Dit bouwperceel van 895 m² bevindt zich in Estepona, een dynamische kuststad in de provincie Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het perceel nabijheid tot essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter. Het strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter, wat zorgt voor een toegankelijke kustervaring. Het perceel biedt zuid-, zuidwest-, west- en noordwestelijke oriëntaties, met uitzicht op de zee, bergen, golfbanen en een panoramisch landschap. Met een bouwvergunning voor 25% bebouwing plus kelder, is dit een aantrekkelijke optie voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel is strategisch gelegen binnen Estepona, een stad die bekend staat om zijn levendige kustlijn en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en gezondheidszorg. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Estepona, op slechts 524 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht voor kustliefhebbers.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat wensen te bouwen met een aanzienlijke oppervlakte van 895 m². De mogelijkheid om 25% van de grond te bebouwen, plus een kelder, biedt flexibiliteit voor het creëren van een ruime residentie met potentieel voor extra leefruimte. De diverse oriëntaties en uitzichten (zee, berg, golf) dragen bij aan een gepersonaliseerde woonervaring.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande structuur, bedoeld voor de realisatie van een nieuw te bouwen woning. Er is reeds een bouwvergunning aanwezig die 25% bebouwing van het perceel toestaat, inclusief de optie voor een kelder. Water en elektriciteit zijn direct beschikbaar op de kavel, wat de start van de bouwactiviteiten vergemakkelijkt.
Het perceel is primair gericht op de bouw van een vrijstaande woning; appartementencomplexen of commerciële projecten zijn hier niet toegestaan. De bouwmogelijkheid is beperkt tot 25% van de grondoppervlakte plus een kelder. Voor specifieke bouwstijlen of hoogtes kan nader onderzoek naar lokale bouwvoorschriften noodzakelijk zijn.
Ref: VL014021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij kandidaten die de wens hebben om een specifieke woning te ontwerpen en te bouwen die voldoet aan hun persoonlijke eisen, in plaats van te kiezen voor een bestaande constructie. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame investering in een gewilde regio als de Costa del Sol, met het potentieel om de waarde te maximaliseren door een op maat gemaakte woning te realiseren. Personen die waarde hechten aan flexibiliteit in ontwerp, genieten van het bouwproces of een specifieke architectonische visie hebben, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het ook geschikt voor wie een comfortabele levensstijl in de nabijheid van de kust wenst, met de mogelijkheid om de woning aan te passen aan uiteenlopende behoeften, zoals een gezin dat ruimte nodig heeft of een individu dat een ruime werkruimte wenst.
Dit betreft een bouwperceel, waardoor specifieke informatie over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning niet van toepassing is. Het perceel is echter voorzien van toegang tot water en elektriciteit, wat essentiële nutsvoorzieningen zijn voor de start van de bouw. De omvang van 895 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke woning, met de mogelijkheid om 25% van het perceel te bebouwen plus een kelder. De uiteindelijke afwerking en materiaalkeuze zijn ter beoordeling van de koper tijdens het bouwproces, wat volledige controle geeft over de esthetiek en functionaliteit van de toekomstige woning.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €419.000. Met een oppervlakte van 895 m² is dit een van de beschikbare opties in de regio Estepona. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de bestaande bouwopties, inclusief de vergunning voor 25% bebouwing plus kelder. Er zijn geen specificaties over andere beschikbare percelen of prijsvariaties op dit moment, waardoor dit de enige actuele prijsinformatie betreft.
Dit perceel in Estepona is gelegen in een stedelijke zone die het gemak van voorzieningen combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving biedt een levendig dagelijks leven, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona, zijn eenvoudig te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De bereikbaarheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) maken de locatie praktisch voor zowel bewoners als bezoekers. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een redelijke mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen, zoals naar golfbanen of verder gelegen faciliteiten, praktisch kan zijn. Het is een gebied dat een balans biedt tussen stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke en recreatieve elementen, geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft.
Het leven in deze omgeving van Estepona draait om gemak en kusttoegang. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stranden, zoals het nabijgelegen Playa de Estepona (524 m hemelsbreed), bieden volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke setting garandeert een levendige sfeer, met diverse restaurants en cafés in de buurt. De bereikbaarheid naar andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga (34 km) is goed te noemen, wat de locatie geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als frequente bezoeken.
Dit bouwperceel bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke ligging, omringd door voorzieningen en met korte afstanden tot de Middellandse Zee. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga wordt visueel gemaakt, wat de strategische positie van de kavel binnen de regio benadrukt.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Sotogrande, en biedt een authentiekere sfeer dan sommige van de meer toeristische centra. Het gebied is rijk aan natuurlijke schoonheid, met zowel de kustlijn als het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja. De regio Málaga, met zijn hoofdstad en internationale luchthaven, is een belangrijk knooppunt voor reizen en economische activiteit in Andalusië.
Het perceel biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals La Rada liggen op slechts 0.8 km afstand, en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reisafstand betekent. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is openbaar vervoer een optie, hoewel de nabijheid van golfbanen (4.1 km) en de stedelijke omgeving suggereren dat autogebruik voor bepaalde activiteiten praktisch kan zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die op het hoogste punt 1.449 meter bereikt, wat zorgt voor een schilderachtige achtergrond. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat een vlak terrein garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Met 134 sportfaciliteiten en 5 sportcentra binnen de regio, zijn er volop mogelijkheden voor recreatie. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km, Azata Golf op 4.4 km, en de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), verrijken het aanbod voor buitenactiviteiten en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Sotogrande, en biedt een authentiekere sfeer dan sommige van de meer toeristische centra. Het gebied is rijk aan natuurlijke schoonheid, met zowel de kustlijn als het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja. De regio Málaga, met zijn hoofdstad en internationale luchthaven, is een belangrijk knooppunt voor reizen en economische activiteit in Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit bouwperceel zich qua prijs rond het instapniveau van de nieuwbouwappartementen, wat de potentie voor waardecreatie als bouwkavel benadrukt. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt woningen vanaf €320.000, wat duidt op een breder prijsbereik in de stad. Dit perceel onderscheidt zich door de mogelijkheid tot zelfbouw, wat unieke flexibiliteit biedt ten opzichte van kant-en-klare woningen. De locatie in een stedelijke omgeving, gecombineerd met nabijheid tot zowel strand als golf, deelt het met andere ontwikkelingen, maar de specifieke perceelgrootte en bouwvoorschriften bieden een distinctief profiel voor kopers met specifieke bouwplannen. De nabijheid tot voorzieningen en de luchthaven van Málaga (34 km) zijn vergelijkbare voordelen die veel projecten aan de Costa del Sol bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
