Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia 205 m² kaupunkitontti Esteponasta, halutulta sijaintipaikalta Costa del Solilla. Vakiintuneella alueella, jonka kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, sijaitseva tontti tarjoaa strategisen kehityspaikan. Kohteeseen sisältyy myönnetty asemakaavalupa ja purku-/rakennusluvat, jotka mahdollistavat omakotitalon rakentamisen välittömästi. Tämä merkittävä etu säästää aikaa ja hallinnollisia vaiheita, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä omiin rakennushankkeisiin että sijoitustarkoituksiin ensiluokkaisessa kaupunkiympäristössä.
Esteponan kiinteistömarkkinoilla on runsaasti mahdollisuuksia, ja tämä tontti on hinnoiteltu 318 500 euroon. Vastaavia tonttitarjouksia välittömässä läheisyydessä ovat Etherna Homes 1 alkaen 304 000 eurosta ja Etherna Homes 2 alkaen 269 000 eurosta. Celestia Homes edustaa korkeampaa hintatasoa 390 000 eurolla, mikä todennäköisesti johtuu erilaisista ominaisuuksista tai kehitysvaiheista. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella (25 km linnuntietä) tai Málaga (73 km linnuntietä), Estepona tarjoaa paikallisemman ja mahdollisesti harvemman kaupunkikokemuksen, mutta silti kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Málagan maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä kuvastaa alueen kiinteistöarvojen taloudellista kontekstia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupungissa suoraan kaupunkielämän äärellä. Se sijaitsee Avenida Andalucíalla, vakiintuneella ja kätevyydestään tunnetulla alueella. Tärkeimmät palvelut, liikkeet ja julkinen liikenne ovat kaikki käveltävissä, jolloin tuleva rakennus sulautuu saumattomasti olemassa olevaan yhteisörakenteeseen.
Tämä kaupunkitontti on osoitettu omakotitalon rakentamiseen. Se sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn asunnon omiin tarpeisiinsa ja toiveisiinsa. Tontin kaavoitus ja olemassa olevat luvat virtaviivaistavat henkilökohtaisen asuutilan luomisprosessia.
Rakennuksen tila on merkitty muuttovalmiiksi, ja itse maa on peräisin vuodelta 1970. Ratkaisevinta on, että voimassa oleva asemakaavalupa ja purku-/rakennusluvat on jo myönnetty. Tämä tarkoittaa, että uuden omakotitalon rakentamisen valmistelut on saatettu loppuun, mikä mahdollistaa rakentamisen nopean aloittamisen.
Tarjous koskee vain tonttia; siellä ei ole olemassa olevaa rakennusta asuttavaksi. Tontin pinta-ala on 205 m², mikä määrittää mahdollisen rakentamisen laajuuden. Tietoja omakotitalon sallimista laajemmista kaavoitusrajoituksista tai yksityiskohtaisista kehittämisohjeista ei ole saatavilla olevassa aineistossa.
Tämä kaupunkitontti sopii ostajille, jotka aikovat rakentaa räätälöidyn omakotitalon vakiintuneeseen espanjalaiseen kaupunkiin. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat kätevyyttä, sillä liikkeet, koulut ja julkinen liikenne ovat hetken päässä. Sijoittajia se voi houkutella olemassa olevien rakennuslupien ansiosta, jotka nopeuttavat kehitysaikataulua ja mahdollisesti vähentävät alkukustannuksia. Se sopii myös henkilöille, jotka etsivät projektia, joka mahdollistaa tulevaisuuden kodin täydellisen räätälöinnin ja tarjoaa mahdollisuuden suunnitella kohde, joka vastaa täysin heidän elämäntapatarpeitaan Costa del Solilla.
Koska kyseessä on tontti, tarkkoja tietoja rakennusmateriaaleista ja tulevan asunnon viimeistelytasoista ei ole tässä vaiheessa saatavilla. ”Kaupunkimaan” määrittely viittaa kuitenkin kunnallisten rakennusmääräysten noudattamiseen. Purku- ja rakennusluvan olemassaolo viittaa siihen, että omakotitalon suunnitelmat voivat edetä, ja lopullinen viimeistelyn taso määräytyy tulevan omistajan toiveiden ja valitun rakentajan mukaan.
