Ini adalah peluang langka untuk memperoleh kavling tanah urban seluas 205 m² di Estepona, lokasi yang diminati di Costa del Sol. Terletak di kawasan yang sudah mapan dengan semua fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki, kavling ini menawarkan posisi strategis untuk pengembangan. Properti ini dilengkapi izin perencanaan urban yang telah disetujui serta izin pembongkaran/pembangunan, sehingga pembangunan rumah tunggal dapat segera dimulai. Keunggulan signifikan ini menghemat waktu dan hambatan administratif, menjadikannya prospek menarik baik untuk proyek pembangunan pribadi maupun tujuan investasi di lingkungan urban yang utama.
Pasar properti Estepona menawarkan berbagai peluang, dengan kavling spesifik ini diposisikan di €318.500. Penawaran tanah pembanding di sekitarnya termasuk Etherna Homes 1, mulai dari €304.000, dan Etherna Homes 2 dari €269.000. Celestia Homes menyajikan harga lebih tinggi di €390.000, kemungkinan mencerminkan fitur atau tahap pengembangan yang berbeda. Dibandingkan dengan kota besar seperti Marbella (25 km garis lurus) atau Málaga (73 km garis lurus), Estepona memberikan pengalaman urban yang lebih lokal dan mungkin kurang padat, sambil tetap menawarkan fasilitas komprehensif dan konektivitas baik. Pendapatan median di provinsi Málaga adalah €16.450, menunjukkan konteks ekonomi untuk nilai properti di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di kota Estepona, menawarkan akses langsung ke kehidupan urban. Berada di Avenida Andalucía, kawasan mapan yang dikenal karena kenyamanannya. Layanan penting, toko-toko, dan transportasi publik semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengintegrasikan pengembangan masa depan secara mulus ke dalam infrastruktur komunitas yang sudah ada.
Tanah urban ini ditetapkan untuk pembangunan rumah tunggal. Cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun tempat tinggal khusus sesuai kebutuhan dan preferensi mereka. Zonasi urban dan izin yang sudah ada pada kavling ini mempermudah proses menciptakan ruang hunian yang dipersonalisasi.
Status konstruksi tercantum sebagai siap huni, dengan tanah itu sendiri berasal dari tahun 1970. Yang terpenting, izin perencanaan urban dan izin pembongkaran/pembangunan yang sah telah disetujui. Ini berarti fondasi untuk membangun rumah tunggal baru sudah lengkap, sehingga konstruksi dapat segera dimulai.
Penawaran ini hanya untuk tanah; tidak ada struktur yang bisa dihuni. Luas kavling adalah 205 m², yang menentukan skala pembangunan potensial. Informasi mengenai pembatasan zonasi spesifik di luar peruntukan rumah tunggal atau pedoman pengembangan terperinci tidak disediakan dalam data yang tersedia.
Kavling urban ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun tempat tinggal rumah tunggal khusus di kota Spanyol yang sudah mapan. Menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan, dengan toko, sekolah, dan transportasi publik hanya beberapa langkah saja. Investor mungkin menemukannya menarik karena izin bangunan yang sudah ada, yang mempercepat jadwal pengembangan dan berpotensi mengurangi biaya awal. Juga cocok untuk individu yang mencari proyek yang memungkinkan kustomisasi penuh rumah masa depan mereka, menawarkan kesempatan mendesain properti yang sempurna sesuai kebutuhan gaya hidup mereka di Costa del Sol.
Karena ini adalah kavling tanah, rincian spesifik mengenai material konstruksi dan standar finishing untuk hunian masa depan belum relevan pada tahap ini. Namun, penetapan sebagai 'tanah urban' menyiratkan kepatuhan terhadap peraturan bangunan kotamadya. Ketersediaan izin pembongkaran dan pembangunan menunjukkan bahwa rencana untuk rumah tunggal dapat dilanjutkan, dengan kualitas finishing akhirnya ditentukan oleh spesifikasi pemilik masa depan dan pemborong yang dipilih.
Harga penawaran untuk kavling tanah urban 205 m² ini adalah €318.500. Karena ini adalah harga tetap untuk tanah yang sudah ada, harga ini tidak disajikan sebagai titik awal. Penjualan ini termasuk izin konstruksi yang sah, yang merupakan nilai tambah signifikan karena menghemat waktu dan biaya administratif. Penawaran ini diposisikan dalam pasar yang kompetitif, dengan kavling tanah pembanding di Estepona berkisar dari €269.000 (Etherna Homes 1) hingga €390.000 (Celestia Homes).
Estepona menyajikan lingkungan urban yang dinamis dengan rasa kebersamaan komunitas yang kuat, cocok untuk hunian sepanjang tahun. Distrik ini dicirikan oleh perpaduan lembah subur dan medan pegunungan, terutama Sierra Bermeja. Dengan populasi melebihi 79.000 jiwa, Estepona menawarkan suasana dinamis dengan banyak fasilitas, termasuk lebih dari 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km. Kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menegaskan kesesuaiannya bagi keluarga. Daerah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 19,2°C, dengan musim berenang sekitar lima bulan, cocok untuk menikmati iklim Mediterania. Hari libur publik lokal berjumlah 34 per tahun, mencerminkan kalender budaya yang kaya.
Estepona menawarkan gaya hidup urban yang seimbang, dicirikan oleh aksesibilitas dan kedekatan dengan fasilitas. Warga dapat mencapai supermarket hanya 54 meter dan apotek dalam 14 meter, menyederhanakan urusan harian. Kebutuhan pendidikan terpenuhi dengan 6 sekolah dalam radius 2 km, dan layanan kesehatan tersedia di rumah sakit 767 meter. Daerah ini memiliki 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, memberikan pilihan makan dan sosial yang beragam. Dengan 134 fasilitas olahraga di sekitarnya, aktivitas rekreasi sangat melimpah.
Peta ini menyoroti posisi urban strategis dari kavling tanah di Estepona. Menunjukkan kedekatan dengan layanan penting, pantai lokal, dan fasilitas rekreasi, menggambarkan kenyamanan dan aksesibilitas kehidupan sehari-hari di kota Costa del Sol yang sudah mapan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di tepi barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Kota ini menjadi gerbang ke wilayah yang lebih luas, menawarkan kedekatan dengan pusat urban besar seperti Marbella (25 km) dan ibu kota provinsi, Málaga (73 km). Lokasinya di Andalusia, wilayah yang terkenal dengan budaya kaya dan lanskap beragam, menempatkan warga dalam jangkauan resor pesisir maupun keindahan alam pegunungan Sierra Bermeja.
Lokasi urban kavling di Estepona memastikan aksesibilitas sangat baik. Supermarket berjarak 54 meter, dan apotek hanya 14 meter. Untuk perjalanan, bandara berjarak 35 km. Transportasi publik tersedia dengan 8 rute dan 50 pemberhentian di sekitarnya. Tujuan rekreasi utama juga dalam jangkauan: beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona, berjarak sekitar 1,1 km, dan penggemar golf dapat menemukan lapangan seperti Valle Romano Golf sekitar 4,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 15°C hingga 25°C dan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Wilayah ini menerima sinar matahari melimpah, mendukung musim berenang sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Kavling itu sendiri berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai 2,4% menuju pantai terdekat, Playa de La Rada, yang berjarak 0,8 km secara garis lurus. Latar pegunungan Sierra Bermeja memberikan kontras indah dengan lingkungan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Estepona menawarkan beberapa pantai, dengan Playa de La Rada dan Playa de Estepona keduanya hanya 1,1 km. Playa del Angel berjarak 1,7 km. Daerah ini juga pusat aktivitas rekreasi, dengan banyak fasilitas olahraga berjumlah 134. Dalam radius 2 km, warga memiliki akses ke beberapa pusat olahraga, termasuk Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km). Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan seperti Valle Romano Golf (4,5 km) dan Azata Golf (4,9 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL686435
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID