Tämä 895 m²:n rakennustontti sijaitsee Esteponassa, viehättävässä kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Tontin 25% rakennusoikeus sekä mahdollisuus kellariin tarjoavat merkittävää potentiaalia yksilöllisen asunnon rakentamiseen. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä kaikkia tarvittavia palveluita, tekee tästä tontista houkuttelevan vaihtoehdon rakentajille, jotka haluavat pystyttää kiinteistön halutulle Espanjan rannikkoalueelle. Vesi- ja sähköinfrastruktuuri on jo valmiina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, kävelymatkan päässä useista rannoista, kuten Playa de Estepona ja La Rada. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja urheilukeskuksiin (0,5 km säteellä) korostaa sen urbaania luonnetta. Suunta etelään, lounaaseen ja länteen lupaa runsaasti auringonvaloa.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen asunnon omien mieltymystensä ja vaatimustensa mukaisesti. Mahdollisuus rakentaa 25% tontin pinta-alasta sekä kellari tarjoaa joustavuutta tilavalle perhekodille tai huvilalle. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat sijaintia, joka yhdistää kaupungin ja meren läheisyyden.
Tontti on valmis rakentamiseen. Siinä on vesi- ja sähköliitännät, ja kaikki tarvittavat asiakirjat ovat kunnossa. Olemassa oleva projekti voidaan ottaa käyttöön, mikä voi nopeuttaa suunnitteluprosessia. Tontin 25% rakennusoikeus sekä mahdollisuus kellariin tarjoavat liikkumavaraa arkkitehtoniseen suunnitteluun.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan edustaa rakennusmahdollisuutta. Se on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat kehittää projektin tyhjästä. Rakennusoikeus on rajoitettu 25%:iin tontin pinta-alasta plus kellari, mikä on otettava huomioon suunnittelussa.
Ref: VL014021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan tai omakotitalon omien toiveidensa ja vaatimustensa mukaisesti. Se on ihanteellinen ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä rantoihin, ravintoloihin ja urheilutoimintoihin. Golfkenttien lähellä asumisesta kiinnostuneet arvostavat sijaintia, sillä useat kentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Myös sijoittajille, jotka haluavat kehittää kiinteistön halutulla alueella ja mahdollisesti myydä tai vuokrata sen edelleen, tämä tontti voi olla kiinnostava. Hyvä yhteys Málagaan (34 km) helpottaa matkustamista kansainvälisille ostajille ja potentiaalisille vuokralaisille.
Rakennustonttina laadut ja viimeistelyt eivät ole vielä fyysisesti läsnä, vaan kuuluvat tulevan suunnittelun piiriin. Tontin 25% rakennusoikeus, täydennettynä kellarin mahdollisuudella, tarjoaa tuleville rakentajille selkeän raamin projektin mitoitukselle. Lounas- ja länsisuunta lupaavat hyvää auringonpaistetta suunnitelluille asuintiloille. Oletettavasti tuleva rakentaminen noudattaa alueen laatustandardeja, jotka usein keskittyvät kestävyyteen ja sopeutumiseen Välimeren ilmastoon. Veden ja sähkön perusliitäntöjen saatavuus on taattu, mikä täyttää rakentamisen edellytykset.
Tämä rakennustontti on tarjolla alkaen 419 000 €. Kyseessä on yksi 895 m²:n tontti, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen asunto. Ilmoitettu pinta-ala on tontin kokonaiskoko, kun taas rakennusoikeus on rajoitettu 25%:iin pinta-alasta plus kellari. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tonttiin, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. On tärkeää huomata, että hinta koskee itse tonttia eikä sisällä rakennuskustannuksia tai mahdollisia projektikehityskuluja.
Estepona, joka sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön ja rannikon rauhallisuuden. Vuonna 2025 asukasluvuksi ennustetaan 79 621, ja se on keskikokoinen kaupunki, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluita: 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua. Sierra Bermejan läheisyys lisää luonnollista vuoristomaisuutta maisemaan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luonnehtivat Välimeren ilmastoa, ja uintikausi kestää viisi kuukautta. Kiinteistökauppojen määrä 3 163 vuodessa osoittaa dynaamista markkinaa. Tämä 895 m²:n tontti sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä päivittäisiä palveluita, kuten 104 metrin päässä olevaa supermarketia ja 236 metrin päässä olevaa apteekkia, mikä mahdollistaa mukavan arjen.
Estepona tarjoaa Välimeren elämäntyyliä, jota leimaa aurinko, meri ja vilkas kaupunkiympäristö. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Tontti sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radasta. Supermarket on vain 104 metrin päässä, apteekki 236 metrin päässä. Esteponan keskusta on helposti saavutettavissa ja tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa. Läheiset golfkentät ja urheilukeskukset täydentävät vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä rakennustontti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa potentiaalisille rakentajille. Välitön ympäristö on kaupunkimainen ja hyvin varusteltu.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin strategisesti Marbellan itäpuolelle ja Campo de Gibraltarin alueen länsipuolelle. Estepona toimii porttina Costa del Solille ja hyötyy samalla hieman rauhallisemmasta ilmapiiristä kuin itäisemmät, enemmän turistikehittyneet alueet. Kaupunki on osa kukoistavaa aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa maisemallisen kontrastin rannikolle ja laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämän rakennustontin saavutettavuus on hyvä. La Radan ranta on vain 800 metrin päässä ja saavutettavissa 1,9%:n loivalla rinteellä. Useita muita rantoja, kuten Playa de la Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), ovat myös lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 34 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (104 m) ja apteekki (236 m) kävelymatkan päästä. Useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt, ja siinä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C ja noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän, jonka uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja on suhteellisen tasainen, ja sen rinteisyys rantaa kohti on vain 1,9%. Alueen maisemaa hallitsee Sierra Bermeja, joka kohoaa jopa 1 449 metrin korkeuteen ja tarjoaa suojaa ja vaihtelevaa näköalaa. Rannikon läheisyys takaa lempeän tuulen ja vähentää äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), jotka molemmat ovat kävelymatkan päässä. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 km päässä. Golfaajille on useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) lähellä. Urheilun ystäville löytyy läheltä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-aikaan. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kutsuvat rentouttaviin näkymiin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin strategisesti Marbellan itäpuolelle ja Campo de Gibraltarin alueen länsipuolelle. Estepona toimii porttina Costa del Solille ja hyötyy samalla hieman rauhallisemmasta ilmapiiristä kuin itäisemmät, enemmän turistikehittyneet alueet. Kaupunki on osa kukoistavaa aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa maisemallisen kontrastin rannikolle ja laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, tämä Esteponan kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja potentiaalia. Kun Acqua Gardens ja Azure Estepona -projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä tontti keskittyy mahdollisuuteen rakentaa yksilöllinen asunto. Ilmoitettu hinta 419 000 € on samalla tasolla kuin vastaavilla tonteilla halutuilla alueilla, kuten Esteponassa. Aby Upper, alemmalla lähtöhinnalla, voi sijaita vähemmän edullisella paikalla tai olla pienempi. Esteponan rantojen ja kaupunki-infrastruktuurin läheisyys, kuten tässä tontissa, on merkittävä tekijä, joka lisää sen arvoa verrattuna syrjäisempiin tai huonommin liitettyihin kohteisiin. Projektin käyttöönottamisen mahdollisuus voi lyhentää kehitysaikaa, mikä on etu verrattuna suunnittelemattomiin tonteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