Pyyntihinta tälle 205 m²:n kaupunkitontille on 318 500 €. Koska kyseessä on kiinteä hinta olemassa olevalle tontille, sitä ei esitetä lähtöhintana. Myyntiin sisältyy voimassa oleva rakennuslupa, mikä on merkittävä lisäarvo säästäen aikaa ja hallinnollisia kuluja. Tarjous on asemoitu kilpailulliseen markkinaan, jossa vastaavat tontit Esteponassa vaihtelevat 269 000 eurosta (Etherna Homes 1) 390 000 euroon (Celestia Homes).
Estepona tarjoaa elävän kaupunkiympäristön vahvalla yhteisöllisyydellä, ja se sopii ympärivuotiseen asumiseen. Alueelle on ominaista hedelmällisten laaksojen ja vuoristoisen maaston, erityisesti Sierra Bermejan, yhdistelmä. Yli 79 000 asukkaan Estepona tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa on runsaasti palveluita, mukaan lukien yli 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa 2 km:n säteellä. 19 ala-asteen ja 10 yläasteen koulun olemassaolo korostaa sen sopivuutta perheille. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, mikä sopii välimerenilmaston nauttimiseen. Paikallisia yleisiä vapaapäiviä on 34 vuodessa, mikä kuvastaa rikasta kulttuurikalenteria.
Estepona tarjoaa tasapainoisen kaupunkielämäntavan, jolle ovat ominaisia saavutettavuus ja palveluiden läheisyys. Asukkaat pääsevät supermarketiin vain 54 metrin päästä ja apteekkiin 14 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Koulutustarpeet tyydyttävät 6 koulua 2 km:n sisällä, ja terveydenhuoltoa on saatavilla sairaalassa 767 metrin päässä. Alueella on 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Lähialueella on 134 urheilupaikkaa, joten vapaa-ajan aktiviteetteja on runsaasti.
Tämä kartta korostaa tontin strategista kaupunkisijaintia Esteponassa. Se näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, paikallisiin rantoihin ja virkistyspaikkoihin ja havainnollistaa kätevyyttä ja saavutettavuutta tämän vakiintuneen Costa del Solin kaupungin arjessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsireunalla Málagan maakunnassa. Se toimii porttina laajemmalle alueelle ja tarjoaa lähyyden suurempiin kaupunkikeskuksiin kuten Marbella (25 km) ja maakunnan pääkaupunki Málaga (73 km). Sen sijainti Andalusiassa, alueella, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja monipuolisista maisemistaan, asettaa asukkaat sekä ranta lomakohteiden että Sierra Bermejan vuorten luonnonkauneuden ulottuville.
Tontin kaupunkisijainti Esteponassa varmistaa erinomaisen saavutettavuuden. Supermarket sijaitsee 54 metrin päässä ja apteekki vain 14 metrin päässä. Matkustamista varten lentokenttä sijaitsee 35 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, sillä lähialueella on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä. Myös tärkeät vapaa-ajan kohteet ovat ulottuvilla: useita rantoja, mukaan lukien Playa de Estepona, on noin 1,1 km:n päässä, ja golfista kiinnostuneet löytävät kenttiä kuten Valle Romano Golf noin 4,5 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerenilmastosta, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 15 °C:sta 25 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin viiden kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Itse tontti sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kaltevuus on loiva 2,4 % lähintä rantaa, Playa de La Radaa, kohti. Sierra Bermejan vuoristotausta tarjoaa luontevan kontrastin rannikkoympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan lähellä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja, ja niin Playa de La Rada kuin Playa de Esteponakin ovat vain 1,1 km:n päässä. Playa del Angel sijaitsee 1,7 km:n päässä. Alue on myös vapaa-ajan aktiviteettien keskus, ja urheilupaikkoja on yhteensä 134. 2 km:n säteellä asukkailla on käytössään useita urheilukeskuksia, mukaan lukien Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfista kiinnostuneet arvostavat kenttien, kuten Valle Romano Golfin (4,5 km) ja Azata Golfin (4,9 km), läheisyyttä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL686435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID