Estepona tepelerinde, El Padron Nehri kıyısında yer alan 1 hektarlık benzersiz arazi, doğa içinde huzur ve inziva hayali kuran alıcılar için bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı ile özel bir ortamı birleştiren konumu, konut inşaatı, turizm kompleksi veya tarım işletmesi gibi çeşitli ticari veya özel projeleri gerçekleştirmek için idealdir.
Estepona'da satılık diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu 'Harabeli Arazi', farklı bir fırsat sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Habitat Valle Romano 385.000 €'dan başlayan fiyatlarla genellikle kullanıma hazır konut birimleridir. 373.000 €'luk satış fiyatıyla bu arazi, geliştirmeye önemli bir ön yatırım gerektirse de, özel konut veya ticari projeler oluşturmak için daha fazla esneklik ve potansiyel sunmaktadır. 10.000 m²'lik alanı, bölgede genellikle sunulan apartman veya şehir evi büyüklüklerini önemli ölçüde aşmaktadır. Plajlara ve olanaklara yakınlığı ile doğal bir çevreye sahip konumu, onu piyasada farklı kılmakta ve Costa del Sol'da geniş arazi ve geliştirme özgürlüğü arayanları çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona yakınlarındaki bu arazi, plaja yürüme mesafesinde olsa da, El Padron Nehri'nin yanında doğal bir ortamla çevrili kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Konumu, yerel olanaklara kolay erişim ile huzur ve kolaylık kombinasyonu sunmaktadır.
Doğal bir ortamda özel bir konut inşa etmek veya agroturizm, eko-otel veya glamping gibi bir turizm kompleksi geliştirmek isteyen alıcılar için bu arazi idealdir. Tarımsal kullanım, bağcılık veya at kulübü kurma potansiyeli sunmaktadır.
Arazi şu anda harabe durumundadır ve alıcılara tamamen yeni bir proje oluşturmak için boş bir tuval sunmaktadır. Geliştirme potansiyeli büyüktür, ancak yerel yetkililerin onayına ve alıcının vizyonuna bağlı olacaktır.
Tesis, "Harabeli Arazi" olarak sınıflandırılmaktadır, bu da önemli geliştirme veya yenileme çalışmaları gerektirdiği anlamına gelir. Şu anda hazır yaşam alanı veya yerleşik olanaklar bulunmamaktadır; tüm altyapı ve inşaat sıfırdan planlanmalı ve uygulanmalıdır.
Eğer vizyonunuza göre tamamen geliştirebileceğiniz bir proje arıyorsanız, Estepona'daki bu arazi size uygun olacaktır. Doğal bir ortamda hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir ve aynı zamanda plajlara ve şehir yaşamının kolaylıklarına kolay erişim sağlar. Agroturizm, eko-otel veya at kulübü gibi ticari girişimler kurmak isteyen girişimciler için arazi, geniş alan ve potansiyel sunmaktadır. Ayrıca tarımsal faaliyetler için geniş bir araziye sahip olmak veya benzersiz bir açık hava rekreasyon alanı yaratmak isteyenler için de uygundur.
Bir 'Harabeli Arazi' olarak, bu tesisin mevcut inşaat kalitesi yoktur, ancak potansiyeli yeni projenin kalitesinde yatmaktadır. Alıcılar, dağların, nehrin ve çevredeki doğal manzaraların uygun manzaralarını gerçekleştirmek için yapı malzemeleri, tasarım ve teknolojileri özgürce seçebilirler. Özel konutlardan turistik tesislere kadar mevcut arazi alanı, yüksek bir bitiş standardı elde etmek için bolca alan sağlamaktadır.
Bu arazi, 10.000 m² (1 hektar) alana yayılan 373.000 € fiyatla satılmaktadır. Özellikle Costa del Sol'da geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için özel bir geliştirme fırsatıdır. Arazinin fiyatlandırması, büyüklüğünü, konumunu ve özel konut, turistik tesis veya tarımsal işletme inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır.
El Padron Nehri'nin yanında, Estepona tepelerinde yer alan bu 10.000 m²'lik (1 hektar) arazi, temiz hava ve dağlar ile nehrin etkileyici manzarasına sahip sakin bir ortam sunmaktadır. Doğal çevresine rağmen, yürüyerek ulaşılabilecek plajlara ve olanaklara sahip kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır; bir süpermarkete 104 m ve bir eczaneye 236 m mesafededir. Günlük yaşam ritmi, çevredeki huzurlu ortam ve kentsel olanakların kolaylığı ile etkilenecektir.
Estepona'nın eteklerinde, doğal manzaralarla çevrili ancak kentsel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir, ayrıca süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) de yakındadır. 8 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Bölgede 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için bol seçenek sunmaktadır. 137 km²'lik alan, verimli bir vadi ve dağlık alanları kapsamaktadır.
Bu harita, Estepona'daki arazinin konumunu göstermekte, plajlara, süpermarkete, eczaneye ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca havaalanına olan mesafeyi de göstermekte ve potansiyel alıcılar için coğrafi bir konum görselleştirmesi sunmaktadır.
Andalusia özerk topluluğunun Malaga ilinin bir parçası olan Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Verimli bir vadi üzerinde yer alır ve Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir. Yaklaşık 79.621 nüfusa sahip olan kasaba, 24 oteli ve aktif bir emlak piyasası ile köklü bir turizm merkezidir.
Arazinin stratejik konumu, plajlara ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıktadır. Havaalanı (Malaga) 34 km uzaklıktadır. Yerel ulaşım ağı 8 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, 12-28°C arasında değişen 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve doğanın tadını çıkarmak için mükemmel koşullar sunmaktadır. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), plaj yaşamı için idealdir. Arazi, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, Sierra Bermeja dağlarına yakın bir konumda olup, %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir ve doğal bir ortamda yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge ayrıca Valle Romano Golf (4,1 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, 134 spor tesisi ve Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo'ya (1,9 km) yakın marinalar bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Andalusia özerk topluluğunun Malaga ilinin bir parçası olan Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Verimli bir vadi üzerinde yer alır ve Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir. Yaklaşık 79.621 nüfusa sahip olan kasaba, 24 oteli ve aktif bir emlak piyasası ile köklü bir turizm merkezidir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL638667
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
