एस्तेपोना में 895 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है और पैदल दूरी पर सभी सुविधाएं हैं। यह भूखंड गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य तक के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, जो एक गतिशील क्षेत्र में आपके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश और दक्षिण-पश्चिम/पश्चिम दिशा के साथ, यह मनोरम दृश्यों के साथ धूप वाले रहने वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्तेपोना में स्थित है, जो एक ऐसा शहर है जो शहरी सुविधाओं को तटीय आकर्षण के साथ जोड़ता है। यह समुद्र तट और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। साथ ही, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से इसकी निकटता विविध अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो अपनी इच्छानुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। 895 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र, जो 25% तक की निर्माण क्षमता की अनुमति देता है और तहखाने की संभावना के साथ, आपके आदर्श घर को साकार करने के लिए अपार लचीलापन प्रदान करता है।
भूखंड निर्माण के लिए तैयार है, जिसमें पानी और बिजली की आपूर्ति है। मौजूदा परियोजना को आगे बढ़ाया जा सकता है, जो निर्माण प्रक्रिया को तेज करना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक सुविधा है। सभी दस्तावेज क्रम में हैं, जो एक सुचारू लेनदेन सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड भूमि के 25% (तहखाने को छोड़कर) तक के निर्माण की अनुमति देता है, जिसका अर्थ है कि निर्माण घनत्व सीमित है। शहर से निकटता के बावजूद, इसका स्थान पूरी तरह से ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक गतिविधि का स्तर दर्शा सकता है। विस्तृत भूमि उपयोग नियम अनुरोध पर प्रदान किए जा सकते हैं।
Ref: VL014021
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम निवास स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं, समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब रहने का आनंद लेते हैं, लेकिन अपने घर को स्वयं डिजाइन करना भी चाहते हैं, तो यह भूखंड एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ कोर्स के पास समय बिताना पसंद करते हैं और खुले दृश्यों की सराहना करते हैं। निर्माण की अनुमति देने वाला और समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करने वाला यह भूखंड, शांतिपूर्ण नखलिस्तान की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श कैनवास प्रदान करता है।
भूखंड के लिए स्वयं कोई विशिष्ट फिनिशिंग जानकारी नहीं है, लेकिन इसका स्थान और आकार (895 वर्ग मीटर) कस्टम-निर्मित के लिए व्यापक स्थान प्रदान करते हैं। 25% निर्माण की अनुमति और तहखाने के निर्माण की संभावना कुशल स्थान उपयोग और व्यक्तिगत डिजाइन के लिए मार्ग खोलती है। पानी और बिजली का कनेक्शन, पूर्ण दस्तावेज़ीकरण के साथ, आगामी निर्माण परियोजना के लिए एक ठोस आधार बनाता है। मौजूदा परियोजना निर्माण प्रक्रिया को और निर्देशित कर सकती है।
यह आवासीय भूखंड 895 वर्ग मीटर के लिए €419,000 की कीमत पर पेश किया गया है। भूखंड 25% निर्माण की अनुमति देता है और इसमें तहखाने के निर्माण की संभावना है, जो आपके सपनों का घर बनाने के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करता है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी)। आस-पास के समुद्र तटों में Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) शामिल हैं।
मलागा प्रांत में स्थित एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक शहर है, जो अपने तटीय आकर्षण और पहाड़ी पृष्ठभूमि के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर उपजाऊ घाटियों और पहाड़ी इलाकों को कवर करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा का उच्चतम शिखर, लॉस रेलेस, 1,449 मीटर तक पहुंचता है। औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, वार्षिक औसत 19.2°C है, और भरपूर धूप - प्रति वर्ष 3,848 घंटे है। शहर की आबादी लगभग 79,621 (2025) है, और इसमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र और 18 फार्मेसियां निवासियों की स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो सामाजिक और पाक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। वर्ष भर 34 स्थानीय त्यौहार स्थानीय जीवन में रंग जोड़ते हैं। यह क्षेत्र 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों के साथ महत्वपूर्ण पर्यटन को आकर्षित करता है, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
एस्तेपोना की जीवन शैली समुद्र तट की शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ती है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है। शैक्षिक रूप से, क्षेत्र 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की पेशकश करता है। स्वास्थ्य सेवाओं की देखभाल दो स्वास्थ्य केंद्रों और 18 फार्मेसियों द्वारा की जाती है। भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं। वैले रोमानो गोल्फ कोर्स (4.1 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स की निकटता इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
यह भूखंड एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। यह नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान पर प्रकाश डालता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में, यह तटरेखा को आंतरिक पहाड़ी दृश्यों के साथ जोड़ता है। शहर की आबादी 79,000 से अधिक है, लेकिन यह अपने अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
भूखंड की पहुंच उत्कृष्ट है। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर), साथ ही समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 36 किमी दूर होने से अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। Puerto Estepona मरीना (1.7 किमी) समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र भी आस-पास हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, गर्मियों में अधिकतम लगभग 28°C और सर्दियों में औसतन लगभग 12°C रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र विविध स्थलाकृति प्रस्तुत करता है, उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचते हैं, लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। भूखंड स्वयं मामूली ढलान (1.9%) वाला है और समुद्र के पास स्थित है, जो एक सुखद समुद्री हवा का आनंद ले रहा है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त आनंद का समय प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड कई खूबसूरत समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित है। Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada समुद्र तट 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और विभिन्न जल खेलों के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ कोर्स से केवल 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ कोर्स से 4.4 किमी दूर स्वर्ग में महसूस करेंगे। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का Polideportivo Municipal (0.4 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल अवसर प्रदान करता है। Puerto Estepona मरीना (1.7 किमी) नौकायन गतिविधियों के लिए भी आसान पहुँच प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में, यह तटरेखा को आंतरिक पहाड़ी दृश्यों के साथ जोड़ता है। शहर की आबादी 79,000 से अधिक है, लेकिन यह अपने अंडालूसी आकर्षण को बनाए रखता है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू), और Azure Estepona (€530,000 से शुरू) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, €419,000 का यह एस्तेपोना आवासीय भूखंड एक प्रीमियम स्थान पर एक कस्टम संपत्ति बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि Acqua Gardens और Azure Estepona तैयार अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, जिनकी कीमतें समान या अधिक हैं, यह भूखंड खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। Aby Upper की कीमत कम हो सकती है, लेकिन यह इस भूखंड जैसे दृश्य या आकार प्रदान नहीं कर सकता है। इस भूखंड का मूल्य इसकी लचीलापन, दृश्यों और समुद्र तट और सुविधाओं के निकटता में निहित है, जो इसे कस्टम डिजाइन और रहने के अनुभव को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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