Šī ir reta iespēja iegādāties 205 m² pilsētas zemesgabalu Esteponā, pieprasītā vietā Costa del Sol krastā. Atrodoties labi attīstītā rajonā, kur visi svarīgākie pakalpojumi ir gājiena attālumā, šis zemesgabals piedāvā stratēģisku pozīciju attīstībai. Īpašumam jau ir piešķirta pilsētplānošanas atļauja un nojaukšanas/būvniecības atļaujas, ļaujot nekavējoties sākt vienas ģimenes mājas būvniecību. Šis nozīmīgais ieguvums ietaupa laiku un administratīvās grūtības, padarot to par pievilcīgu risinājumu gan personiskiem būvprojektiem, gan investīciju mērķiem pirmšķirīgā pilsētas vidē.
Esteponas nekustamo īpašumu tirgus piedāvā plašu iespēju klāstu, un šis konkrētais zemesgabals pozicionēts par 318 500 €. Salīdzināmi zemes piedāvājumi tuvākā apkaimē ietver Etherna Homes 1 no 304 000 € un Etherna Homes 2 no 269 000 €. Celestia Homes piedāvā augstāku cenu, 390 000 €, visticamāk atspoguļojot atšķirīgas iezīmes vai attīstības posmus. Salīdzinājumā ar lielākām pilsētām kā Marbela (25 km taisnā līnijā) vai Malaga (73 km taisnā līnijā), Estepona piedāvā lokālāku un iespējams mazāk blīvu pilsētas pieredzi, joprojām nodrošinot visaptverošus pakalpojumus un labu savienojamību. Mediani ienākumi Malagas provincē ir 16 450 €, norādot ekonomisko kontekstu īpašumu vērtībām reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Esteponas pilsētā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas dzīvei. Tas izvietots Avenida Andalucía, labi pārvaldītā un ērtu pakalpojumu rajonā. Svarīgākie servisi, veikali un sabiedriskais transports ir pieejami kājām, nākotnes attīstību organiski iekļaujot esošajā pilsētas infrastruktūrā.
Šī pilsētas zeme ir paredzēta vienas ģimenes mājas būvniecībai. Tā piemērotas personām vai ģimenēm, kas vēlas uzbūvēt individuālu dzīvojamo māju atbilstoši savām vajadzībām un vēlmēm. Zemesgabala pilsētas zonējums un esošās atļaujas vienkāršo personalizētas dzīves telpas izveides procesu.
Būvniecības statuss ir norādīts kā gatavs apdzīvošanai, pati zeme datēta ar 1970. gadu. Ļoti svarīgi, ka derīga pilsētplānošanas atļauja un nojaukšanas/būvniecības atļaujas jau ir izsniegtas. Tas nozīmē, ka pamati jaunas vienas ģimenes mājas celšanai ir sagatavoti, ļaujot ātri uzsākt būvniecību.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemi; nav esošas ēkas, ko apmesties. Zemesgabala platība ir 205 m², kas nosaka iespējamās būvniecības apjomu. Informācija par konkrētiem zonējuma ierobežojumiem, izņemot vienas ģimenes mājas atļauju, vai detalizētām attīstības vadlīnijām pieejamajos datos nav sniegta.
Šis pilsētas zemesgabals piemērots pircējiem, kas vēlas uzbūvēt individuālu vienas ģimenes māju labi attīstītā Spānijas pilsētā. Tas saistošs tiem, kam svarīga ērtība, veikali, skolas un sabiedriskais transporta pāris soļu attālumā. Investoriem tas var šķist pievilcīgi esošo būvatļauju dēļ, kas paātrina attīstības grafiku un potenciāli samazina sākotnējos izdevumus. Tas piemērots arī personām, kas meklē projektu ar pilnīgu nākamās mājas pielāgošanas iespēju, sniedzot iespēju izveidot īpašumu, kas pilnībā atbilst viņu dzīvesveida vajadzībām Costa del Sol reģionā.
Tā kā šis ir zemesgabals, konkrēta informācija par būvmateriāliem un apdares standartiem nākamajai mājoklim šajā posmā nav piemērojama. Tomēr apzīmējums “pilsētas zeme” nozīmē atbilstību pašvaldības būvnoteikumiem. Nojaukšanas un būvniecības atļaujas pieejamība norāda, ka vienas ģimenes mājas plāni var tikt īstenoti, un gala apdares kvalitāti noteiks nākamā īpašnieka specifikācijas un izvēlētais būvnieks.
Pieprasītā cena par šo 205 m² pilsētas zemesgabalu ir 318 500 €. Tā kā šī ir fiksēta cena par esošu zemi, tā nav norādīta kā sākuma cena. Pārdošanā ietilpst derīga būvniecības atļauja, kas ietaupa laiku un administratīvos izdevumus, radot ievērojamu pievienoto vērtību. Piedāvājums atrodas konkurētspējīgā tirgū; salīdzināmi zemesgabali Esteponā svārstās no 269 000 € (Etherna Homes 1) līdz 390 000 € (Celestia Homes).
Estepona piedāvā dzīvilgisku pilsētas vidi ar izteiktu kopienas sajūtu, kas piemērota dzīvošanai visu gadu. Rajonu raksturo auglīgu ieleju un kalnainas reljefa apvienojums, īpaši Sierra Bermeja. Ar iedzīvotāju skaitu, kas pārsniedz 79 000, Estepona piedāvā dinamisku vidi ar daudziem pakalpojumiem, tostarp vairāk nekā 50 restorāniem un 22 kafejnīcām 2 km rādiusā. 19 pamatskolu un 10 vidusskolu klātbūtne uzsver tās piemērotību ģimenēm. Vidējā gada temperatūra reģionā ir 19,2°C, un peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kas ļauj izbaudīt Vidusjūras klimatu. Vietējo svētku dienu skaits gadā ir 34, atspoguļojot bagātīgu kultūras kalendāru.
Estepona piedāvā līdzsvarotu pilsētas dzīvesveidu, ko raksturo pieejamība un tuvums pakalpojumiem. Iedzīvotāji var sasniegt lielveikalu tikai 54 metru attālumā un aptieku 14 metru attālumā, atvieglojot ikdienas darbus. Izglītības vajadzības nodrošina 6 skolas 2 km rādiusā, un veselības aprūpe pieejama slimnīcā 767 metru attālumā. Rajonā ir 50 restorāni un 22 kafejnīcas 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas un socializācijas iespējas. Ar 134 sporta objektiem tuvākā apkaimē atpūtas iespēju ir papilnam.
Šī karte izceļ zemesgabala stratēģisko pilsētas pozīciju Esteponā. Tā parāda tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem, vietējām pludmalēm un atpūtas objektiem, ilustrējot ikdienas dzīves ērtības un pieejamību šajā nostiprinātajā Costa del Sol pilsētā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu malā, Malagas provincē. Tā kalpo par vārtiem plašākā reģionā, piedāvājot tuvumu lielākiem pilsētas centriem kā Marbela (25 km) un provinces galvaspilsētai Malagai (73 km). Tā atrašanās vieta Andalūzijā, reģionā, kas pazīstams ar bagātīgo kultūru un daudzveidīgajām ainavām, ļauj iedzīvotājiem sasniegt gan kūrortpilsētas, gan Sierra Bermeja kalnu dabas skaistumu.
Zemesgabala pilsētas atrašanās vieta Esteponā nodrošina izcilu pieejamību. Lielveikals atrodas 54 metru attālumā, aptieka, tikai 14 metrus tālu. Lidosta atrodas 35 km attālumā. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, 8 maršruti un 50 pieturas tuvākajā apkaimē. Svarīgākie atpūtas galamērķi arī sasniedzami: vairākas pludmales, tostarp Playa de Estepona, ir aptuveni 1,1 km attālumā, un golfa cienītāji var atrast laukumus kā Valle Romano Golf aptuveni 4,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 15°C līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, nodrošinot aptuveni piecus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Pats zemesgabals atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 2,4% slīpumu uz tuvāko pludmali Playa de La Rada, kas taisnā līnijā ir 0,8 km attālumā. Sierra Bermeja kalnu fons piešķir gleznainu kontrastu piekrastes videi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas tuvākajā piekrastē ir vairākas pludmales; Playa de La Rada un Playa de Estepona abas ir tikai 1,1 km attālumā. Playa del Angel atrodas 1,7 km tālu. Rajons ir arī atpūtas aktivitāšu centrs ar 134 sporta objektiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem pieejami vairāki sporta centri, tostarp Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfa cienītāji novērtēs tuvumu laukumiem kā Valle Romano Golf (4,5 km) un Azata Golf (4,9 km).
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL686435
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
UK
LV
ID