ligger på Avenida Andalucía, ett konsoliderat område känt för sin bekvämlighet. Viktiga tjänster, butiker och kollektivtrafik är alla tillgängliga till fots, vilket integrerar den framtida utvecklingen sömlöst i den befintliga samhällsinfrastrukturen.
Denna byggtomt är avsedd för uppförande av en fristående villa. Den passar för privatpersoner eller familjer som vill bygga en skräddarsytt bostad anpassad efter sina specifika behov och önskemål. Tomtens detaljplanebestämmelser och befintliga tillstånd förenklar processen för att skapa en personlig bostad.
Byggnadsstatusen anges som inflyttningsklar, med själva marken som går tillbaka till 1970. Avgörande är att ett giltigt bygglov och rivnings-/byggtillstånd redan har beviljats. Detta innebär att grunden för att bygga en ny fristående villa är komplett, vilket möjliggör en snabb byggstart.
Detta erbjudande avser endast mark; det finns ingen befintlig byggnad att flytta in i. Tomtstorleken är 205 m², vilket styr omfattningen av eventuell framtida byggnation. Information om specifika zonrestriktioner utöver tillåtelse för fristående villa eller detaljerade utvecklingsriktlinjer lämnas inte i tillgängliga data.
Denna byggtomt passar köpare som vill bygga en skräddarsytt fristående bostad i en väletablerad spansk stad. Den tilltalar de som värdesätter bekvämlighet, med butiker, skolor och kollektivtrafik ett stenkast bort. Investerare kan tycka den är attraktiv tack vare de befintliga bygglov, som påskyndar utvecklingstidslinjen och potentiellt minskar startkostnaderna. Den passar också för privatpersoner som söker ett projekt som möjliggör fullständig anpassning av sitt framtida hem, med en chans att designa en bostad som perfekt matchar deras livsstilsbehov på Costa del Sol.
Eftersom detta är en tomt är specifika uppgifter om byggnadsmaterial och standard för inredning för en framtida bostad inte tillämpliga i detta skede. Beteckningen som 'byggtomt' innebär dock att kommunala byggregler följs. Tillgången till ett rivnings- och bygglov tyder på att planer för en fristående villa kan gå vidare, med den slutliga kvaliteten på inredningen bestämd av den framtida ägarens specifikationer och valda byggare.
Det begärda priset för denna 205 m² stora byggtomt är €318 500. Eftersom detta är ett fast pris för befintlig mark presenteras det inte som ett utgångspris. Försäljningen inkluderar ett giltigt bygglov, vilket utgör ett betydande mervärde genom att spara tid och administrativa kostnader. Detta erbjudande är positionerat på en konkurrenskraftig marknad, med jämförbara tomter i Estepona som sträcker sig från €269 000 (Etherna Homes 1) till €390 000 (Celestia Homes).
Estepona erbjuder en levande stadsmiljö med en stark gemenskapskänsla, lämpad för boende året runt. Distriktet kännetecknas av en blandning av bördiga dalar och bergig terräng, framför allt Sierra Bermeja. Med en befolkning på över 79 000 erbjuder Estepona en dynamisk miljö med många bekvämligheter, inklusive över 50 restauranger och 22 caféer inom en radie på 2 km. Närvaron av 19 grundskolor och 10 högstadieskolor understryker dess lämplighet för familjer. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med en badsäsong på cirka fem månader, lämplig för att njuta av medelhavsklimatet. Lokala helgdagar uppgår till 34 per år, vilket speglar en rik kulturell kalender.
Estepona erbjuder ett balanserat stadsliv, kännetecknat av tillgänglighet och närhet till bekvämligheter. Boende kan nå en mataffär bara 54 meter bort och ett apotek inom 14 meter, vilket förenklar dagliga ärenden. Utbildningsbehov tillgodoses med 6 skolor inom 2 km, och sjukvård finns tillgänglig på ett sjukhus 767 meter bort. Området har 50 restauranger och 22 caféer inom en radie på 2 km, vilket ger varierande mat- och sociala alternativ. Med 134 sportanläggningar i närheten är fritidsaktiviteter rikliga.
Denna karta lyser fram tomtens strategiska urbana läge i Estepona. Den visar närheten till nödvändiga tjänster, lokala stränder och fritidsanläggningar och illustrerar bekvämligheten och tillgängligheten i vardagslivet i denna etablerade Costa del Sol-stad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sols västra kant, i provinsen Málaga. Staden fungerar som en port till den bredare regionen och erbjuder närhet till större stadscentra som Marbella (25 km) och provinshuvudstaden Málaga (73 km). Dess läge i Andalusien, en region känd för sin rika kultur och varierande landskap, placerar boende inom räckhåll för både kustorter och Sierra Bermeja-bergens naturliga skönhet.
Tomtens urbana läge i Estepona säkerställer utmärkt tillgänglighet. En mataffär ligger 54 meter bort och ett apotek endast 14 meter bort. För resor ligger flygplatsen 35 km bort. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. Viktiga fritidsmål är också inom räckhåll: flera stränder, inklusive Playa de Estepona, ligger cirka 1,1 km bort, och golfentusiaster hittar banor som Valle Romano Golf cirka 4,5 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15 °C och 25 °C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en badsäsong på cirka fem månader då vattentemperaturerna överstiger 20 °C. Själva tomten ligger på en höjd av 19 meter över havet, med en mild lutning på 2,4 % mot närmaste strand, Playa de La Rada, som ligger 0,8 km bort fågelvägen. Den bergiga bakgrunden av Sierra Bermeja ger en naturskön kontrast till kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Estepona erbjuder flera stränder, med Playa de La Rada och Playa de Estepona båda bara 1,1 km bort. Playa del Angel ligger 1,7 km bort. Området är också ett nav för fritidsaktiviteter, med många sportanläggningar som sammanlagt uppgår till 134. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till flera sportcenter, inklusive Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster uppskattar närheten till banor som Valle Romano Golf (4,5 km) och Azata Golf (4,9 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL686435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID