Denne byggegrund på 895 m² ligger i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med en bebyggelsesprocent på 25% plus en kælder, tilbyder den et betydeligt potentiale for udvikling af en personlig bolig. Dens beliggenhed i et etableret bymiljø, inden for gåafstand fra stranden og med alle nødvendige faciliteter i nærheden, gør denne grund til en attraktiv mulighed for bygherrer, der ønsker at opføre en ejendom i en eftertragtet spansk kystregion. Infrastruktur som vand og elektricitet er allerede på plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, inden for gåafstand til flere strande som Playa de Estepona og La Rada. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og sportscentre (inden for 0,5 km) understreger dens urbane karakter. Orienteringen mod syd, sydvest og vest lover rigelig solskin.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe en individuel bolig efter deres specifikke ønsker og behov. Muligheden for at bygge på 25% af grundens areal, plus en kælder, giver fleksibilitet til et rummeligt familiehus eller en villa. Det er ideelt for dem, der værdsætter en beliggenhed, der kombinerer nærhed til både by og strand.
Grunden er klar til bebyggelse. Den har vand- og eltilslutninger, og alle nødvendige papirer er i orden. Et eksisterende projekt kan overtages, hvilket kan fremskynde planlægningsprocessen. Bebyggelsesprocenten på 25% af grundens areal, sammen med muligheden for en kælder, giver rum til arkitektonisk udformning.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men repræsenterer en byggeproces. Den er tiltænkt købere, der ønsker at udvikle et projekt fra bunden. Bebyggelsesprocenten er begrænset til 25% af grundens areal plus kælder, hvilket skal tages i betragtning under planlægningen.
Ref: VL014021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe en individuel villa eller et enfamiliehus i henhold til deres specifikke ønsker og behov. Den er egnet for købere, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter nærheden til strande, restauranter og sportsaktiviteter. Personer, der ønsker at bo tæt på golfbaner, vil sætte pris på beliggenheden, da flere baner er tilgængelige inden for få kilometer. Denne grund kan også være af interesse for investorer, der ønsker at udvikle en ejendom i en efterspurgt region og potentielt videresælge eller udleje den. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (34 km) letter rejser for internationale købere og potentielle lejere.
Som byggegrund er kvaliteterne og udførelsen endnu ikke fysisk til stede, men ligger inden for rammerne af fremtidig design. Den maksimale tilladte bebyggelsesprocent på 25% af grundens areal, suppleret med muligheden for en kælder, giver fremtidige bygherrer en klar ramme for projektets dimensionering. Orienteringen mod sydvest og vest lover god solindstråling på de planlagte boligområder. Det antages, at den fremtidige bebyggelse vil overholde regionens kvalitetsstandarder, som ofte er fokuseret på holdbarhed og tilpasning til middelhavsklimaet. Grundlæggende adgang til vand- og eltilslutninger er sikret, hvilket opfylder byggekravene.
Denne byggegrund udbydes fra €419.000. Det er en enkelt grund på 895 m², som giver potentiale til at udvikle en personlig bolig. Det angivne areal er grundens samlede størrelse, mens bebyggelsesprocenten er begrænset til 25% af arealet plus en kælder. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, hvilket understreger dens eksklusivitet. Det er vigtigt at bemærke, at prisen refererer til selve grunden og ikke inkluderer byggekostnader eller eventuelle projektudviklingsgebyrer.
Estepona, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyder et levende bymiljø med kystens ro. Med 79.621 indbyggere (2025) er det en mellemstor by, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, fra 50 restauranter og 22 caféer til 19 grundskoler og 10 gymnasier. Nærheden til Sierra Bermeja tilføjer en naturlig bjergdimension til landskabet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året kendetegner middelhavsklimaet med en badesæson på fem måneder. Tilstedeværelsen af 3.163 ejendomstransaktioner om året indikerer et dynamisk marked. Denne specifikke grund, med et areal på 895 m², ligger inden for gåafstand fra stranden og tæt på dagligdags fornødenheder som et supermarked på 104 m og et apotek på 236 m, hvilket muliggør en behagelig hverdag.
Estepona tilbyder en middelhavslivsstil, præget af sol, hav og en livlig byatmosfære. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter. Grunden ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, et apotek 236 meter. Esteponas centrum er let tilgængeligt og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. De nærliggende golfbaner og sportscentre supplerer fritidsmulighederne.
Denne byggegrund ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for potentielle bygherrer. Den umiddelbare omgivelser er bymæssige og veludstyrede.
Estepona ligger i den vestlige halvdel af Costa del Sol, provinsen Málaga, Andalusien. Denne placering positionerer byen strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Estepona fungerer som en port til Costa del Sol, samtidig med at den drager fordel af en lidt roligere atmosfære end de mere turistudviklede områder længere mod øst. Byen er en del af en velstående region, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en landskabelig kontrast til kysten og udvider fritidsmulighederne.
Tilgængeligheden til denne byggegrund er god. La Rada-stranden ligger kun 800 meter væk og er tilgængelig via en let hældning på 1,9%. Flere andre strande som Playa de la Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger også i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Til daglig brug er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) inden for gåafstand. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) ligger i umiddelbar nærhed. Det offentlige transportsystem er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt og behageligt udeliv med en badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og er relativt flad med en let hældning på 1,9% mod stranden. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde og tilbyder beskyttelse og varierede udsigter. Nærheden til kysten sikrer en mild brise og reducerer ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge inden for gåafstand. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritid. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til afslappende udsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige halvdel af Costa del Sol, provinsen Málaga, Andalusien. Denne placering positionerer byen strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Estepona fungerer som en port til Costa del Sol, samtidig med at den drager fordel af en lidt roligere atmosfære end de mere turistudviklede områder længere mod øst. Byen er en del af en velstående region, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en landskabelig kontrast til kysten og udvider fritidsmulighederne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre byggegrunde på Costa del Sol tilbyder denne ejendom i Estepona en attraktiv kombination af beliggenhed og potentiale. Mens projekter som Acqua Gardens og Azure Estepona tilbyder allerede udviklede lejligheder, fokuserer denne grund på muligheden for at bygge en individuel bolig. Den angivne pris på €419.000 ligger i prisklassen for lignende grunde, der tilbydes på eftertragtede steder som Estepona. Aby Upper, med en lavere startpris, kan være beliggende på et mindre attraktivt sted eller have mindre grundarealer. Nærheden til Esteponas strande og byinfrastruktur, som denne grund har, er en væsentlig faktor, der øger dens værdi sammenlignet med mere afsidesliggende eller dårligt forbundne steder. Muligheden for at overtage et projekt kan reducere udviklingstiden, hvilket er en fordel i forhold til rå grunde uden planlægning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
