Prodaje se građevinsko zemljište od 895 m² u Esteponi, smješteno u živahnom urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ovo zemljište nudi veličanstven pogled na golf terene, planine, pa čak i na Gibraltarski tjesnac, pružajući izvrsnu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova u dinamičnoj regiji. S obiljem sunčeve svjetlosti i orijentacijom na jugozapad i zapad, idealno je za one koji traže osunčano životno okruženje s panoramskim pogledom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Esteponi, gradu koji spaja urbane pogodnosti s obalnim šarmom. Udaljeno je samo nekoliko koraka od plaže i ključnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Istovremeno, njegova blizina golf terenima i prirodnim krajolicima nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ovo zemljište namijenjeno je onima koji žele izgraditi dom po mjeri prema svojim željama. Prostrana površina od 895 m², koja omogućuje izgradnju do 25% površine zemljišta s mogućnošću podruma, pruža ogromnu fleksibilnost za ostvarenje vašeg idealnog doma.
Zemljište je spremno za gradnju, s dovedenom vodom i strujom. Postojeći projekt može se nastaviti, što je pogodnost za kupce koji žele ubrzati proces gradnje. Sva dokumentacija je uredna, osiguravajući nesmetan transakciju.
Zemljište dopušta izgradnju 25% svoje površine (ne uključujući podrum), što znači da je gustoća izgradnje ograničena. Unatoč blizini grada, njegova lokacija može značiti nešto viši nivo aktivnosti u usporedbi s potpuno ruralnim područjima. Detaljni propisi o korištenju zemljišta mogu se dostaviti na zahtjev.
Ref: VL014021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele stvoriti prilagođeno prebivalište u južnoj Španjolskoj. Ako cijenite udobnost, uživate u životu u blizini plaže i gradskih sadržaja, ali također želite sami dizajnirati svoj dom, ovo zemljište je izvrstan izbor. Posebno je atraktivno za one koji vole provoditi vrijeme u blizini golf terena i cijene otvorene poglede. Zemljište, koje dopušta gradnju i nudi poglede na more, planine i golf terene, pruža savršeno platno za obitelji ili pojedince koji traže mirno utočište.
Za samo zemljište nema specifičnih informacija o završnoj obradi, ali njegova lokacija i veličina (895 m²) pružaju prostran prostor za prilagođenu gradnju. Dopuštenje za 25% izgradnje i mogućnost izgradnje podruma otvaraju putove za učinkovito korištenje prostora i personalizirani dizajn. Priključak vode i struje, zajedno s potpunom dokumentacijom, stvara čvrst temelj za nadolazeći građevinski projekt. Postojeći projekt može dodatno usmjeriti građevinski proces.
Ovo građevinsko zemljište nudi se po cijeni od 419.000 € za 895 m². Zemljište dopušta 25% izgradnje i ima mogućnost izgradnje podruma, pružajući značajan potencijal za izgradnju vašeg doma iz snova. Zemljište je orijentirano na jugozapad i zapad, nudeći poglede na more, planine i golf terene. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Bliske plaže uključuju Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m).
Estepona, smještena u provinciji Málaga, šarmantan je grad na Costa del Solu, poznat po svom obalnom šarmu i planinskom zaleđu. Regija pokriva 137 četvornih kilometara plodnih dolina i planinskih područja, s najvišim vrhom Sierra Bermeja, Los Reales, koji doseže 1.449 metara. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 28°C, s godišnjim prosjekom od 19,2°C, uz obilje sunčeve svjetlosti - 3848 sati godišnje. Grad ima oko 79.621 stanovnika (2025.) i raspolaže s 19 osnovnih i 10 srednjih škola, pružajući bogate obrazovne resurse. Dva zdravstvena centra i 18 ljekarni zadovoljavaju zdravstvene potrebe stanovnika. Nadalje, područje ima 50 restorana i 22 kafića, zadovoljavajući društvene i kulinarske potrebe. 34 lokalna praznika godišnje dodaju boju lokalnom životu. Regija privlači značajan turizam, s 24 hotela i 6897 kreveta, što ukazuje na njenu popularnost. 3163 transakcija nekretninama sugerira aktivno tržište.
