Ta działka budowlana o powierzchni 895 m² znajduje się w Esteponie, urokliwym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Z możliwością zabudowy 25% powierzchni plus piwnica, oferuje znaczący potencjał do rozwoju spersonalizowanej rezydencji. Jej lokalizacja w ugruntowanym środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, czyni tę działkę atrakcyjną opcją dla budowniczych pragnących wznieść nieruchomość w poszukiwanym hiszpańskim regionie przybrzeżnym. Infrastruktura, taka jak woda i prąd, jest już dostępna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Esteponie, w odległości spaceru od kilku plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i centrów sportowych (w promieniu 0,5 km) podkreśla jej miejski charakter. Orientacja południowa, południowo-zachodnia i zachodnia obiecuje obfite nasłonecznienie.
Ta działka jest skierowana do nabywców, którzy chcą zaprojektować indywidualną rezydencję według swoich specyficznych gustów i wymagań. Możliwość zabudowy 25% powierzchni działki plus piwnica, zapewnia elastyczność w tworzeniu przestronnego domu rodzinnego lub willi. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie lokalizację łączącą bliskość miasta i morza.
Działka jest gotowa do zabudowy. Posiada przyłącza wody i prądu, a wszystkie niezbędne dokumenty są w porządku. Istniejący projekt może zostać przejęty, co może przyspieszyć proces planowania. Możliwość zabudowy 25% powierzchni działki plus piwnica, daje pole do projektowania architektonicznego.
Ta działka nie oferuje nieruchomości natychmiast do zamieszkania, lecz stanowi okazję do budowy. Jest przeznaczona dla nabywców, którzy chcą rozpocząć projekt od podstaw. Możliwość zabudowy jest ograniczona do 25% powierzchni działki plus piwnica, co należy wziąć pod uwagę podczas planowania.
Ref: VL014021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualną willę lub dom jednorodzinny zgodnie ze swoimi specyficznymi życzeniami i wymaganiami. Jest idealna dla kupujących, którzy preferują aktywny styl życia i cenią sobie bliskość plaż, restauracji i zajęć sportowych. Osoby chcące mieszkać w pobliżu pól golfowych docenią lokalizację, ponieważ kilka pól jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Działka ta może być również interesująca dla inwestorów, którzy chcą rozwinąć nieruchomość w poszukiwanym regionie i potencjalnie ją odsprzedać lub wynająć. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (34 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym nabywcom i potencjalnym najemcom.
Jako działka budowlana, jakość i wykończenie nie są jeszcze fizycznie obecne, lecz należą do obszaru przyszłego projektowania. Maksymalna dopuszczalna możliwość zabudowy wynosząca 25% powierzchni działki, uzupełniona możliwością budowy piwnicy, daje przyszłym budowniczym jasne ramy do wymiarowania projektu. Orientacja południowo-zachodnia i zachodnia obiecuje dobre nasłonecznienie planowanych stref mieszkalnych. Zakłada się, że przyszła zabudowa będzie zgodna ze standardami jakości regionu, często skupionymi na trwałości i adaptacji do klimatu śródziemnomorskiego. Podstawowa dostępność przyłączy wody i prądu jest gwarantowana, co spełnia wymogi budowlane.
Ta działka budowlana jest oferowana od 419 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 895 m², która oferuje potencjał do rozwoju spersonalizowanej rezydencji. Podana powierzchnia to całkowity rozmiar działki, podczas gdy możliwość zabudowy jest ograniczona do 25% powierzchni plus piwnica. Dostępność jest ograniczona do tej jednej działki, co podkreśla jej ekskluzywność. Należy pamiętać, że cena dotyczy samej działki i nie obejmuje kosztów budowy ani ewentualnych opłat związanych z rozwojem projektu.
Estepona, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie połączone z nadmorskim spokojem. Z populacją 79 621 mieszkańców (2025), jest to średniej wielkości miasto oferujące szeroki zakres usług: od 50 restauracji i 22 kawiarni po 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich. Bliskość Sierra Bermeja dodaje naturalnego górskiego wymiaru krajobrazowi. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie charakteryzują klimat śródziemnomorski, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym. Liczba transakcji nieruchomościowych wynosząca 3 163 rocznie wskazuje na dynamiczny rynek. Ta konkretna działka o powierzchni 895 m² znajduje się w odległości spaceru od plaży i blisko codziennych potrzeb, takich jak supermarket w odległości 104 m i apteka w odległości 236 m, co umożliwia komfortowe życie codzienne.
Estepona oferuje śródziemnomorski styl życia, charakteryzujący się słońcem, morzem i żywą atmosferą miasta. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od La Rada. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, a apteka 236 metrów. Centrum Estepony jest łatwo dostępne i oferuje szeroki wybór restauracji, sklepów i ofert kulturalnych. Pobliskie pola golfowe i centra sportowe uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Ta działka budowlana znajduje się w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i głównych połączeń komunikacyjnych, podkreślając atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych budowniczych. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i dobrze rozwinięte.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, prowincji Málaga, Andaluzji. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje miasto między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Estepona służy jako brama do Costa del Sol, jednocześnie korzystając z nieco spokojniejszej atmosfery niż bardziej rozwinięte turystycznie obszary na wschodzie. Miasto jest częścią prosperującego regionu, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Bliskość Sierra Bermeja oferuje kontrast krajobrazowy do wybrzeża i poszerza możliwości rekreacyjne.
Dostępność tej działki budowlanej jest dobra. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od obiektu i jest dostępna łagodnym spadkiem o nachyleniu 1,9%. Kilka innych plaż, takich jak Playa de la Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajduje się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od obiektu (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Do codziennych potrzeb dostępne są supermarket (104 m) i apteka (236 m) w odległości spaceru. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i około 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długie i przyjemne życie na świeżym powietrzu z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska, z niewielkim spadkiem 1,9% w kierunku plaży. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się pasmem Sierra Bermeja, które osiąga wysokość do 1 449 metrów i zapewnia ochronę oraz zróżnicowane widoki. Bliskość wybrzeża zapewnia łagodną bryzę i redukuje ekstremalne wahania temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie w odległości spaceru. Playa del Cristo znajduje się 1,6 km od obiektu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Przystanie, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), zapraszają do podziwiania relaksujących widoków.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, prowincji Málaga, Andaluzji. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje miasto między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Estepona służy jako brama do Costa del Sol, jednocześnie korzystając z nieco spokojniejszej atmosfery niż bardziej rozwinięte turystycznie obszary na wschodzie. Miasto jest częścią prosperującego regionu, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Bliskość Sierra Bermeja oferuje kontrast krajobrazowy do wybrzeża i poszerza możliwości rekreacyjne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek budowlanych na Costa del Sol, ta nieruchomość w Esteponie oferuje atrakcyjne połączenie lokalizacji i potencjału. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens i Azure Estepona oferują już rozwinięte mieszkania, ta działka koncentruje się na możliwości budowy indywidualnej rezydencji. Podana cena 419 000 € mieści się w przedziale podobnych działek oferowanych w pożądanych lokalizacjach, takich jak Estepona. Aby Upper, z niższą ceną wejściową, może być położony w mniej prestiżowym miejscu lub mieć mniejsze działki. Bliskość plaż i infrastruktury miejskiej Estepony, jak w przypadku tej działki, jest istotnym czynnikiem zwiększającym jej wartość w porównaniu do bardziej odległych lub gorzej skomunikowanych miejsc. Możliwość przejęcia projektu może skrócić czas rozwoju, co jest zaletą w porównaniu do surowych działek bez planowania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
