Предлагаме за продажба жилищен парцел от 895 m² в Естепона, разположен в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Парцелът предлага великолепни гледки към голф игрища, планини и дори Гибралтарския проток, предоставяйки отлична възможност да построите мечтания си дом в динамичен регион. С изобилие от слънчева светлина и южно-западна/западна ориентация, той е идеален за тези, които търсят слънчево жилищно пространство с панорамни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Естепона, град, който съчетава градски удобства с крайбрежно очарование. Той е само на няколко крачки от плажа и основните удобства като супермаркети и аптеки, осигурявайки лесен ежедневен живот. В същото време, близостта му до голф игрища и природни пейзажи предлага разнообразни възможности за отдих.
Този парцел е предназначен за тези, които искат да построят персонализиран дом по своите предпочитания. Просторна площ от 895 m², позволяваща застрояване на 25% от парцела с възможност за сутерен, осигурява огромна гъвкавост за реализацията на вашия идеален дом.
Парцелът е готов за строителство, с осигурено водоснабдяване и електричество. Съществуващ проект може да бъде продължен, което е удобство за купувачи, желаещи да ускорят строителния процес. Всички документи са наред, гарантирайки гладка сделка.
Парцелът позволява застрояване на 25% от площта му (без сутерена), което означава, че плътността на застрояване е ограничена. Въпреки близостта до града, местоположението му може да означава малко по-високо ниво на активност в сравнение с напълно селски райони. Подробни наредби за използване на земята могат да бъдат предоставени при поискване.
Ref: VL014021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да създадат персонализирано жилище в Южна Испания. Ако цените удобството, наслаждавате се на живот близо до плажа и градските удобства, но също така искате да проектирате свой собствен дом, този парцел е отличен избор. Той е особено привлекателен за тези, които обичат да прекарват време в близост до голф игрища и ценят открити гледки. Парцелът, който позволява строителство и предлага гледки към морето, планините и голф игрищата, предоставя перфектно платно за семейства или хора, търсещи спокойствие.
За самия парцел няма специфична информация за завършеност, но неговото местоположение и размер (895 m²) предоставят обширно пространство за индивидуално строителство. Разрешението за 25% застрояване и възможността за сутерен отварят пътища за ефективно използване на пространството и персонализиран дизайн. Водо- и електрозахранването, заедно с пълната документация, създават солидна основа за предстоящия строителен проект. Съществуващият проект може допълнително да насочи строителния процес.
Този жилищен парцел се предлага на цена от 419 000 € за 895 m². Парцелът позволява 25% застрояване и има възможност за сутерен, предлагайки значителен потенциал за изграждане на вашата мечта. Парцелът е ориентиран на югозапад и запад, предлагайки гледки към морето, планините и голф игрищата. В близост се намират няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Близките плажове включват Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м).
Естепона, разположена в провинция Малага, е очарователен град на Коста дел Сол, известен със своя крайбрежен чар и планински фон. Регионът обхваща 137 квадратни километра плодородни долини и планински райони, като най-високият връх на Сиера Бермеха достига 1449 метра. Средните температури варират между 12°C и 28°C, като годишната средна е 19,2°C, с изобилие от слънчева светлина, 3848 часа годишно. Градът има население от около 79 621 души (2025 г.) и разполага с 19 основни и 10 средни училища, предоставяйки богати образователни ресурси. Два здравни центъра и 18 аптеки задоволяват здравните нужди на жителите. Освен това, районът разполага с 50 ресторанта и 22 кафенета, задоволяващи социални и кулинарни нужди. 34 местни празника годишно добавят цвят към местния живот. Регионът привлича значителен туризъм, с 24 хотела и 6897 легла, което показва неговата популярност. 3163 сделки с недвижими имоти показват активен пазар.
Начинът на живот в Естепона съчетава спокойствието на плажа с удобството на градския живот. Парцелът се намира в урбанизиран район, само на 524 метра от плажа и 769 метра от плаж Ла Рада. Супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневния живот изключително удобен. От образователна гледна точка, районът предлага 19 начални и 10 средни училища. Здравните грижи се осигуряват от два здравни центъра и 18 аптеки. Опциите за хранене са изобилни, с 50 ресторанта и 22 кафенета. Близостта до голф клуб Valle Romano (4,1 км) и други голф игрища го прави удобен за любителите на голфа.
Този парцел се намира в сърцето на Естепона, заобиколен от удобства и природни красоти. Тази карта показва неговото относително положение спрямо плажове, голф игрища, супермаркети и основни транспортни маршрути, подчертавайки неговото отлично местоположение.
Естепона, разположена в западния край на Коста дел Сол, е важен град в провинция Малага. На площ от 137 квадратни километра, той съчетава крайбрежната линия с вътрешните планински пейзажи. Населението на града надвишава 79 000, но той запазва своя андалуски чар. Стратегически разположен между Малага и Гибралтар, той е на около 64 км от летище Малага и на 36 км от летище Гибралтар. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и близостта до планините Сиера Бермеха, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Достъпността на парцела е отлична. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), както и плажове (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Общественият транспорт също е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до Марина Пуерто Естепона (1,7 км) предлага възможности за морски дейности. Голф игрища и спортни центрове също са наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, летни максимуми около 28°C и меки зими, средно около 12°C. Годишният брой слънчеви часове е около 3848, което го прави идеален за дейности на открито. Регионът се отличава с разнообразен релеф, от плодородни долини до планините Сиера Бермеха, достигащи височина от 1449 метра, предлагайки отлични възможности за туризъм и наслаждаване на природни пейзажи. Самият парцел има лек наклон (1,9%) и се намира близо до морето, наслаждавайки се на приятен морски бриз. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя достатъчно време за наслада на любителите на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира на пешеходно разстояние от няколко красиви плажа. Playa de Estepona е на 524 метра, плаж La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1,6 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. Голф ентусиастите ще се почувстват като в рай, с голф игрище Valle Romano само на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Освен това, регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкото Polideportivo Municipal (0,4 км), което предлага разнообразни спортни възможности. Марина Puerto Estepona (1,7 км) също осигурява лесен достъп до дейности по плаване.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в западния край на Коста дел Сол, е важен град в провинция Малага. На площ от 137 квадратни километра, той съчетава крайбрежната линия с вътрешните планински пейзажи. Населението на града надвишава 79 000, но той запазва своя андалуски чар. Стратегически разположен между Малага и Гибралтар, той е на около 64 км от летище Малага и на 36 км от летище Гибралтар. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и близостта до планините Сиера Бермеха, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Azure Estepona (от 530 000 €), този жилищен парцел от 419 000 € в Естепона предлага уникална възможност за изграждане на индивидуална собственост на премиум място. Докато Acqua Gardens и Azure Estepona са готови апартаментни проекти със сходни или по-високи цени, този парцел дава на купувача свободата да построи дом според собствените си нужди. Aby Upper може да бъде по-евтин, но може да не предлага същите гледки или размер като този парцел. Стойността на този парцел се крие в неговата гъвкавост, гледки и отличното му местоположение близо до плажа и удобствата, което го прави особено привлекателен за купувачи, които приоритизират индивидуалния дизайн и жилищния опит.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