Način života u Esteponi kombinira mir plaže s udobnošću gradskog života. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području, samo 524 metra od plaže i 769 metara od plaže La Rada. Supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) su na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. S obrazovne strane, područje nudi 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvenu skrb osiguravaju dva zdravstvena centra i 18 ljekarni. Mogućnosti objedovanja su obilne, s 50 restorana i 22 kafića. Blizina golf kluba Valle Romano (4,1 km) i drugih golf terena čini ga pogodnim za golf entuzijaste.
Ovo zemljište nalazi se u srcu Estepone, okruženo sadržajima i prirodnim ljepotama. Ova karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na plaže, golf terene, supermarkete i glavne prometnice, naglašavajući njegovu izvrsnu lokaciju.
Estepona, smještena na zapadnom kraju Costa del Sol, važan je grad u provinciji Málaga. Na površini od 137 km², kombinira obalnu liniju s unutrašnjim planinskim krajolicima. Broj stanovnika grada prelazi 79.000, ali zadržava svoj andaluzijski šarm. Strateški smješten između Malage i Gibraltara, udaljen je oko 64 km od zračne luke Málaga i 36 km od zračne luke Gibraltar. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i blizini planine Sierra Bermeja, nudeći stanovnicima raznolik način života.
Pristupačnost zemljišta je izvrsna. Mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (104 m) i ljekarne (236 m), kao i plaže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Javni prijevoz je također dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stanica. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km, što olakšava međunarodna putovanja. Blizina marine Puerto Estepona (1,7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Golf tereni i sportski centri također su u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, ljetnim maksimumima oko 28°C i blagim zimama u prosjeku oko 12°C. Godišnji broj sunčanih sati je oko 3848, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Regija ima raznolik reljef, od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja koje dosežu visinu od 1449 metara, nudeći izvrsne mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodnim krajolicima. Samo zemljište ima blagi nagib (1,9%) i nalazi se u blizini mora, uživajući u ugodnom morskom povjetarcu. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za uživanje ljubiteljima plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi na pješačkoj udaljenosti od nekoliko prekrasnih plaža. Playa de Estepona je udaljena 524 metra, plaža La Rada 769 metara, a Playa del Cristo 1,6 km. Ove plaže su savršene za sunčanje, plivanje i razne vodene sportove. Golf entuzijasti će se osjećati kao u raju, s golf terenom Valle Romano samo 4,1 km i Azata Golf 4,4 km daleko. Osim toga, regija ima 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal (0,4 km), koji nudi razne sportske mogućnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) također omogućuje lak pristup za nautičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena na zapadnom kraju Costa del Sol, važan je grad u provinciji Málaga. Na površini od 137 km², kombinira obalnu liniju s unutrašnjim planinskim krajolicima. Broj stanovnika grada prelazi 79.000, ali zadržava svoj andaluzijski šarm. Strateški smješten između Malage i Gibraltara, udaljen je oko 64 km od zračne luke Málaga i 36 km od zračne luke Gibraltar. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i blizini planine Sierra Bermeja, nudeći stanovnicima raznolik način života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Azure Estepona (od 530.000 €), ovo građevinsko zemljište u Esteponi od 419.000 € nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine na vrhunskoj lokaciji. Dok su Acqua Gardens i Azure Estepona gotovi stambeni projekti, s cijenama sličnim ili višim, ovo zemljište kupcu daje slobodu izgraditi dom prema vlastitim potrebama. Aby Upper može imati nižu cijenu, ali možda ne nudi isti pogled ili veličinu kao ovo zemljište. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj fleksibilnosti, pogledu i izvrsnoj lokaciji u blizini plaže i sadržaja, što ga čini posebno atraktivnim za kupce koji daju prioritet prilagođenom dizajnu i životnom iskustvu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
